水电安装价格预算篇(1)

1 影响电气安装工程造价控制因素 

电气安装工程覆盖范围广、施工复杂、安装工程量大、施工周期长，这些都会对电气安装工程造价产生影响。以下将会对此进行详细分析： 

1.1 电气安装前期工程量小，费用收不抵支 

在建筑工程前期的时候，在土建工程项目施工过程中只能够进行电气预埋件的安装。由于是土建工程与预埋件同时施工的，因此，电气安装费用能够结算的不多，并且受到土建工程浇筑进度以及养护的影响，电气安装工程从开始到完工的时间过长，容易增加安装过程中的直接费用以及间接费用。除此之外，电气安装工程总的承包价，在建筑工程全部完工之后才能依照安装合同进行结算，从电气安装工程开始到建筑工程完工进行安装费用的结算之间，所有的直接与间接费用都需要及时进行支付。因此，在建筑工程施工前期，电气安装工程经常存在收不抵支的现象。 

1.2 材料品种多 

电气安装工程中所使用的材料价格相差较大，即便是规格相同、型号相同的产品，如果不同厂家与产地不同，那么产品的价格也会存在极大的问题。并且近些年来新材料、新工艺层出不同，传统产品被许多的新产品所取代，例如水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，并逐渐取代了传统的水表，这些新工艺以及新材料都是影响电气安装工程造价的因素。 

1.3 变更和暗装多 

由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，安装工程多采用暗装、暗敷，风管、水管、电气管道这三管在同一空间必须避让。竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的价格、品种、尺寸，不易检查出是否按设计验收规范施工，因此也就不容易发现是否以次充好、偷工减料等问题。这些不容易被发现的问题容易成为安全隐患，一旦出现问题，需要后期进行补救，从而会增加电气工程造价。 

2 我国建筑电气安装造价问题 

2.1 工程管理制度不健全 

在当前电气安装工程造价过程中，存在工程管理制度不完善的问题。从电气工程的设计、施工以及结算的整体安装过程中缺乏有效的管理体制来对此进行约束。电气工程管理制度的不完善导致电气工程安装人员对工程安装质量不够重视，同时缺乏控制工程造价的意识。这样容易给电气安装工程形成安全隐患，增加后期可能的维修成本。 

2.2 工程造价人员以及施工人员专业能力水平不高 

由于市场经济竞争的加剧，很多电气工程安装企业为了提高经济效益以及自身竞争力，大包大揽电气安装工程，却没有专业的电气工程造价人员来对电气安装工程进行工程量以及工程造价的设计与控制。许多电气安装企业都不够重视电气工程设计质量，安装图纸存在问题，这样容易造成安装材料的浪费，提高电气工程成本。尤其是专业工程造价论文人员以及设计施工人员专业能力高低不一，这就会给电气工程的安装以及造价控制带来极大的问题。 

2.3 先建设后算账、重实施轻决策、重技术轻经济 

电气安装工程涵盖的范围较广，包括照明、动力、电视、电话、网络、安防、消防、防雷、接地等多个项目的安装施工，由于涉及范围广，因此往往需要较长施工周期，并且安装技术繁杂，需要消耗大量的人力以及物力。当前我国电气工程安装往往都是将项目建设后期作为造价控制的重点，而忽略了安装前期的重要性。工程造价是一项系统性工作，是贯穿于安装工程始终的，应当将安装工程的投资决策以及设计阶段作为工程造价控制的重点。除此之外，电气安装工程还经常出现投资超限的现象，造成了电气安装工程造价控制难以真正有效落实。 

3 加强建筑电气安装工程造价控制措施 

3.1 做好工程造价预算的编制 

电气安装工程造价控制的关键在于工程造价的预算编制，因此需要预算编辑人员对电气安装工程现场的实际情况把握清楚，预算的编制需要以工程施工组织特点为基础来进行。在进行预算编制之前，需要预算编制人员做好前期的准备工作，一方面对地形测量图以及工程勘查报告等先关资料进行收集整理；另一方面需要预算编制人员对施工现场以及环境进行实地的调查，并制定施工方案。同时最重要的是需要预算编制人员对当地电气安装工程的取费标准、预算定额以及材料预算价格进行充分了解，同时在熟悉施工图纸的基础上，将套用定额单价以及工程量进行准确的计算。 

