地产发言稿篇(1)

各位股东、各位员工：

大家好！

在新的一年里，我们要抓住机遇，把握当前房地产发展的良好势头，利用项目所处的优势环境，挖掘资源，整合资源，集中精力打造公司的形象工程。我们要清楚认识到，只有以“品质”作为核心竞争力才能成为末来市场真正的赢家。面对激烈的市场竞争，能否在新的一年里继续保持强盛的发展势头，实现公司跨越式的发展，工作再上新台阶，将是对我们工作的严竣考验。为此，公司特提出20xx年工作计划如下：

一、加强公司内部管理，提高工作效率

要进一步改革和完善公司的管理体制和经营机制，切实提高员工的思想意识和业务技能水平，挖掘每个员工的潜力，加大企业各项规章制度的贯彻执行及监督检查的工作力度，加强内部管理及外部沟通协调，使公司日常工作更加有序，更加有效。公司是一个团队，在这个团队中，或负责人要承担好分工协调的任务，发挥各人的优势，使每个人都能心情愉悦、高效率地工作。而对于团队中的每一个人来讲，要认真对等自己的工作，明白自己在团队中的位置，清楚自己在工作中的环节作用，与团队中的人员多交流，多沟通，做好自己的工作，同时协助别人完成工作，营造良好的工作氛围，只有加强人员间精诚合作，才能提高整个团队的工作效率。

二、强化工作措施，强力推进项目建设

今年，我们公司要将祥宁项目作为公司的形象工程来打造，全力以赴抓好项目的建设。在加快推进工程进度的同时，要确保工程质和安全，加强项目施工过程各个环节的建设管

理，保证项目高质、高效按计划推进。一是加强组织协调，指派专人进驻工地，积极加强与设计、施工、监理等单位的协调和配合，及时解决施工过程中出现的问题和困难。二是实行每月调度制度，由工程建设工作领导小组每月开项目调度会，听取工地负责人汇报工程进度，安排部署下一月工作。三是加强工程建设管理，严格执行项目法人责任制、工程监理制、施工合同制、工程质量终身负责等建设管理制度，加强对工程组织、资金、

投资、进度和质量管理。四是落实劳动安全防护措施，要求施工单位严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，加强监督检查，采取必要的安全防护措施，严格操作规范，消除事故隐患，确保生产安全。五是实行全过程跟踪监督，由相关工作人员组成项目建设督查小组，对项目建设的监理、工程质量、工期进度、财务管理等每一个环节实行全过程监督和检查。六是完善工程建设资料，建设单位、施工单位、监理单位明确专人负责各项资料的收集整理工作，保证资料的真实性、安全性和完整性，并及时归档管理。

三、真诚服务，确保完成年度销售任务演讲稿

楼盘销售中心作为企业的门面，企业的窗口，员工的一言一行代表了一个企业的形象，所以要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上还要加强自己的专业知识和专业技能，广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。一是要针对当前昭平住房市场供求的实际，积极利用宣传单、宣传牌、电视台、报纸等多种形式进行宣传，开展各种促销活动，宣传小区优越的位置、良好的物业管理及优质的售后服务，提高知名度和美誉度。二是要加强和做好市场调研，制定切实可行的营销推广及市场招商方案，搭建好营销及招商队伍，加强营销及招商人员的业务培训，加大销售及招商工作力

度，保证项目销售及招商计划的顺利实现。三是以诚信、热情、耐心、细致的服务理念展开工作，要对各个客户及代理商建立客户档案，了解前期销售情况及实力情况，及时跟踪做好服务工作，扎实有效推进楼盘销售工作。

我相信，只要大家带着激情去工作，带着爱心去奉献，在不远的将来，所有与xx县xx房地产有限公司共同奋斗过的人，都会带着骄傲去回味每一个我们共同打拼的日子，自豪的说：我们经历了xx房地产有限公司从起步迈向腾飞的新航程。

地产发言稿篇(2)

很高兴参加今天的房地产开发工作会议，与我们各开发企业的经理们和有关部门一起，研究分析全县房地产业发展的形势，共同探讨加快房地产业发展的有效措施，促进全县房地产业又好又快发展。下面，我讲几点意见，与大家一起探讨。

一、全县房地产业保持健康发展态势，对全县经济社会发展贡献很大200年，我县高度重视房地产业发展，积极培育、规范和发展房地产市场，房地产开发工作取得了可喜成绩，对全县作出了很大贡献

一是开发总量和规模较大。全县房地产开发投资完成亿元，完成施工面积万平方米，竣工面积万平方米，财税贡献突破亿元，在我县缴纳各项税多万元，继续保持快速增长的态势。二是整体开发实力明显提高。全县38家房地产开发企业均顺利通过国家年检，房地产开发公司晋升为国家一级开发企业，三家公司晋升为国家二级开发企业，全县二级企业总数达到了9家。三是企业市场开拓能力显著增强。房地产开发公司推出的高层、小高层住宅，大大减少了占地面积，体现了节能环保住宅的理念；同发公司开发的普通住宅，高质不高价，迎合大众化，在市区叫响了品牌，站稳了脚跟，深受普通百姓的青睐。四是房地产业对经济发展的拉动作用不断增强。房地产业的发展，推动了土地资源的大幅增值，增加了城区的人流、物流、信息流，在加快城乡建设、拉动经济增长、带动相关产业发展、提升群众居住水平等方面做出了新的贡献。五是房地产市场秩序进一步规范。我县成立并健全了房地产联席会制度，深入整顿规范房地产市场秩序，狠抓项目质量管理，商品房合同纠纷、质量投诉数量大幅度降低。同时，积极推行以需定产，不断调整供地结构和住房结构，初步形成了以普通住房为主的供应体系，以经济适用房、廉租房和公积金制度为主要内容的住房保障体系。

