民用建筑工程篇(1)

1.技术标准问题尽管我国建筑本身发展的历史悠久，但是现代的工业和民用建筑工程还相对年轻，发展仍然存在着较大的空间。为了保证建筑工程质量，国家以及相关的单位都会建立一定的标准，但是，现实的问题是，这些标准的科学性、有效性等没有很好地与时俱进，跟不上时展的脚步，进而影响了相关的政策标准对于质量的衡量和评定，影响了工业与民用建筑的质量。

2.环境因素环境对于工业与民用建筑工程的管理也有着重要的作用。管理者如何对动态复杂的环境缺乏必要的认识，可能导致管理不到位。相关的管理者应该对于环境进行全面综合的考虑，把其作为工程项目中不能忽视的一部分。而现实的情况是，孤立地看待环境因素，把环境因素排除在建筑工程之外，造成工业和民用建筑工程质量问题出现。

二、工业与民用建筑工程的进度管理问题

进度也是工业和民用建筑工程管理中不能忽视的一个部分，有效地把握进度，才能更好地发挥相关建筑工程的价值。在现实的管理中，主要存在以下几个方面的问题。

1.建筑工程各方配合缺乏工业与民用建筑工程本身就是一个有效统一的整体，必须其中的每一个部分进行有效地配合才能发挥整体的作用和价值，如果整体中的各个部分缺乏一定的配合，就会造成进度出现一定的问题。在现实的操作过程中，管理者对于各方的联络没有及时地跟进，因而缺乏必要有效的沟通，在这一个过程中，发现问题，没有得到及时妥善的解决处理，影响了建筑工程整一个的进度。

2.材料供应链出现问题“巧妇难为无米之炊”，这一个道理不仅仅适用于生活中，也适用于工业与民用建筑工程中，材料供应链出现问题，相关的施工者难以进行有效的施工，进而会影响整体的进度。这在这一个过程中，相关的管理者需要负一定责任。首先，对于材料的供应商资质缺乏相应的认证，同时，对于发现的材料供应问题缺乏一定的认识，没有给出一定的应急方法，进而影响了整一个工程的进度。

3.投资方投资出现问题现实中，几乎所有的工业与民用建筑工程是由相应的投资商投资的，一旦投资方的投资出现问题，就会影响整一个项目的进度。因为资金不畅会影响材料购买、人员使用等的问题，进而使进度受到影响。

三、加强工业与民用建筑工程的管理问题的解决及创新

如何来切实地解决上述的质量管理问题和进度问题，需要我们立足实际，针对相关的问题来解决，同时与时俱进地进行优化与创新。

1.提高管理者的综合素质根据上文的介绍，我们知道管理者的综合素质不仅会影响质量问题，也会影响进度问题。因此，提高管理者的素质有着现实的必要性。首先，提高管理者的思想素质，以更加严谨认真的态度来认识管理本身，质量问题和进度问题会影响到社会利益、人民利益以及建筑公司的经济利益，需要管理者“在其位，谋其职”；同时，需要相关的管理者专业技能过硬，能够发现其中的问题，有效地给出相关的解决措施。因此，需要选择符合上述两个方面的管理者，需要在选择标准上严格有效，同时，用科学合理的奖惩措施来发挥其主观能动性和积极性，更好地为工业与民用建筑工程管理创造价值。

2.建立科学有效的管理团队管理永远不是一个人的事业，而是一个团队的事业。因此，管理也需要发挥团队的作用，有效的团队建筑能够创造意想不到的的价值。因此，建立起科学有效地管理团队有着现实的必要性和重要性。首先，在这一个过程中需要讲究分工与合作。以合作的方式来开展沟通式的管理，有效地推进整体的管理。与此同时，在这一个过程中，需要每一个管理者对于所涉及的部分进行有效的沟通管理，也就是把握好分工。有效的分工才能使每一个管理者有任务做，把任务做好。同时，在整一个管理过程中，一旦发现问题，整一个团队也能有效地沟通配合，给出相应的解决方案，来推进整一个建筑工程的有效管理。同时，让每一个管理人员参与到实际的工作当中，在实际应用过程中，更好地创新。

民用建筑工程篇(2)

1民用住宅建筑工程施工后浇带技术概述

在实际施工过程中，民用住宅建筑工程施工后浇带技术主要是指：在结合民用住宅建筑的使用需求，综合分析建筑的内部结构和外部结构的受力情况，设计合适的位置，选择合适的施工时间与温度，并确保做好后期的保护措施。在此基础上，结合预应力和抗应力之间的关系，制定施工方案，计算出后浇带的设置情况，在相应的位置设置后浇带，然后严格按照相关规定进行施工，确保施工工程的质量。为了有效确保民用住宅建筑工程施工质量，建筑施工企业应充分重视后浇带技术方案的制定，并不断优化施工工艺，保证施工工程如期交付使用且不存在严重的安全隐患问题。