3.2 制定价格变动应对策略 

在进行电气工程造价的时候，需要对价格因素进行客观的分析，留有一定的价差调整范围。由于电气安装工程涉及的方面众多，因此所需要的材料与设备也是多种多样，而在电气安装工程造价中，大约60%～79%的费用来自于购买设备以及材料的费用，因此需要工程造价人员能够详细地把握了解各种材料的价格以及性能。同时，市场是决定设备材料价格的主要因素，因此还需要动态管理材料设备的价格，及时调整差价。除此之外，为了避免预算对投资产生的效果，需要尽量控制价格波动，为此可以建立工程造价差价预测系统，合理判断各项工程造价指标变化，以便能够及时对差价进行调整。

3.3 重视实施阶段预算控制 

在电气安装工程造价中，工程造价受到安装阶段的影响在10%左右，因此很多单位忽略了对工程安装阶段的造价预算控制。在电气安装阶段，合同变更、施工失误以及技术的限制等都可能会影响工程造价，因此加强对安装阶段的工程造价控制也是可以促进电气安装整体工程造价的。电气安装企业的工程造价预算人员要严格对合同造价预算进行落实，将其作为工程造价的一部分来进行控制，并且要严格对原合同价格中的主要费用进行正确计量以及结算，同时需要对此进行监督，确保各项费用在预算控制之内，避免出现超出预算的现象。 

3.4 提高造价预算人员素质 

由于电气安装工程量大、涉及范围广，因此对电气安装工程的所有工作人员有着很高的要求。作为电气安装工程造价人员不但要熟知与工程造价相关的一切知识，并且还要掌握了解设计、材料设备以及相关的法律法规。同时为了确保预算管理工作的准确性，还需要工程预算人员进行相关资料的收集以及整理等。因此加强工程造价预算人员素质的提高，是做好电气安装工程造价的重要方式。 

3.5 加强工程结算阶段的管理 

作为整项工程的最后阶段，施工单位应努力把好最后一道关卡。竣工结算是根据工程建设全过程所收集的资料，对工程投资情况的汇总，涉及设备费、建安费、管理费、财务费用、其他费用等为工程投入的一切费用，能够全面反映项目实际造价，如稍有疏忽就会造成费用增加，而变更索赔则是结算的关键点。最后，预算人员也要做好耐心细致的工作，了解现场情况，掌握工程动态。在工作之余，要努力学习新技术、新知识，提高自身的综合素质，以适应新形势下工程造价管理的需要，同时必须加强现场技术管理人员与技经人员、中介审计机构的紧密配合，杜绝发生不合理的费用，从而控制工程造价。 

3.6 降低建筑电气安装工程造价中的材料费用 

在电气安装工程项目预算中，材料以及设备的费用是控制预算的关键所在。要想控制材料费用的，一方面需要对材料进行对比选择，尽可能地选择质量好、价格适中的材料，这里需要注意的避免采购人员以次充好、吃回扣的现象；另一方面要做好材料质量的把关，在材料的发放的过程中，要严格执行限额领料体制，材料设备依照施工预算和承包筹划工作量，签发材料应用筹划。只有这样才能保证材料不浪费，节约成本，提高利润。 

4 结语 

从上述分析中可以看出，现阶段我国电气安装工程造价方面主要存在缺乏完善的电气安装工程造价管理制度、工程造价人员以及施工人员专业能力水平不足以及先建设后算账、重实施轻决策、重技术轻经济等问题。从分析中可以看出，电气安装工程造价过程中，一些存在的问题是可以避免的。因此，可以一方面加强做好工程造价预算的编制，制定价格变动应对策略；另一方面提高造价预算人员素质，还可以加强工程结算阶段的管理等。通过以上加强电气安装工程造价的措施，可在一定程度上提高我国电气安装工程的造价水平。 

参考文献 

[1] 马占敖.建筑电气工程造价原理及实践[M].北京：机械工业出版社，2010. 

水电安装价格预算篇(2)

在编制水利水电工程概预算时，需要根据材料来源、施工技术、工程所在地区有关规定及工程具体特点等编制人工预算单价、材料预算价格、施工用电、水、风预算价格、施工机械使用费、砂石料单价及混凝土料单价，作为计算建筑安装工程单价的基本依据。这些预算价系统称为基础单价。