二、正确分析形势，增强加快房地产业发展的信心和决心

近年来，针对房价畸高、房产市场秩序混乱的状况，国家加大了宏观调控力度，相继出台了以稳定房价、调整住房结构为主要内容的房产新政。对这一宏观调控政策，我们要正确看待，辩证分析，积极应对。应该说，房产新政对房地产业近期的发展带来了一些影响，对部分企业也形成了一定制约。但是从长期来看，这些政策的出台，有利于规范房地产业市场秩序，有利于提升开发企业竞争力，有利于促进房地产业持续健康发展。国家加强房地产市场调控，主要目的是稳定房价，防止房价过快增长，出现大起大落，而不是刻意的打压房价。可以预见，的房地产业仍将保持快速发展的态势。只要我们积极顺应政策调控要求，把宏观调控作为促进行业健康发展、提升企业自身素质的重大机遇来抓，优先发展群众欢迎的中低价位、中小户型的住宅，全县房地产开发业就一定能够保持健康发展的良好态势。

三、抢抓新县城建设机遇，开创我县房地产业发展新局面

县经过10多年的发展，总人口已达万人，建成区面积达到平方公里，已经发展成为全县政治经济文化中心和推动全县跨越发展的主要增长极。去年5月份，我县委托规划设计院编制了城区新一轮总体规划，进一步拓展了城区的发展空间。去年以来启动实施了一大批城市建设重点工程，这些工程在完善城市功能、提升城区形象、增强承载能力等方面将发挥重大作用，从而进一步提高城区对优质生产要素的集聚吸纳能力。在推进城建重点工程的同时，加大现代服务业发展力度，着力引进高档宾馆、商务办公楼、大型超市等项目，城区的人气得到了很大提升，这都为我县房地产业发展提供了前所未有的重大机遇。房地产业是城区重点发展的产业之一，发展空间广阔，潜力巨大。建设新县城，需要全县人民的共同努力，更需要在座各位的积极参与。希望我们各家开发企业进一步提高开发资质，多开发一批精品楼盘和高档小区，注重品牌培育，诚信规范经营，增强市场竞争力，在为家乡建设建功立业的同时，把企业规模做大，实力做强。

四、提供优质服务，为房地产业健康发展创造良好的环境

地产发言稿篇(3)

今天我这里召开全市房地产市场秩序专项整治活动动员大会，经市政府同意。目的要通过开展行业整风、市场整治“双整”活动，实现管理提效、开发提质“双提”目标，促进我市房地产业继续稳定健康发展。刚才，重华局长对这次房地产市场秩序专项整治活动，进行了具体布置；德生市助就开展房地产市场秩序专项整治活动，作了重要安排，都讲得很好，完全赞同，请大家会后认真贯彻落实。下面，再强调三点意见。

一、充分认识房地产市场整治工作的重要意义，要以确保房地产业继续健康发展为目标。促进地方经济发展

不只仅关系乡村居民的安居乐业，房地产业的发展状况与水平。还制约地方经济的发展。近几年来，市政府的精心布置下，各县（市、区）整顿规范房地产市场秩序方面，做了大量工作，取得明显效果，主要表示在一是不时完善地方管理制度，出台了一系列规范性文件，进一步健全了房地产交易规则，有效规范了市场交易行为；二是初步建立房地产企业信用档案，完善了房地产开发的保证机制；三是依法查处一批违法违规案件，有效遏制了违法违规现象的滋生蔓延。总体来看，市的房地产市场秩序有所好转，群众满意度不时提升，值得肯定。同时，也必需清醒地认识到市房地产市场秩序混乱的问题并没有得到根本解决，离广大人民群众的要求还有差异，房地产市场中侵害群众合法权益的现象依然存在特别是房地产交易环节中，所存在问题和矛盾尤为突出，主要表示在以下几个方面：一是局部开发企业、中介机构采取捂盘惜售、囤积房源等手段，抬高房价，某种水平上导致房价虚高；二是局部房地产开发企业违规进行返本销售、售后包租、拆零销售，严重扰乱了房地产市场交易秩序；三是局部房地产开发企业违反有关规定，未料理商品房预售许可证的情况下，以预购、认购等形式违规收取费用，加大了消费者购房风险；四是局部房地产开发企业依托在建项目，变相炒楼花、炒房号，助长了违法违规开发行为。这些问题的存在严重损害消费者的合法权益，干扰房地产市场的正常秩序，影响房地产市场的健康发展，也是造成局部地区房价上涨过快、结构性矛盾突出的重要因素，引起广大群众的强烈满意，制约了地方经济的繁荣发展。各级政府、各有关部门一定要从讲政治的高度，以对党、对人民、对事业高度负责的态度，增强责任感与使命感，充分认清房地产领域违法违规问题的严重性和危害性，切实把思想和行动统一到党中央、国务院的决策布置上来，统一到促进房地产业快速繁荣发展的工作目标任务上来，进一步转变思想观念，加大工作力度，坚持把解决群众关心的热点、难点问题作为工作的着力点，深入开展房地产交易秩序专项整治工作，努力把整顿规范房地产交易秩序工作抓紧、抓好、抓出成效，促进房地产业的继续健康发展。