2民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用现状

在民用住宅建筑工程施工中，后浇带技术的应用，在一定程度上可以提高施工工程的质量，但是其施工工序需要注意的问题较多，直接影响了后浇带技术的应用效率。在人们生活水平不断提高的同时，人们更加重视自身居住环境和工作环境的质量，更加关注民用住宅建筑工程施工质量。通常情况下，民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用涉及到的问题有：前期准备工作不够充分；施工人员施工技术应用不规范；后期养护工作不到位等几个问题。

2.1前期准备工作不够充分

在民用住宅建筑工程施工中，后浇带技术应用需要综合考虑各种因素，制定合理的技术施工方案，才能确保施工的质量。但是目前很多施工企业在后浇带施工中，由于前期准备工作不够充分，导致施工过程中极易出现问题，进而造成后浇带施工质量问题，甚至会影响整个建筑工程的施工质量。前期准备工作不够充分，是影响民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用的重要问题之一。建筑施工企业为了有效地提高后浇带施工的质量，应重视前期准备工作不够充分这一问题，并及时制定施工技术方案。

2.2施工人员施工技术应用不规范

在实际施工中，施工人员施工技术应用不规范，也是民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用问题之一。施工人员施工技术应用不规范，会直接导致施工技术方案的实施存在问题，加之施工监察力度不够，最终极有可能会对施工工程造成严重的影响。施工人员施工技术应用不规范，对于其自身的安全施工操作作业，也会产生很大的危害性。因此，施工人员施工技术应用不规范，是施工企业必须重视的问题。只有及时解决这一问题，才能更好地促进施工工作的有序开展[1]。

2.3后期养护工作不到位

在民用住宅建筑施工中，后期养护工作不到位，也是后浇带技术应用问题之一。后期养护工作不到位，会对后浇带这一施工工序的质量产生不利的影响。后期养护工作不到位，很难保证后浇带的施工质量。同时，一旦后浇带施工存在技术问题，将对影响整体的施工进度和施工期限。因此，后期养护工作不到位，在一定程度上会影响工程施工的进度和交付使用的时间。

3促进施工后浇带技术应用的发展建议

为了更好地促进民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用与发展，结合民用住宅建筑工程后浇带施工中存在的问题，制定合理的施工方案，严格按照施工要求有序的进行施工，确保民用住宅建筑工程施工后浇带的施工质量，进而实现提高民用住宅建筑工程整体施工质量的目标。民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用发展建议包括：对后浇带施工概况进行勘察；提高后浇带技术的应用效率等内容。

3.1对后浇带施工概况进行勘察

为了提高后浇带技术应用效率，在开展后浇带技术应用工作的环节，施工企业应安排相关工作人员，对后浇带施工概况进行勘察，经过严谨的施工现场勘查工作，形成详尽的施工现场勘查报告，对于存在的安全隐患问题进行进一步的分析。例如，遇到环境因素、地理位置因素中存在的问题，应组织施工设计人员及施工技术人员进行汇总分析，制定下一步的施工方案。对后浇带施工概况进行勘察，在一定程度上可以完善民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用方案，提高施工质量。因此，在施工中应重视对后浇带施工概况进行勘察这一工作[2]。

3.2提高后浇带技术的应用效率

在民用建筑工程施工中，提高后浇带技术的应用效率。通过提高后浇带技术的应用效率的方式，强化工作人员对该项工作的重视程度，及时发现施工中存在的问题，在最短的时间内解决问题，能够更好地优化相关施工方案，制定解决问题的对策，从整体上提高建筑工程的施工质量。

3.3重视缝隙处理工作

在实践工作中，重视缝隙处理工作，是民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用中不可或缺的内容之一。通过重视缝隙处理工作的方式，可以降低后浇带施工后出现严重质量问题的可能性，提高后浇带施工的质量。此外，重视缝隙处理工作，定期进行施工检查，也是及时发现后浇带施工技术应用存在问题的主要方式之一[3]。因此，在民用住宅建筑工程的施工中，为了更好地促进后浇带技术的应用与发展，应结合实际施工情况，重视缝隙处理工作，有效地优化施工方案，为满足人们的住宅建筑需求而不断努力。

4结束语

综上所述，在我国城市化进程不断推进的发展背景下，民用住宅建筑工程的经济实用性，对于我国建筑工作的发展，发挥着至关重要的影响。民用住宅建筑工程的施工质量，与人们的日常生活、工作息息相关，如何在现有的施工技术基础之上，不断提高民用住宅建筑工程的施工质量非常关键。民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用，在一定程度上可以提高建筑工程施工的质量，确保施工工程在交付使用后，不会存在严重的问题。因此，在进行民用住宅建筑工程施工中，施工企业应充分重视后浇带技术应用的发展，并不断优化民用住宅建筑工程施工后浇带技术应用方案，最终实现提高民用住宅建筑工程施工质量的目标。

作者:林仲华 单位:广东省第二建筑工程有限公司

参考文献

[1]许谦.浅谈民用住宅房屋建筑工程施工中后浇带技术的应用[J].山东工业技术，2015（05）：118.