3.1人工预算单价

人工预算单价是指生产工人在单位时间（工时）的费用，是在编制预算中计算各种生产人工费所采用的人工费单价，是计算建筑安装工程单价和施工机械费中人工费的基础单价。

人工预算单价的组成是由基本工资、辅助工资、工资附加费组成。

⑴基本工资由岗位工资和年功工资以及年应工作天数内非作业天数的工资组成。

⑵辅助工资指在基本工资之外，以其他形式支付给职工的工资性收入，指根据国家有关规定属于工资性质的各种津贴，主要包括地区津贴、施工津贴、夜班津贴、节日加班津贴等。

⑶工资附加费指按国家规定提取的职工福利基金、工会经费、养老保险费、医疗保险费、工伤保险费、职工失业保险基金和住房公积金。

3.2人工预算单价的计算方法

⑴基本工资为

基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）×地区工资系数×12月÷年应工作天数×1.068

⑵辅助工资分为

地区津贴（元/工日）=津贴标准（元/月）×12月÷年应工作天数×1.068

施工津贴（元/工日）=津贴标准（元/天）×365×95%÷年应工作天数×1.068

夜餐津贴（元/工日）=（中班津贴标准+夜班津贴标准）÷2×（20%~30%）

节日加班津贴（元/工日）=基本工资（元/工日）×3×10÷年应工作天数×35%

⑶工资附加费分为

职工福利基金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）

工会经费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）

医疗保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）

工伤保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）

职工失业保险费（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）

住房公积金（元/工日）=[基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）]×费率标准（%）

⑷人工工日预算单价为

人工工日预算单价（元/工日）=基本工资+辅助工资+工资附加费

⑸人工工时预算单价为

人工工时预算单价（元/工时）=人工工日预算单价（元/工日）÷日工作时间（工时/工日）

3.3材料预算价格

水利水电工程所使用的材料包括消耗性材料、构成工程实体的装置性材料和施工中可重复使用的周转性材料，是建筑安装工人加工或施工的劳动对象。材料费是水利水电工程投资的主要组成部分，在建安工程单价中材料费的基础单价，在编制过程中，必须坚持事实是的原则，进行深入细致的调查研究工作，按工程所在地编制的价格水平计算。

主要材料预算价格的组成是指材料由供货地点到达工地分仓库或相当于施工分仓库的堆料场的价格。主要材料预算价格的组成一般包括：①材料原价；②包装费；③运杂费；④运输保险费；⑤采购及保管费。其中材料的包装费并不是对每种材料都可能发生。例如，散装材料不存在包装费；有的材料包装费已计入出厂价。

材料的预算价格计算公式为

材料预算价格=（材料原价+包装费+运杂费）×（1+采购及保管费率）+运输保险费

⑴材料原价也称材料市场价或交货价格，是计算材料预算价的基值。一般按工程所在地区就近大的物资供应公司、材料交易中心的市场成交价或选定的生产厂家的出厂价或工程所在地建设工程造价管理部门公布的价格信息计算。

⑵包装费是指为便于材料的运输或为保护材而进行包装所发生的费用，包括厂家所进行的包装以及在运输过程中所进行的捆扎、支撑等费用。

⑶材料运杂费是指材料由产地或交货地点运往工地分仓库或相当于工地分仓库（材料堆放场）所发生的全部费用，包括各种运输费、装卸费、调车费及其他费用。在编制材料预算价格时，应按施工组织设计中所选定的材料来源和运输方式、运输工具、运输距离以及厂家和交通部门规定的取费标准，计算材料的运杂费。

⑷材料运输保管费是指向保险公司交纳的货物保险费用，计算方法为

材料运输保管费=材料原价×材料运输保险费率

⑸材料采购保管费是指建设单位和施工单位的材料供应部门在组织材料采购、运输保管和供应过程中所需的各项费用。

材料采购保管费=（材料原价+包装费+运杂费）×采购及保管费率

材料采购及保管费率现行规定为3%。

3.4施工用电、水、风价

⑴电价计算

水利水电工程施工用电的电源有外购电和自发电两种形式。由国家、地方电网或其他电厂供电叫外购电，其中国家电网供电电价低廉，电源可靠，是施工时的主要电源。由施工单位自建发电厂或柴油发电厂供电叫自发电，自发电一般为柴油机发电机组供电，成本较高，一般作为施工单位的备用电源或高峰用电时使用。

施工用电的价格由基本电价、电能损耗摊消费和供电设施维修摊消费三部分组成。电价计算公式为

电网供电价格=基本电价÷（1-高压输电线路损耗率）÷（1-35kv以下变压配电设备及配电线路损耗率）+供电设施维修摊消费（变压电设备除外）

柴油发电机供电价格（自设水泵供冷却水）=[柴油发电机组（台）时总费用+水泵组（台）时总费用]÷柴油发电机额定容量之和×K÷（1-厂用电率）÷（1-变电设备及配电线路损耗率）+供电设施维修摊消费