二、认真抓好房地产市场整治工作，要以开展民主评议政风行风活动为契机。努力塑造良好的行业形象

市房管系统正在开展民主评议政风行风活动。这是对房管系统服务态度和工作效果所进行的一次盘点和检阅，当前。也是良好行业形象的提升与再造。今年，要紧扣民主评议政风行风活动，认真开展好房地产交易市场整治工作，主要应做到四个结合：

务求抓出实效。刚才刘市助也说过，一是要把开展房地产市场专项整治与治理商业贿赂结合起来。这次对政风行风的整治，不止是房管系统的事情，还涉及到房地产市场管理的所有相关部门，对此，各县（市、区）和市直各有关单位要有个清醒认识，并认真开展自查自纠活动，积极组织或配合对房地产开发企业依法审计和检查，就所发现的问题，深挖问题根源，督促落实整改。特别要以项目预售为切入点，加大查办案件的力度，积极配合有关部门，抓好查处房地产领域违规违法、权钱交易等问题，针对房地产市场秩序混乱面前往往潜藏商业贿赂的现象，通过采取监督检查、受理群众举报、建立案件线索移送制度等多种途径，发现和掌握案件线索，重点追究在整治房地产市场秩序中所发现的征地、拆迁、规划、开发建设、销售等环节的失职渎职、、权钱交易的行为，严肃查处房地产行政主管部门及其工作人员索贿受贿的现象，坚决打击房地产企业及其从业人员的行贿行为，深化治理商业贿赂专项整治工作。要注重典型案件的调研分析，抓住苗头和倾向性问题，深入开展工作。加强对新情况、新问题的研究，及时提出解决措施，不时提高专项整治工作实效。抓好相关配套文件和规章制度的制订与落实，强化资质、资格审查等多种监管手段。进一步推进诚信体系建设，建立健全行业自律机制，筑牢抵御商业贿赂的防线，营造良好的市场环境，探索并形成规范市场秩序、防治商业贿赂的长效机制。特别是市直各相关单位和县市各相关职能部门，要在为开发企业发展“保驾护航”过程中，妥善处置“优质服务”和“支配原则”两者间的关系。一方面，要努力为开发商提供良好的投资发展环境。要努力提高工作效率，推行一次性告知制度，不能为了办好一件事，折磨得企业老总跑断腿；要端正服务态度，强化服务意识，决不能太“小心眼”以小人之心，度君子之腹，认为哪一个干部、哪一个局长、哪一个科长积极主动认真地为企业提供服务，就是搞不正之风，就是谋取不当利益；要严明工作纪律，做到廉洁自律，工程建设项目报批过程中，严禁利用职权强行推销门窗、油漆、砖头等一些房屋建筑资料，或者为亲朋好友等从房地产企业中谋取不正当利益。投资者不是慈善家，更不是唐僧肉”任何要求开发企业“买单”搞与己无关活动的行为，都属于拉资助、搞摊派，都属于破坏发展环境的行为，要依法依规严加监管，坚决查处。另一方面，要认真掌握工作原则，既做“守门员”又当“裁判员”凡事做到公正公平公开，不给开发商违法经营留下任何可乘之机，更不得毫无原则地开“绿灯”乱放行，有意纵容开发企业违法建设、违规开发。

形成长效管理。要通过开展房地产市场专项整治活动，二是要把开展房地产市场专项整治和建章立制工作结合起来。严厉打击手续不全开工建设、擅自变卦规划设计方案、未经竣工验收擅自交付使用、未达到商品房预售规范就颁发预售许可证等违法违规行为；打击未取得拆迁许可擅自拆迁、不按规定规范弥补安顿、不依法落实公示和听证等制度，以及在拆迁活动中采取停水、停电等侵害群众利益的违法违规行为；打击物业管理中少服务、多收费，收费不透明甚至乱收费，擅自利用共用部位、共用设施开展经营活动，以及挪用住房专项维修资金等违法违规行为；打击未经批准擅自进行集资或合作建房，未按批准的套型面积进行建设，将集资或合作建房向不符合条件的家庭出卖，以及以集资或合作建房的名义，变相搞住房实物分配或商品房开发等违法违规行为。此外，对各房地产开发企业、房地产中介机构自觉进行自查自纠，并就自查出来的问题和整改方案及时报送行政主管部门，有效实施整改的将视其情节轻重，给予减轻或者免于处分，同时为其建立健全企业信用档案；对拒不配合进行自查自纠、自觉整改的企业，一经查实，存在违法违规事实的绝不姑息迁就，记入不良档案，依照有关法律法规的规定，给予严肃处置。与此同时，要以引导自查自纠、开展警示教育为抓手，跟踪督促落实整改，并从制度完善与建设入手，逐步整顿和规范市场秩序，构建惩治和预防腐败体系，切实落实住房保证制度，进一步强化市场监管，用发展的思维、改革的方法，迅速建立健全促进房地产市场健康发展的长效机制。

切实查漏补缺。这次房地产专项整治活动，三是要把开展房地产市场专项整治和迎接检查工作结合起来。上至国家部委，下至各县（市、区）工作全面铺开，涉及面很广，而且上查下纠，层层检查。这就要求我务必高度重视这次整治工作，切实加强组织领导，精心组织，周密布置，统一协调各方面的力量，把责任落实到部门和人员，落实到各个工作环节和人员，并做到边自查、边自纠，发现问题，立即整改，及时查漏补缺；要把查处房地产企业的违法违规行为，与查处管理部门及其工作人员管理不到位、监管不力，以及查处失察、失职、渎职行为有机结合起来，对每一个案件都要做到三个“不放过”即：问题没搞清不放过，整改不落实不放过，处置不到位不放过，特别是对当地房地产市场存在突出问题，以及对群众意见较大、社会反响强烈的典型案例，要从速、集中查处，并进行公开曝光，引导社会力量予以监督，促使及时有效整改，以便顺利通过上级部门组织的重点检查和全面迎检工作，树立行业管理良好形象。