民用建筑工程篇(3)

关键词： 建筑工程，管理，施工，措施

1 工业与民用建筑工程管理中潜存的问题

1. 1 安全问题

在工业与民用建筑工程当中，管理者对工程施工安全不重视。在日常的管理过程当中，并没有把工程施工安全管理工作放在首要的位置，没有领会到建筑施工安全生产所担当的重大责任。同时，安全施工监管力量非常薄弱，检查及相关处罚力度不足，同时，在一些建筑企业当中仅仅在表面上提到了安全生产，其实在实际的施工管理工作当中只是走形式，这些现实情况严重的影响着工程施工安全工作的真正落实。并且，安全经费及配置措施没有做好，而安全经费及安全设施的具体投入直接影响着安全生产能否顺利进行。但因资金不到位、不正当的竞争或者转包的现实性不利因素的存在，造成施工现场安全设施欠缺，潜存着严重的安全问题。

1. 2 管理制度有待完善

工业与民用建筑在施工质量管理方面一定要严格的遵循相关规章体制。但是，在现实的工程施工过程当中，施工企业在工程质量管理问题上并未有科学完善的规章体制作为指导，质量管理工作仅仅是依靠以往的经验开展的，这样就很容易造成在现实的施工作业当中在遇到突发事件的情况下，令人无从下手。因此严重的影响着工程施工的进展情况及质量安全，导致工程施工无法正常进行，给施工企业造成巨大的社会经济损失。

1. 3 操作流程和施工工序掌控不严格

工业与民用建筑工程施工作业当中，任何一道工序都有着严格的工作流程及技术方面的具体要求，与此同时一定要与施工时间安排相吻合。但是，日前的建筑施工企业当中，在施工流程和工序的具体安排上并不科学，未能严格的遵循具体的施工流程及施工工序进行施工生产，这样将会给工程造成很大的安全隐患。

并且有的施工企业中管理者思想意识上存在很多的问题，对工程施工中存在的偷工减料、材料质量等没有做出严格的检查和要求，这样将严重的对建筑工程质量造成不利的影响。

2 怎样提高工业与民用建筑工程施工管理

2. 1 全方位加强工业与民用建筑工程施工管理革新

当前，我国大多数的工业与民用建筑工程施工管理执行科学管理制度和有关方法，但依然有很多的方法是从其他行业的管理方式中搬入的，这些管理方法不能够与工程管理的现实需求相吻合，在现实的施工作业过程当中，有很多的不足之处显现出来。假设在很长的一段时间内采用，那么对建筑业的发展将会带来很大的阻碍力量，会成为建筑业进步与发展的绊脚石。为此，急需在固有的工程管理方法的前提下，进行不断的革新，这样才能够达到整个建筑业管理各方面的具体需求。建筑工程施工管理革新可以从以下三方面入手：

1） 汲取和借鉴国外先进的成功经验，对我国现有的工程管理方法进行革新。世界上一些发达国家中建筑业有着非常悠久的发展历史，在经过较长一段时间的管理当中，逐渐发展成了一套完善的工程管理理论及管理方法。为此，我国的工程施工企业要对世界上的一些先进的管理理念加以借鉴及吸收，要做到： 取其精华去其糟粕。同时全面结合我国建筑业的目前状况及行业未来发展的需求，进行不断适时的革新，这样才能够发展成与我国建筑业市场相吻合的管理方法。

2） 提高建筑工程施工管理者的综合素养，使他们能够积极主动的参加到工程管理方法革新当中来。建筑工程施工管理者的素质关乎着工程进度及质量等很多方面的问题，所以，建筑工程施工管理方法的革新与他们的素质存在非常密切的关系。建筑工程管理者唯有具备丰富的工程管理理论及经验、全面掌握管理技术，这样才能够对工程管理工作提供可行性的、有重要性价值的建议。

3） 归总前期的建筑工程施工管理经验，对工程管理方法进行具体的创新。

2. 2 创建完善的管理体制

人的安全从另一种层面上来分析，比工程安全更为重要。人如果在施工现场发生安全方面的问题，将会给施工现场所有员工的内心造成巨大的阴影，同时严重的影响着工程施工进展情况，这将会使得工程效率大大降低。为此，在工程施工现场需提前安装好必须的安全防护设施、配发安全设备，定期对施工现场情况开展安全方面的培训及定期检查，依据施工现场客观状况，给施工人员配备相应的安全物品。

