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让老年人设施的投资更高效——从盈利模式、投融资模式设计和存量物业改造的角度出发

熊曦 上海乂爻建筑设计咨询有限公司
  • 老年人设施的类型
  • 投资回报周期
  • 产权
  • 用地性质
  • 盈利模式

摘要:老年人居住建筑可以通过销售来回收投资,但养老服务设施因采用持有运营的形式,投资盈利周期很长。本文从盈利模式、投融资模式以及存量物业的养老改造等方面,分析实际操作时的优缺点和经典案例,探讨我国民间资本参与养老服务设施投资的高效方式。

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