实现相互促进。从目前情况来看，四是要把开展房地产市场专项整治与整顿行业风气结合起来。房地产市场管理与工程建设过程中，市接到群众举报的案件还不少，其中有征地的拆迁的等等，包罗万象。这些举报案中，就有这么一个开发楼盘，自从去年11月份我来工作，直到今年，群众没有停止过举报，从县市、市里，又上至省建设厅和省里其它有关部门，为此市城乡规划建设局专门进行过调查、核实，但至今很难分辨究竟是企业自身的问题，还是监管部门或者规划部门的问题。最近，还有一个县城，实施开发建设过程中存在着违规行为，并对当事人采取了一些惩罚性措施，致使当事人上访到民政部，影响极坏。政府一贯提倡要依法行政，什么叫依法行政？顾名思义，就是要按既定规范行事，做到桥归桥、路归路”论错究责，不能只是粗暴地惩处一下了事，那样会把问题弄得更加糟糕。目前，特别是物权法》公布实施以后，工程建设过程中，征地、拆迁工作的难度会越来越大，这就要求我工作实践中，不但要掌握政策，还要讲究方法。对于《物权法》公布实施，不少老百姓甚至包括我个别领导干部和政府行政管理部门，都片面地认为，今后拆房的主动权完全掌握在拆迁户手里，只要他不愿拆，就不能动，不能正视《物权法》约束力和保障力，以至于在工作中缩手缩脚。其实，物权法》里有个基本原则，就是正确处置好国家、集体和个人之间的关系。对于符合国家建设需要、符合公众利益要求的房屋拆迁，拆迁户仍然要立足大局，坚决服从。这里，建议市城乡规划建设局和市房管局专门组织几位同志，去参加省里、外省或者全国性的物权法》学习班，然后以“传、帮、带”方式，开展普法教育，协助身边的同志以及各县（市、区）相关工作人员，提高用法水平，增强业务技能。

三、通过狠抓市场专项整治，要以举办房地产交易展示会为平台。不时提升房地产业的发展水平与品质

既是产品宣传平台，一年一度的房地产交易展示会。又是质量检阅的窗口。今年，刚好是房地产交易展示会和房地产市场整治活动“两套锣鼓一起敲”还与明月山“月亮文化节”同步，属于“月亮文化节”一个组成部分。刚才重华同志已经作了安排，希望中心城区的房地产企业都要踊跃参加，市里其它9个县市也要组织1-3个有影响、有实力、体现当地房地产开发水准的企业，参与到展示活动中来，使我这次房地产交易会在去年的基础上，声势更大一点，气氛更浓一点，效果更好一点，对此市房管局要精心组织好。

安居是根本，当然。优居是提高。从这个意义上来说，展示会属于形式，市场整治更切实际。光把展示会办得漂亮，整治活动却流于过场，房交会就难免得不到老百姓的光顾和认同，甚至发生严重的排斥心理。那么，房地产交易展示会就如同“一张皮”不是亮美”而是现丑”将会失去举办的意义。这样一来，无形中加大了开展房地产市场整治活动的压力。为了确保整治工作效果，首先，必需强化组织保证。这个方面，市里已经专门成立了房地产市场秩序专项整治工作领导小组，并将从市城乡规划建设局、城管、国土、财政、审计、监察、国税、地税、发改委、工商、物价、房管等12部门抽调人员，组建专门的工作组。希望各县（市、区）也要尽快成立相应的领导机构和工作机构，并广泛吸纳各相关部门的负责同志参与其中，以加强对该项工作的组织保证，进一步明确人员和职责，完善工作制度，制定具体实施方案，落实行政责任追究，真正建立部门联动机制，凝聚工作合力，确保每项工作都有布置、有要求、有检查、有问责，扎扎实实抓好各项工作的落实。

必需加强联动协作。这次整治活动中，其次。市房管局主要负责专项整治工作的组织协调，提出总体思路和工作方案，组织实施专项整治，严肃查处房地产开发、建设、交易以及中介服务环节的违法违规问题。市城管局主要负责专项整治的调查和对房地产开发、建设、交易以及中介服务环节的违法违规的问题处置，参与领导小组组织的房地产市场秩序专项检查。市城乡规划建设局负责严肃查处规划、建设等环节的违法违规问题。市国土资源局负责专项整治的相关工作，负责土地违规出让和房地产市场秩序专项检查。市财政局负责专项整治的相关工作，并参与领导小组组织的房地产市场秩序专项检查。市审计局负责对排查中发现问题的国有房地产开发企业的财务收支情况进行审计和检查，依法严肃查处审计中发现的违法违规和权钱交易行为。市监察局负责严肃查处房地产领域违纪违法案件。市国税局、地税局负责进一步落实房地产税收政策和税收征管措施，建立相关责任制，并对房地产开发企业纳税情况开展专项税务检查。市发改委负责对房地产开发项目立项情况开展专项检查。目前，不少开发楼盘存在没有立项的现象，这同样属于违法违规开发。今后，凡没有经过市发改委移交批准书的开发项目，不许开盘出卖，金融系统也不会为其料理按揭贷款手续。市物价局负责进一步完善住房销售明码标价制度，加强对房地产开发企业虚假销售价格和在房价外违规加收费用、中介机构违规收费，以及相关单位向房地产开发经营企业违规收费的监督管理，严肃查处房地产交易过程中违反价格法律法规的问题。市工商局负责严格房地产市场主体准入，并把房地产开发企业及中介机构作为企业年度检查的重点；强化房地产广告监管和房地产展销活动管理；会同建设主管部门加强房地产经纪机构管理；查处商品房销售中违法广告、合同欺诈等侵害消费者合法权益的违法违规问题。这些部门，既有分工，更要合作，绝对不能让所有的相关部门单独前往房地产企业检查，如果这样的话，企业会不堪重负。对此，房地产市场整治领导小组应当组织好，必需分头进行，统一行动。当然，各责任部门绝不能在工作中出现相互推诿和拆台的现象，否则失职追责的板子”不只要打在当事人身上，还要落实到单位“一把手”头上。