2. 3 加强安全施工管理措施、加大安全教育

劳务市场的流动性是十分显著的，这种现实情况对施工企业的积极能动性能造成了巨大的冲击，为此，施工企业需改变以往传统的管理理念，在安全教育方面加大力度，确保建筑工程的顺利进行。同时，需要对劳务公司进行相关的培训、资质评定及资格评审，创建一支稳定的施工团队，同时对施工人员开展针对性的现实培训，促使农民工能够掌握专业的安全技术知识和相关法律规章体制。

2. 4 加强技术措施

工程施工技术工作者需要严格的根据现场施工客观环境、材料设备、劳动力的具体状况，有效结合工程的具体需求，制定经济、安全的施工技术方案。工程施工组织设计一定要经过专业的工程师进行审核，由监理公司进行批准。针对一些特殊的施工作业则需制定专门的施工方案，同时交由工程师加以审批。工程施工作业当中一定要加强相关方面的检查及验收，这样才能够保证施工技术的安全。

2. 5 加强工程质量管理及掌控，严把材料质量关

建筑工程施工作业中所使用的材料一定要达到国家所规定的具体要求，严格的按照材料验收体制进行，以保证建筑主体结构的总质量。建筑主体结构质量关乎着工程总质量及安全情况，关乎着人们的生命财产安全，所以，一定要保证主体结构质量，对工程施工装饰中广泛存在的质量问题加以重视。把握好工程重要施工细节，将容易有质量问题的位置、施工难点等作为检查的重要方向，一定要引起相关部门的注意。

2. 6 加强各方联络，认真落实工程进度

建筑工程施工进度管理过程当中，设计方、施工方、投资方都需要及时的相互沟通交流，对彼此的情况有一个全面的了解和把握，如果察觉出有问题的存在，就一定要制定出具体的解决方案，确保工程的正常顺利进行。

2. 7 严格确保建筑材料供应

工业与民用建筑工程施工和建筑材料密不可分，建筑材料供应方面如果有问题的存在，那么一定会对工程进度造成很大程度的影响，所以，建筑施工企业一定要严格的遵循所负责采购的建筑材料、施工设备及时的运输到施工现场，供应合格的产品及使用说明书和检测报告，保证工程施工的正常进行。

3 结语

纵使我国的建筑工程施工管理起步比较晚，但经过这些年来工程管理经验的不断总结，这些成功的管理经验变成了工程管理未来发展及进步的推动力量。建筑工程管理者唯有对前期成功经验加以总结，同时不断的创新，才能够确保将建筑工程施工管理工作做到最好。

参考文献：

[1] 蔡长生.浅谈工业与民用建筑工程的质量控制[J].经营管理者，2012（ 6） ： 78.

[2] 王志民.浅谈如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].民营科技，2009（ 3） ： 35-36.

民用建筑工程篇(4)

【关键词】工业建筑民用建筑管理分析

一、工业与民用建筑工程的质量管理

建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类:①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。

工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下几点:

1.技术支持。无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。在工程质量管理中，每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。

2.严格技术标准。为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。工程技术标准是由专业技术人员和工程师共同研究和制定的，具有科学性、客观性、可操作性的特点。只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。

3.严格检查隐蔽工程。在工业与民用建筑工程施工中出现很多隐蔽工程，对于隐蔽工程的管理也是工程质量管理的重要环节之一，国内已经有很多成熟的、科学的管理理论和方法，只有工程管理者加强监督和监理，才能有效保证隐蔽工程的质量。

二、工业与民用建筑工程的进度管理工程的进度

管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一，工程的进度不是单方面就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算，到施工、验收等步骤所需要的全部时间，工业与民用建筑工程的进度管理，应注意以下几方面:

1.加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。

2.要严格保证建筑材料的供应。工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。因此，施工单位必须按约定将自己所负责采购的建筑材料、机械设备及时运送到工程现场，并及时提品合格证、使用说明书和检测报告等，确保工程进度不受影响。

3.投资方要按时支付工程款。工程款是确保工业与民用建筑工程正常运转的前提，如果出现资金流转不畅，必然导致无钱购买建筑材料、工人罢工等现象，施工就难以进行。所以，为了保证工程进度，投资方一定要按时支付工程款。

三、工业与民用建筑工程的验收管理

工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。

1.分项工程验收。在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。对于重要的分项工程和关键部位的分项工程，施工单位在自检合格的基础上，由建筑工程管理人员根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。

2分部工程验收。工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量标准进行验收。对于重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。