柴油发电机供电如果采用循环冷却水，不用水泵，电价计算公式

柴油发电机供电价格=柴油发电机组（台）时总费用÷柴油发电机额定容量之和×K÷（1-厂用电率）÷（1-变配电设备及配电线路损耗率）+单位循环冷却水费+供电设施维修摊消费

式中

K———发动机出力系数，一般取0.8~0.385；

厂用电率———取4%~6%；

高压输电线路损耗电——取4%~6%；

变配电设备及配电线路损耗率——取5%~8%；

供电设施维修摊消费——取0.02~0.03元/（kw·h）；

单位循环冷却水费——取0.03~0.05元/（kw·h）。

⑵水价的计算

水利水电工程施工用水分生产用水和生活用水两部分。生产用水是指直接进入工程成本的施工用水，包括钻孔灌浆用水、砂石料筛洗用水、混凝土拌制养护用水、施工机械用水等。生活用水主要指职工、家属的饮用水和洗涤用水等。水利工程施工用水水价，仅指生产用水水价。生活用水属于间接费用开支或由职工自行负担，不在水价计算范围之内。如果生产、生活用水由同一系统供水，凡因生活用水所增加的费用（如净化药品费等），均不应计入生产用水的单价之内。如果生产用水分区设置供水系统，需按各系统供水量的比例加权计算综合水价。

施工用水价格由基本水价、供水损耗摊消费和供水设施维修摊消费用组成，根据施工组织设计所配置的供水系统设备组（台）时总费用和组（台）时总有效供水量计算，计算公式为

施工用水价格=水泵组（台）时总费用÷水泵额定容量之和÷水泵额定容量之和÷K÷（1-供水损耗率）+供水设施维修摊消费

式中

K——能量利用系数，取0.75~0.85；

供水损耗率——取8%~12%；

供水设施维修摊消费——取0.02~0.03元/m3。

可简化为

水价=基本水价÷（1-损耗率）+供水设施维修摊消费

⑶风价计算

在水利工程施工中，施工用风主要用于石方爆破钻孔、混凝土浇筑、基础处理、金属结构、机电设备安装工程等风动机械所需的压缩空气。

施工用风可由移动式空压机或固定式空压机供给。在大中型水利工程中，一般都采用多台固定式空压机集中组成压气系统，并以移动式空压机为辅助。为了保证风压和减少管路损耗，水利工程施工工地一般采用分区布置供风系统，如左坝区、右坝区、厂房区等。各区供风系统，因布置形式和机械组成不一定相同，因而各区的风价也不一定相同，此种情况下应采用加权平均的方法计算综合风价。

施工用风价格的组成和电价相似，由基本风价、供风损耗摊消费、供风设施维修摊消费组成，可用下式计算为

施工用风价格=基本风价+供风设施维修摊消费+基本风价×[1÷（1-损耗率）-1]

可简化为

施工用风价格=基本风价×1÷（1-损耗率）+供风设施维修摊消费

3.5施工机械使用费

施工机械使用费指消耗在建筑安装工程项目上的机械磨损、维修和动力燃料费用等。施工机械使用费以台时为计算单位。台时是计算建筑安装工程单价中机械使用费的基础单价。随着水利工程机械化施工程度的提高，施工机械使用费在工程投资中所占比例越来越大，目前已达到20%~30%，因此计算台时费非常重要。

施工机械台时费由两类费用组成，一类费用和二类费用。一类费用用金额编制，其大小主要取决于机械的价格和年工作制度，其金额数量是按特定年物价水平确定的。第一类费用由折旧费、修理及替换设备费（含大修理费、经常性修理费）、安装拆卸费组成。二类费用在施工机械台班费定额中以实物量式表示，是指机上人工费和机械所消耗的燃料费、动力费，其数量定额一般不允许调整，但是因工程做在地的人工预算价、材料市场价格各异，所以此项费用一般随工程地点不同而变化，曾称可变费用。

水电安装价格预算篇(3)

【关键词】水电工程；投标预算；编制；报价策略

目前，随着社会主义市场经济体制的日益健全完善，水电工程行业也面临着日益激烈的市场竞争。同时，因为水利水电工程往往受到地质地形环境的制约，加之我国大型水利水电工程建设数量呈现出下降趋势，这更加剧了水电安装企业之间的竞争。对于投标企业，科学合理的投标策略直接影响到企业的经济效益。而在工程投标中，编制预算和报价都具有重要的地位。由于该项工作相对严谨而且复杂，要求参与的工作人员充分了解定额的内涵和施工工序，并全面掌握各种风险以及工程量的计算方法。同时，参与人员还需要收集工程施工现场的资料，了解相关法律法规，也包括当地的自然环境和物价水平，从而高效完成投标预算的编制工作。