地产发言稿篇(4)

用途

讲话稿的使用范围很广，多用于各种大小会议、广播录音、电视录像等口头表达；也可以登报印发成“书面发言”。

讲话稿和发言稿的区别

“讲话”和“发言”本是同义语，但由于约定俗成的原因，现在多数是把领导和主持人的发言称为“讲话”，其他个人或与会人员所说的，统称为“发言”。

讲话稿一般应由讲话人自己写。只有在特殊情况下，可经过授意由别人，或由秘书、干事等代劳。讲话稿有详稿、略稿和腹稿之分。详稿准备较充分，只消拿到会议上去念就行了；略稿是个提纲、要点，在发言时要再作发挥；腹稿，仅仅在头脑里酝酿一下，考虑个大概，到时即席发言，然后根据别人的记录整理成书面的东西。这里，我们不讨论第三种。

“讲话稿”除“发言稿”这个别名外，还有演讲稿、演说稿、谈话稿、会议报告稿等。其性质与特点，都大同小异。

特点

文章是给人看的，讲话则是给人听的。看起来顺眼的文章，听起来不一定顺耳；看起来清楚明白的句子，说给人听，别人不一定听得懂。文章可以反复看几遍，哪句看不懂，就看哪句；听别人在会议上讲话，就不可能让别人说了一遍，又说一遍，老重复一个内容。讲话是一句接着一句的，弄不清前句的意思，后一句就难于理解了。结果，话讲得越多，别人越不听。因此，写讲话稿，就是要抓住讲话的通俗化和日语化两个特点。

讲话要通俗，就是要适合人的听觉的需要，适合听众的接受水平，容易叫别人理解和接受。

我们知道，听报告时，听众只能发挥其听觉的作用，他们看不到实物与环境，难以知道具体的形象，只有靠讲话人的描述或讲解，才能使听众产生感情上的共鸣或逻辑上的说服力量。所以，通俗的讲话，可以补充视觉之不足。另外，通俗，不能理解为庸俗。它要求语言朴素、自然，不堆砌概念，不装腔作势。

讲话要口语化，就是写的稿子，别人看起来顺眼，听起来顺耳。它的语言简短精练，形象、生动、具体，别人不仅听得明，而且印象深，记得牢。

注意事项

1。要看听众。讲稿的效果好不好，不是撰稿人个人或少数人坐在办公室里评定的，而是要由广大的听众来打分，因此讲稿首先要考虑听讲的是什么人，这些人有什么特点，怎样才能说服他们；同时，事先要尽可能估计到，可能有人产生什么样的怀疑、提出什么样的问题；或有什么不同的议论，以便能够及时予以回答。这就要求演讲者把想和讲有机地统一起来。

2。要讲人们最关心的问题。这就要求撰稿人吃透两头。一是了解上面的方针政策，二是了解听众需要解决什么问题。两头吃透了，该讲什么，不该讲什么，哪些多讲，哪些少讲心中就有数了。这样讲起来，有针对性，听众也会觉得受益匪浅，听得全神贯注。

3。态度明朗、观点正确。讲话人，对所讲的问题，是赞成还是反对，是表扬还是批评，不能含糊其词、模棱两可。举例要恰当，引用材料要准确，对于有些材料要进行辨伪考信的工作，不能拿来就用。看问题要持客观态度，实事求是，不夸大，不缩小，不曲从附和，不任意上纲。

4。主题要单一。一次会议总有一个主题，讲话者也往往不止一个。所以讲话，首先要围绕会议主题讲，不能离开会议主题，信口开河。

现在提倡开短会，讲短话。因此，要尽量把话写得简明扼要、干净利索。话讲长了，不仅会影响讲话的效果，而且会引起人们的厌烦，不得人心。因为人持久或过度地听讲，会因听觉器官的疲劳而造成全身不舒服，必然精力分散。俗话说“话多如水”。因此，讲话要克服一种坏习惯，即一讲就长篇大论，胡拉乱扯，重复罗嗦，没完没了。

要合乎口语

写讲话稿，要像说话一样简短亲切。绝不要乱抄文章上的一些洁屈聱牙的句子。具体来说，写讲话稿要从下列几方面做到口语化：

1。用句要短，修饰语要少；文言句子和倒装句要尽量避免使用，以免造成听众的错觉或分散注意力。

2。一些书面语言的词汇，要改用口语词汇。如“迅速”可改成“很快就”；“立即”可写成“马上”；“从而”可改成“这样就”；“连日来”可写成“这些天来”；“地处”可改成“位置在”；“备定”可写成“准备好了”等等。