3.单位工程验收。工业与民用建筑工程在单位工程完工后，首先由施工单位自检，在自检合格的基础上，向监理工程师提出验收申请。监理工程师在接到施工单位的验收申请后，应对单位工程的质量保证资料进行审查，并组织建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员进行现场检查，并将检查结果与合同、规范、标准相对照，最后判断该单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。

四、全面加强工业与民用建筑工程的管理的创新

目前，我国工业与民用建筑工程的管理已普遍实行科学的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行业的科学管理力式，并不完全适应工程管理工作的实际需要，在实际操作中，很多弊端和缺点都逐渐暴露出来，如果长期的硬性坚持下去，必将不利于整个建筑行业中的发展和进步。我们必须在现有工程管理方法的基础上，加以适当的创新，以满足建筑行业的整体发展需求。工程管理方法的创新需要从以下几点做起:

1.吸收和借鉴世界先进经验，对我国的工程管理方法加以创新。

一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久，在长期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴，但绝对不是全部将其拿过来，直接应用于国内的工程管理工作中。而是要对外国的工程管理经验做充分的分析与研究，并坚持“去其糟粕，取其精华”的学习原则，结合国内工建筑行业的现状和行业发展需求，加以适当的创新，逐步形成符合中国建筑行业市场，并行之有效的管理方法。

2.提高建筑工程管理人员的综合素质，引导其主动参与工程管理方法的创新。建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题，因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员的素质高低。建筑工程管理人员只有具备了丰富的工程管理知识、工程施工常识、工程管理法律知识等基本技能，才能更好的完成工作，并对工程施工提供可行性、客观、有价值的意见。只有高素质的建筑工程管理人员积极参与到建立管理方法的创新工作中，才能有效改善国内工程管理方法较落后的现实。

3.在总结工程管理经验的基础上，对工程管理方法进行创新。我国工程管理工作虽然起步较晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人员也积累了很多经验。建筑工程管理人员的工作经验是一笔宝贵的财富，是工程管理发展与进步的基石。建筑工程管理人员只有在不断总结经验、教训的基础上，对管理方法进行更新和完善，才能保证工程管理方法的不断创新。

民用建筑工程篇(5)

【关键词】工业与名用建筑；工程管理；建筑施工

随着社会的发展，科技的进步，人们对建筑的需求也越来越多，就是在这种需求越来越多的大背景下，在建筑工程方面也出现了一些这样那样的问题，在这些问题中比较突出的一个就是关于工业与民用建筑的工程管理问题。笔者根据自己的研究浅析这方面工程管理的要素及其发展方向。

1 工业与民用建筑工程管理概述

从建筑科学角度理解的话，建筑物指的是能够给人提供居住，学习，以及各种可以从事生产和文化活动的房屋。从房屋的用途方面来对建筑物进行分类主要有以下三类：民用建筑，民用建筑一般就是用来工作，学习生活的各种类型的建筑，在通常情况下民用建筑一般有居住建筑以及公共建筑这两大部分；工业建筑，一般指的就是用来开展生产活动的房屋或者是附属建筑，在通常情形下这种工业建筑主要包括有属于单层性质的工业厂房，具有多层的工业厂房等；农业建筑，这些建筑的主要用途是服务于农业生产生活，比如常见的有农业水电房，化肥库等。

为了使得各类民用与工业建筑在其使用过程中能够很好地发挥其应有的作用，必然就应当在其建造的过程中对各个建造环节进行非常有效的控制，进而确保建筑的质量。因此，对于工业与民用建筑的建造工程进行有效管理，意义重大。

2 工业与民用建筑工程管理的要素

2.1 切实做好施工安全方面的管理

由于现在全社会对于建筑的需求越来越多，在很大程度上使得建筑工人的管理变得更加复杂。由于建筑工程比较多，有经验的建筑工人就变得比较短缺，这也就使得一些建筑包工头会请一些没有实际工作经验的人来做建筑，这样一来所导致的最大的一个问题就是容易发生一些建筑工程的安全事故，而这样的事故正在我国高速发展的建筑行业中频繁的发生。种种建筑安全事故的发生都在提醒着我们，必须要对我国建筑施工过程中的安全管理引起重视了。从另一方面来讲，建筑施工的安全也在一定程度上确保了建筑质量。安全生产和安全建设是党和国家的强烈要求，也是维护人民群众生命安全的重要保证。

