摘要：房价影响因素判断是政府调控房地产市场的重要理论依据。本文考察了35个大中城市供给、需求、土地和宏观环境因素对房价的影响,并探讨了四类因素下属的7个二级指标对房价影响的相对重要性。结果显示7个指标对房价回归的R^2达到了0.9673,其中地价和收入对R^2的贡献度分别达到46.02%和31.09%,影响作用最大;股价和利率对R^2的贡献度分别为11.05%和9.34%,影响作用也较强。考虑到房地产市场的区域性特征,本文将35个大中城市划分为东部城市和中西部城市进行分组样本的稳健性检验,我们的结论依然稳健。