3。一个意思有几个词都可以表达的，要尽量选择其中一听就懂的词，如“对垒”、“交锋”就不如“比赛”通俗易懂。

4。不该省的字不要省。如“同期”最好写成“同一时期”，以免发生误会。

5。要分清同音的字和词。比如“全部”容易错听为“全不”；“喉头”跟“猴头”分不清，应写成“喉咙头”就好。

6。方言土语要少用。听众一般都来自五湖四海，如果用方言土语多了，有些人听不懂，或者窃窃私语，也会影响会场秩序。如“假茶叶”是贵阳的土话，外地人很难知道它是指有其名而无其实的东西。

7。用引号表示相反意思的词，在其前面要加上所谓二字，以表示否定。用括号作注释的，要改为直接叙述。

地产发言稿篇(5)

关键词：马克思主义，共产主义

一、三部著作对共产主义的表述

《1844年经济学——哲学手稿》（以下简称《手稿》）中提到：“共产主义是扬弃私有财产的积极表现；开始时它作为普通的私有财产出现。共产主义是从私有财产的普遍性来看私有财产关系，”“对私有财产的最初的积极扬弃，即粗陋的共产主义，不过是想把自己作为积极的共同体确定下来的私有财产的卑鄙性的一种表现形式。”“共产主义是私有财产即人的自我异化的积极扬弃，因而是通过人并且为了人而为人的本质的真正占有”。

《德意志意识形态》（以下简称《形态》）一文中是这样对共产主义定义的：“共产主义对我们说来不是应当确定的状况，不是现实应当与之相适应的理想。我们所称为共产主义的是那种消灭现存状况的现实的运动。”“共产主义者不向人们提出道德上的要求，比如你们要应该彼此互爱呀，不要做利已主义者呀等等；相反，他们清楚地知道，无任利已主义还是自我牺牲，都是一定条件下，个人自我实现的一种必要形式”

《共产党宣言》（以下简称《宣言》）中，马恩第一次运用唯物史观，从主体与客体、历史与现实等不同角度，分析了资本主义、资产阶级的产生、发展的过程。文中突出“两个必然”“于是，随着大工业的发展，资产阶级赖以生产和占有产品的基础本身也就从它的脚下被挖掉了。它首先生产的是它自身的掘墓人。资产阶级的灭亡和无产阶级的胜利是同样不可避免的。”

二、三部著作中共产主义理论的联系与区别

当我们将《手稿》中的上述思想与公认的马克思主义著作相对照，我们就不难发现，《手稿》中关于共产主义的观点，是其科学社会主义理论的萌芽。如《形态》中指出:“我们称之为共产主义的是那种消灭现存状况的现实运动。这个运动的条件是由现有的前提产生的。”在《共产党宣言》中，马克思和恩格斯指出“:代替那存在着阶级和阶级对立的资产阶级旧社会的将是这样一个联合体，在那里，每个人的自由发展是一切人的自由发展的条件。”及以《宣言》结束语:“全世界无产者联合起来”，这些思想都可以在《手稿》中找到其萌芽，这说明，《手稿》中有关共产主义的思想观点，确实是科学社会主义的理论前奏。

《手稿》可以说是马克思青年时代思想进程的总结，同时是走向成熟阶段的起点。在这之前，马克思的批判矛头主要指向德国封建专制制度，从这一手稿开始主要是批判资本主义社会经济形态，这是马克思第一次对共产主义的本质特征所作的表述。

《形态》一改《手稿》对共产主义的抽象玄思，伴随着实践唯物主义世界观的正式确立，把共产主义彻底感性化和现实化，从不同的视角开辟了实现共产主义的实践途径，其终极目标就是人的全面发展。

首先，马克思在《形态》中对共产主义的描述更趋现实和合理：共产主义已不囿于异化的消除和人的本质向人的回归，而是以消除资本主义社会的现实弊病为底蕴，是通过革命实践能够达到的全新境界。

其次，共产主义是“世界历史”性的事业，要在世界历史中完成。马克思说：“交往的任何扩大都会消灭地域性的共产主义，无产阶级只有在世界历史意义上才能存在，就像共产主义——它的事业——只有作为‘世界历史性''''的存在才可能实现一样。”这样，马克思就不仅把共产主义从天国拉向人间，而且从实现条件上指明“共产主义只有作为占统治地位的各民族‘一下子''''同时发生的行动，在经验上才是可能的”。马克思这个设想的意义不在于它的现实可能性，而在于它已经关注共产主义的实现条件和途径，这与《手稿》相比不能不说是一个很大的进步。

第三，共产主义是永无止境的实践过程。马克思在《手稿》中提出了共产主义消灭异化、使人全面地占有自己的本质和最终解决人与自然和人与人之间矛盾的崇高使命，但就人的现实存在来说，这个使命很难完成。所以，马克思提出的共产主义的这个高远的目标只能伴随人类同行，在全部人类无止境的历史中才能实现。这就与共产主义的现实维度形成悖论：现实维度指明只要达到必需的条件，共产主义一定能够实现，而形上维度却说共产主义只能在“历史的全部运动”中或“在现实中将经历一个极其艰难而漫长的过程”才能实现。针对这个矛盾，马克思在《形态》中提出“共产主义对我们来说不是应当确立的状况，不是现实应当与之相适应的理想。我们所称为共产主义的是那种消灭现存状况的现实运动。”这段名言一方面澄清了将共产主义囿于可以企及的平台的简单理解，另一方面指出共产主义是一种运动，是在消灭现存状况中的现实生成过程，是造就全面发展的人的实践过程。