2.2 对于施工进度做好管理

施工进度指的是一项工程从立项到获得客户满意表态的整个过程，由于这个过程涉及很多方面的沟通与交流，因此，施工的进度需要各个方面的共同协作。其中最重要的是投资者，设计者以及施工者的合作，同时还涉及材料的获取等。在对整个的建筑工程进度进行管理的过程中，作为建筑工程施工所涉及的各个方面比如建筑工程的施工方，设计方以及投资方都应该及时地对一些出现的问题进行沟通和交流，以利于第一时间对整个的工程进度进行很好的控制和管理，对于那些临时出现的的问题也可以在第一时间由这三方商量和研究具体的解决对策。另外，对整个建筑工程的施工进度进行有影响的有关各方也应该将各自分内的事情做好。设计者应该设计合理的建筑模型，保证施工的安全性和可行性；施工者则应保证施工质量和员工安全；投资者应该保证施工方的工程资金充足，进而保证施工材料的及时运输和施工进程的连续性。在施工安全的前提下，各方面协调自己的责任与义务，共同保证施工的有效进行。

2.3 切实加强施工质量的管理

对于建筑施工而言，一个非常重要的结果就是建筑工程的完成，或是一座质量比较好的建筑的落成。从科学理性的角度来看的话，每一座建筑的质量都与建筑使用者的人身安全关系密切，如果说在建筑的建造施工过程中就存在着一定的安全隐患，那么势必这种隐患会在建筑的使用者未来的使用过程中造成一定的生命安全的威胁。有鉴于此，在建筑施工中的一个非常重要的环节就是要把好质量关，其实，从深层次来讲，工程的质量管理是施工人员对使用者的安全管理。

3 工业与民用建筑工程管理的发展方向

首先，随着科技的高速发展，人民群众对建筑的要求也在改变，在未来的世界里，工业与民用建筑的工程管理应该有新的发展方向。工程管理的相关人员应该提高自身素质水平，学会在社会的发展中变革管理方式，力求达到安全效益和生产效益的最大化。因为对于建筑工程质量管理而言，建筑工程的管理人员的综合业务素质以及职业操守对于工程质量的进度以及安全系数等各个方面都有着一定程度上的决定作用。这样，在工程管理者的努力下，管理者自身可以学会足够的的工程管理技术，同时提高自身的业务素质。业内人士的共同努力将会改变我国当前较为落后的建筑工程管理水平。

其次，对于我国现有的建筑施工技术和水平一定要进行经验教训的总结，直面我国的建筑技术水平与国外先进建筑水平的差距，作为建筑施工的从业者也就更加要进行艰苦的努力，勇于承认和发现自身所存在的一些不足之处，在前人的基础上对建筑的工程管理进行大胆的尝试和创新，只有通过这样的脚踏实地的努力，中国未来的建筑工程管理才有希望，中国的建筑行业才有希望的走出国门，走向世界。

最后，就我国的现代建筑历史而言，我们的现代建筑业的发展起步比世界上其他的国家而言还是相对比较晚的，在这样的背景下，现代的从事建筑方面的相关专业人士就更应该在参看前人的工作经验的基础之上，紧跟世界建筑行业的发展步伐，将世界上其他国家在建筑业方面的优秀成果进行有效的吸收和利用。但是在这个对世界先进的施工工程管理经验进行吸收的过程中，不应该只是硬性的照搬国外在建筑方面的优秀经验，而应该在对这些优秀经验进行分析和研究之后，以鲁迅的拿来主义作为学习原则，进而创新，形成适合我国国情的建筑施工工程管理方法。

4 工业与民用建筑工程的验收管理

工程管理的最后一道工序是工业与民用建筑工程项目的验收，大致可分为分项工程验收，分部工程验收，单位工程验收等这样几种类型。

4.1 分项工程验收：在工业与民用建筑工程验收中，分项工程验收是由施工单位组织相关工作人员进行验收和检查，之后将验收记录交到监理单位，再由监理单位核实。对待比较重要的分项工程，施工单位在自检合格的基础上，再由建筑工程人员根据图纸和设计还有规范和质量的标准进行检验。

4.2 分部工程验收：工业与民用建筑工程的施工，经常是各自承包给不同的施工单位来工作，并组织有关人员在这项分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按照分部工程的质量标准来检验和查收。对于相关重要的和关键的分部工程，在施工单位自检的基础上，由监理单位组织验收。

4.3 单位工程验收：工业与民用建筑工程在单位工程竣工后，第一是由施工单位进行自检，如果自检合格，再向监理工程师提出验收的申请报告。工程师在接到验收申请后，再对单位工程的质量保证资料进行检查，并组织建筑工程管理人员，设计单位，施工以及建设单位的质量监督部门有关人员进行现场检查，并将检查结果与合同标准进行比较，最后判断单位工程的质量是否达到规定要求，是否同意验收。

5 结束语

工业与民用建筑的工程管理关系着国家建筑行业的发展和人民群众的日常生活以及一些企业和单位对建筑的要求，国内相关人员应本着为国家，为人民的态度，做好建筑行业的工程管理，总之，只有从施工安全，施工质量，管理进度，验收等全面的入手，才能更好地加强和改进工业与民用建筑工程管理的进步与发展，是建筑更好地发挥自身的经济效益和社会效益。

