新政背景下天津市棚改项目融资模式比较分析

摘要：棚户区改造一直是各级政府高度重视的政治任务、民生工程,但棚改项目投资规模大、资金回收期长、收益率较低,对于商业性金融和社会资本吸引力不够,因此资金问题成为天津推进棚改工作的关键问题。文章从政策法律角度对我国棚户区改造历程进行梳理总结、对棚改融资模式进行比较分析,并结合《试点发行地方政府棚户区改造专项债券管理办法》(财预[2018]28号)、《政府购买服务管理办法(征求意见稿)》等新政出台,提出天津市棚户区改造项目的融资建议,希望为下阶段推进棚改工作提供借鉴参考。