地产发言稿篇(6)

用途

讲话稿的使用范围很广，多用于各种大小会议、广播录音、电视录像等口头表达；也可以登报印发成“书面发言”。

讲话稿和发言稿的区别

“讲话”和“发言”本是同义语，但由于约定俗成的原因，现在多数是把领导和主持人的发言称为“讲话”，其他个人或与会人员所说的，统称为“发言”。

讲话稿一般应由讲话人自己写。只有在特殊情况下，可经过授意由别人，或由秘书、干事等代劳。讲话稿有详稿、略稿和腹稿之分。详稿准备较充分，只消拿到会议上去念就行了；略稿是个提纲、要点，在发言时要再作发挥；腹稿，仅仅在头脑里酝酿一下，考虑个大概，到时即席发言，然后根据别人的记录整理成书面的东西。这里，我们不讨论第三种。

“讲话稿”除“发言稿”这个别名外，还有演讲稿、演说稿、谈话稿、会议报告稿等。其性质与特点，都大同小异。

特点

文章是给人看的，讲话则是给人听的。看起来顺眼的文章，听起来不一定顺耳；看起来清楚明白的句子，说给人听，别人不一定听得懂。文章可以反复看几遍，哪句看不懂，就看哪句；听别人在会议上讲话，就不可能让别人说了一遍，又说一遍，老重复一个内容。讲话是一句接着一句的，弄不清前句的意思，后一句就难于理解了。结果，话讲得越多，别人越不听。因此，写讲话稿，就是要抓住讲话的通俗化和日语化两个特点。

讲话要通俗，就是要适合人的听觉的需要，适合听众的接受水平，容易叫别人理解和接受。

我们知道，听报告时，听众只能发挥其听觉的作用，他们看不到实物与环境，难以知道具体的形象，只有靠讲话人的描述或讲解，才能使听众产生感情上的共鸣或逻辑上的说服力量。所以，通俗的讲话，可以补充视觉之不足。另外，通俗，不能理解为庸俗。它要求语言朴素、自然，不堆砌概念，不装腔作势。

讲话要口语化，就是写的稿子，别人看起来顺眼，听起来顺耳。它的语言简短精练，形象、生动、具体，别人不仅听得明，而且印象深，记得牢。

注意事项

1。要看听众。讲稿的效果好不好，不是撰稿人个人或少数人坐在办公室里评定的，而是要由广大的听众来打分，因此讲稿首先要考虑听讲的是什么人，这些人有什么特点，怎样才能说服他们；同时，事先要尽可能估计到，可能有人产生什么样的怀疑、提出什么样的问题；或有什么不同的议论，以便能够及时予以回答。这就要求演讲者把想和讲有机地统一起来。

2。要讲人们最关心的问题。这就要求撰稿人吃透两头。一是了解上面的方针政策，二是了解听众需要解决什么问题。两头吃透了，该讲什么，不该讲什么，哪些多讲，哪些少讲心中就有数了。这样讲起来，有针对性，听众也会觉得受益匪浅，听得全神贯注。

3。态度明朗、观点正确。讲话人，对所讲的问题，是赞成还是反对，是表扬还是批评，不能含糊其词、模棱两可。举例要恰当，引用材料要准确，对于有些材料要进行辨伪考信的工作，不能拿来就用。看问题要持客观态度，实事求是，不夸大，不缩小，不曲从附和，不任意上纲。

4。主题要单一。一次会议总有一个主题，讲话者也往往不止一个。所以讲话，首先要围绕会议主题讲，不能离开会议主题，信口开河。

现在提倡开短会，讲短话。因此，要尽量把话写得简明扼要、干净利索。话讲长了，不仅会影响讲话的效果，而且会引起人们的厌烦，不得人心。因为人持久或过度地听讲，会因听觉器官的疲劳而造成全身不舒服，必然精力分散。俗话说“话多如水”。因此，讲话要克服一种坏习惯，即一讲就长篇大论，胡拉乱扯，重复罗嗦，没完没了。

要合乎口语

写讲话稿，要像说话一样简短亲切。绝不要乱抄文章上的一些洁屈聱牙的句子。具体来说，写讲话稿要从下列几方面做到口语化：

1。用句要短，修饰语要少；文言句子和倒装句要尽量避免使用，以免造成听众的错觉或分散注意力。

2。一些书面语言的词汇，要改用口语词汇。如“迅速”可改成 “很快就”；“立即”可写成“马上”；“从而”可改成“这样就”；“连日来” 可写成“这些天来”；“地处”可改成“位置在”；“备定”可写成“准备好了”等等。

3。一个意思有几个词都可以表达的，要尽量选择其中一听就懂的词，如“对垒”、“交锋” 就不如“比赛”通俗易懂。

4。不该省的字不要省。如“同期”最好写成“同一时期”，以免发生误会。

5。要分清同音的字和词。比如“全部”容易错听为“全不”；“喉头”跟“猴头”分不清，应写成“喉咙头” 就好。

6。方言土语要少用。听众一般都来自五湖四海，如果用方言土语多了，有些人听不懂，或者窃窃私语，也会影响会场秩序。如“假茶叶”是贵阳的土话，外地人很难知道它是指有其名而无其实的东西。