参考文献

[1]苏国忠，郭昌远，程钦 如何加强工程管理的探讨及一些建议措施[J]。山西建筑，2008，34（31）226~227。

民用建筑工程篇(6)

1.1施工人员管理困难

作为工程量巨大的工业与民用建筑工程，在施工的过程中会需要很多的施工人员，这样，施工现场的劳动力就会过大，这使得施工现场的人员管理遇到了很大的困难，如何对庞大的人群进行管理，这成了建筑单位最为关注的问题。在实际管理中，就会时不时的出现诸如指挥不当、操作失误、沟通不及时、不能协调合作以及施工责任不到人等一系列问题，这回严重限制建筑业的发展。

1.2施工安全管理意思不够

安全是施工之本，施工能否顺利的展开，最重要的就是看施工过程能否有序、安全，如果施工的过程中发生了相关的安全问题，会给工业以及民用建筑带来毁灭性的打击。值得重视的是，受各种各样因素的影响，在我国工业与民用建筑施工现场，很多管理者都还没有注意到安全管理的重要性，在他们的眼里，安全问题可有可无，为此在施工中很多工作人员都没有带安全帽，这在很大程度上威胁着施工人员的人身安全。

1.3没有严格的施工质量检查

工业、民用建筑施工是一个长期的、复杂的过程，在施工的过程中，人们会涉及到很多的不确定因素，这些因素的存在会严重的影响施工的质量。实际生活中，很多单位都选择抽样检查的方法来检查施工的质量，这种方法存在着很大的片面性，为建筑质量埋下了很大的隐患，所以很多建筑产品的施工质量都不能过关，也达不到国家规定的施工质量标准。

2工业与民用建筑工程质量控制的措施探讨

2.1选择具有高素质、专业化的施工人才

社会主义市场经济条件下，各国之间的竞争已然转化为人才的竞争，而人才的竞争又转化为各个行业的核心竞争，由此可见人才在行业发展中的重要地位，就建筑业而言，人才是影响建筑施工质量的重要因素。作为施工主体的施工人员，如果没有较高的素质以及专业技术，只会阻碍建筑施工的发展。值得注意是，工业与民用建筑与我们的生产生活密切相关，它不仅影响到国家经济以及企业的长远发展，还影响着人民群众的居住质量以及安全，这就要求相关建筑单位在选择施工人才的时候要选择那些具有高素质的、专业化的施工人才，只有这样，才能真正意义上的打造专业的工业与民用建筑施工队伍，才能做好建筑材料质量以及建筑后期的良好维护和保养，最终保障工民建施工的质量。2.2加强施工过程中的质量控制新时期，建筑企业要想真正意义上的取得发展，就必须把质量保持更高的水平上，必须采取切实可行的措施加强施工过程中的质量控制，具体的则是对以下四大因素进行控制：（1）对人的控制。建筑单位在用人的时候，必须综合考虑人员的政治素质、思想素质、业务素质以及身体素质，因为人是施工过程的主体，他们是形成工程质量的主要因素；（2）对材料的控制。要想确保工程的质量，就必须保障材料的质量，在购买材料的时候，要严格的检查并验收，这是提高工程质量的重要保证，一言以蔽之，施工单位要采取切实可行的措施避免将不合格的材料运用到施工的过程中去；（3）对机械的控制。机械是施工得以进行的重要前提，在施工阶段必须充分的考虑施工现场的条件、建筑结构形式以及施工的工艺方法等，这既有利于合理的使用机械设备，也有利于加强对机械的维护、保修以及保养；（4）对方法的控制。工、民用工程建筑中，必须采取行之有效的方法以控制施工的质量，为施工质量以及施工安全创造良好的条件。

2.3加强工、民用建筑工程的进度管理

整个工程的完工是一个长期的过程，而工程进度的管理则需要注重所需要的所有时间，包括立项、设计、预算、施工以及验收等，在加强工、民用建筑工程的管理的同时，相关工作人员必须注意以下几点：首先，建筑单位要切实加强与各方的练习，要能够认真的贯彻落实工程进度。在施工中，要随时的与设计方、施工方以及投资方等展开交流，不管是哪方都要及时的了解工程的具体进展情况，这样，在发现问题的时候就能够及时的进行解决，以确保工程的进度；其次，要确保建筑材料的供应。不管是工用还是民用，都离不开施工质量，因此，施工单位必须如约将自己所负责的材料以及机械设备等运到工程现场，确保工程进度不受到影响；最后，就投资方而言，必须及时的支付工程款。如果资金出现流转不畅问题，就会阻碍建筑单位的发展。

3结语

民用建筑工程篇(7)

关键词：工业与民用建筑；工程管理；要点

对于建筑物，过去人们只求息身之处，而现在它是人们追求幽雅、舒适的文化娱乐氛围与自然生存环境结合的生活方式。我们知道，建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作以及从事生产与文化活动的房屋，被分为工业建筑、民用建筑与农业建筑三大类，工业与民用建筑作为生产生活中最普遍、建筑工程中最重要的部分，是我们管理工作的重点。在工业与民用建筑的工程管理中，我们必须紧紧围绕“质量”与“安全”两个大问题展开工作。

1质量管理――永远是工程管理工作的第一位

工业工程与民用建筑工程的施工过程即工程质量的形成过程，在工程量的管理方面，我们要坚持“事前控制，把质量管理放在工程管理的第一位”。在工业与民用建筑工程的质量管理中，我们强调几点：①保证技术支持。无论工业建筑还是民用建筑，工程本身都由很多环节组成，在建筑工程的质量管理中，每一个细小环节的设计、实施都需要充分的技术支持。一旦缺乏任何一项技术性支持，工程质量必然难以保证。同时，各道工序的衔接也必须有相应的技术支持，才能保证工程的进行；②必须严格技术标准，丝毫不松懈。要想保证工程的质量，任何一项工程项目都必须有严格的工程技术标准。我们知道，工程的技术标准是由工程师与专业技术人员经过共同研究，协商制定而成，具有客观性、科学性、可操作性等特点。只有工程中的各个环节都严格按技术规范施工，才能有效保证工程的整体水平；③加强监督与监理，严格检查隐蔽工程。在工业建筑与民用建筑的工程施工中，可能出现许多隐蔽工程，“千里之堤毁于蚁穴”，对隐蔽工程的管理也是建筑工程质量管理的一个重要环节，只有工程管理者加强监督与监理工作，才能有效保证隐蔽工程的质量。

2工业与民用建筑工程的进度管理

我们所说的工程进度就是一项工程从立项、设计、预算，施工、验收等步骤所利用的全部时间。对工程进度的管理是工业建筑与民用建筑工程管理的一个主要部分，工程进度不是仅仅单方面就能够保障的，他需要设计方、施工方、投资方通力合作，才能有效保证工程的整体进度。

3工业与民用建筑工程管理的最后一道工一验收管理

工业与民用建筑工程的验收是工程管理的最后一道工序，一般分为分部工程验收、分项工程验收、单位工程验收等几类：①分部工程验收：工业与民用建筑工程的施工常需要分别承包到不同部门来进行。这类分部工程一般由施工方各施工队组织相关人员在该分部工程中分项工程验收的基础上，按照分部工程的质量标准开展验收工作。而对于那些重要、关键的分部工程，可以在施工方自检基础上，由监理单位组织验收工作；②分项工程验收：在工业与民用建筑的工程验收中，分项工程一般由施工方组织相关人员开展检查验收工作，并把验收记录提交到监理单位，由监理单位去核查确认。而对于那些重要分项工程及关键部位的分项工程，施工方可以在自检合格基础上，再由建筑工程的管理人员根据设计图纸、法律规范以及质量标准开展检查验收工作；③单位工程验收：是指工业与民用建筑工程在单位工程完工之后．先由施工方自检，在其合格基础上向监理工程师提出验收申请。在这过程中，监理工程师在接到验收申请之后，必须对单位工程的质量保证资料认真审查，并组织工程管理方、设计方、施工方、建设单位以及质量监督部门的工作人员进行现场检查，并将结果同合同、标准、规范进行对照，从而合理判断该单位的工程质量是否达到要求，是否同意验收。

4施工安全管理是建筑质量及综合效益的保证

安全生产责任重于泰山，必须坚持把人民群众的生命安全放在首位，坚持施工安全无小事。建筑施工安全是建设主管部门与建筑施工企业的头等大事，当前建筑安全形势比较严峻，工地上小安全问题，安全隐患普遍存在，重大事故时有发现。在工业建筑与民用建筑的工程管理中，安全管理是贯穿始终的要点问题，我们必须加强安全管理，确保施工质量。主要工作有以下几个方面：

第一，做好施工组织设计工作，按照施工组织设计合理组织施工安全作业。并且提前精心编制各施工阶段、施工环节的安全方案，严格审核落实并不断完善。第二，强化责任的细化、追究，建立起层层负责的安全生产目标责任制。施工单位要将安全目标细化到各专业、各岗位，真正做到责任到人、细化到位，让施工现场每一部位、每一环节都严格按规程操作，不断加强现场防护与文明施工的管理，并建立起安全隐患排查以及责任追究的制度，有效为工人们创建良好作业环境。