7。用引号表示相反意思的词，在其前面要加上所谓二字，以表示否定。用括号作注释的，要改为直接叙述。

地产发言稿篇(7)

用途

讲话稿的使用范围很广，多用于各种大小会议、广播录音、电视录像等口头表达;也可以登报印发成“书面发言”。

讲话稿和发言稿的区别

“讲话”和“发言”本是同义语，但由于约定俗成的原因，现在多数是把领导和主持人的发言称为“讲话”，其他个人或与会人员所说的，统称为“发言”。

讲话稿一般应由讲话人自己写。只有在特殊情况下，可经过授意由别人，或由秘书、干事等代劳。讲话稿有详稿、略稿和腹稿之分。详稿准备较充分，只消拿到会议上去念就行了;略稿是个提纲、要点，在发言时要再作发挥;腹稿，仅仅在头脑里酝酿一下，考虑个大概，到时即席发言，然后根据别人的记录整理成书面的东西。这里，我们不讨论第三种。

“讲话稿”除“发言稿”这个别名外，还有演讲稿、演说稿、谈话稿、会议报告稿等。其性质与特点，都大同小异。

特点

文章是给人看的，讲话则是给人听的。看起来顺眼的文章，听起来不一定顺耳;看起来清楚明白的句子，说给人听，别人不一定听得懂。文章可以反复看几遍，哪句看不懂，就看哪句;听别人在会议上讲话，就不可能让别人说了一遍，又说一遍，老重复一个内容。讲话是一句接着一句的，弄不清前句的意思，后一句就难于理解了。结果，话讲得越多，别人越不听。因此，写讲话稿，就是要抓住讲话的通俗化和日语化两个特点。

讲话要通俗，就是要适合人的听觉的需要，适合听众的接受水平，容易叫别人理解和接受。

我们知道，听报告时，听众只能发挥其听觉的作用，他们看不到实物与环境，难以知道具体的形象，只有靠讲话人的描述或讲解，才能使听众产生感情上的共鸣或逻辑上的说服力量。所以，通俗的讲话，可以补充视觉之不足。另外，通俗，不能理解为庸俗。它要求语言朴素、自然，不堆砌概念，不装腔作势。

讲话要口语化，就是写的稿子，别人看起来顺眼，听起来顺耳。它的语言简短精练，形象、生动、具体，别人不仅听得明，而且印象深，记得牢。

注意事项

1。要看听众。讲稿的效果好不好，不是撰稿人个人或少数人坐在办公室里评定的，而是要由广大的听众来打分，因此讲稿首先要考虑听讲的是什么人，这些人有什么特点，怎样才能说服他们;同时，事先要尽可能估计到，可能有人产生什么样的怀疑、提出什么样的问题;或有什么不同的议论，以便能够及时予以回答。这就要求演讲者把想和讲有机地统一起来。

2。要讲人们最关心的问题。这就要求撰稿人吃透两头。一是了解上面的方针政策，二是了解听众需要解决什么问题。两头吃透了，该讲什么，不该讲什么，哪些多讲，哪些少讲心中就有数了。这样讲起来，有针对性，听众也会觉得受益匪浅，听得全神贯注。

3。态度明朗、观点正确。讲话人，对所讲的问题，是赞成还是反对，是表扬还是批评，不能含糊其词、模棱两可。举例要恰当，引用材料要准确，对于有些材料要进行辨伪考信的工作，不能拿来就用。看问题要持客观态度，实事求是，不夸大，不缩小，不曲从附和，不任意上纲。

4。主题要单一。一次会议总有一个主题，讲话者也往往不止一个。所以讲话，首先要围绕会议主题讲，不能离开会议主题，信口开河。

现在提倡开短会，讲短话。因此，要尽量把话写得简明扼要、干净利索。话讲长了，不仅会影响讲话的效果，而且会引起人们的厌烦，不得人心。因为人持久或过度地听讲，会因听觉器官的疲劳而造成全身不舒服，必然精力分散。俗话说“话多如水”。因此，讲话要克服一种坏习惯，即一讲就长篇大论，胡拉乱扯，重复罗嗦，没完没了。

要合乎口语

写讲话稿，要像说话一样简短亲切。绝不要乱抄文章上的一些洁屈聱牙的句子。具体来说，写讲话稿要从下列几方面做到口语化：

1。用句要短，修饰语要少;文言句子和倒装句要尽量避免使用，以免造成听众的错觉或分散注意力。

2。一些书面语言的词汇，要改用口语词汇。如“迅速”可改成 “很快就”;“立即”可写成“马上”;“从而”可改成“这样就”;“连日来” 可写成“这些天来”;“地处”可改成“位置在”;“备定”可写成“准备好了”等等。

3。一个意思有几个词都可以表达的，要尽量选择其中一听就懂的词，如“对垒”、“交锋” 就不如“比赛”通俗易懂。

4。不该省的字不要省。如“同期”最好写成“同一时期”，以免发生误会。

5。要分清同音的字和词。比如“全部”容易错听为“全不”;“喉头”跟“猴头”分不清，应写成“喉咙头” 就好。

6。方言土语要少用。听众一般都来自五湖四海，如果用方言土语多了，有些人听不懂，或者窃窃私语，也会影响会场秩序。如“假茶叶”是贵阳的土话，外地人很难知道它是指有其名而无其实的东西。

7。用引号表示相反意思的词，在其前面要加上所谓二字，以表示否定。用括号作注释的，要改为直接叙述。