一、水电安装工程投标预算的编制依据与步骤

1.编制依据

对于水电安装工程投标预算的编制依据，主要包括了招标文件、设计图纸、施工规范以及质量验收标准等内容。在我国的水电安装行业内，定额、清单、取费规定、计价标准等能成为编制投标预算的根据。一般来说，企业定额为施工企业依据长期的施工经验测定编制出来的，此外，材料、机械、人工的市场价格信息也是水电安装工程施工不能缺少的根据。

2.编制步骤

在对投标预算文件进行编制前，水电安装企业需要掌握工程招标文件内有关的报价要求，了解设计图纸的全部内容，并对招标文件中的清单或者施工范围进行查阅。对于水电安装工程企业，应当实地考察工程区域的交通、水电、气候以及经济等情况，总结和分析可能影响水电安装工程报价的因素。同时，选取与工程施工内容比较适应的清单计价规范、建设计价以及取费标准、企业定额，还包括水利部以及堤防定额等信息，尤其是要充分考虑水电安装施工现场的水、电以及通讯配置状况。

首先，水电安装工程企业在对计价的基础单价综合分析后，可以计算基本价。如果招标文件要求投标企业自行计算工程量，应当对施工图纸要求的工程量进行计算。其次，根据调查结果来调整基本价，并依据有关计费文件来水电安装工程计取管理费等费用。最后，根据企业的经济承受能力以及招标评标办法，从而修订调整最后的投标报价。

二、水电安装工程投标预算编制的技巧

工程投标作为一次性决策行为，具有一定的风险。对于投标工作，工程预算是重要前提，只有确保预算的可靠性和准确性，工程报价才能更加科学合理。为了提高工程投标预算编制的可靠程度，应当在编制中对业主的意图充分分析，掌握其中的运作规律，对投标预算价格与业主预算价格的差距予以缩小，进而在输电工程投标市场中增加取胜的可能性。

1.熟悉招标文件

业主一般运用招标文件来说明工程状况、计量原则、技术指标以及评定标准等内容。因此，对于招标文件中含有的合同条款，投标须知以及图纸设计等信息，尤其是特殊要求，投标企业必须充分研究，从而准确把握业主的设计意图。在对投标预算进行编制时，需要坚持严谨的工作态度，并选择科学的方法，而且有关部门对取费标准、招标文件、定额，物价等规定来实施编制。

2.准确计算工程量

投标企业需要对招标文件内的工程量清单进行核对，这是因为工程量清单直接关系到工程投标报价。在编制工程投标预算的环节中，计算工程量具有较大的难度，不仅花费时间较多，而且出现错误的可能性。不过，在计算整个工程预算的工程中，工程量是非常重要的基础。为此，必须精确计算工程量。而为了提高工程量计算上的准确程度，就需要对工程现场的实际状况全面掌握，而且利用有关规则来计算，尽量避免漏算和重算问题的出现。

3.合理考察

投标企业在开展投标活动中，应当考察工程施工现场。对于投标环节，投标企业的报价一般建立在考察施工现场状况的基础上。因此，投标企业一旦提出报价单，就不能以没有全面考察施工现场作为修改报价的理由。所以，在考察施工现场的过程中，投标企业应当全面了解施工现场的地质条件、气候、交通以及物价情况，并合理预测出材料价格的变动趋势。依据工程施工地区的有效计价规定，编制该项工程的投标预算。一旦招标文件没有对以上计价做出规定，投标企业应当及时咨询当地管理部门，而且要得到比较确定的答案。

4.科学编制工程预算

对于工程预算编制人员制定出的工程施工技术费用，业主在确定过程中往往借助于简单的施工技术来计算取量。对此，投标企业在实施工程预算的环节中，也当遵循该项原则，对于相对模糊的施工，必须依据业主的设计意图，考虑其传统的习惯来予以判别。

5.准确套用定额子目

为了防止换算错误以及错套状况的出现，应当准确套用定额子目。在编制工程投标预算的过程中，选取定额应当注意以下原则：首先，依据设计文件的有关规定以及工程量，将其分解成为多个对应定额子目的细目，计算各个细目的价格，从而获取项目的综合单价；第二，假如定额中的设备不同于施工方案，不可以对定额进行调整；第三，严格执行定额子目中的设备摊销费用，只有在有特殊说明时才能进行修改；最后，一旦招标文件不存在特殊要求，不应当用成品或者半成品来替换原材料的加工，并且不能加入到预算中。

三、水电工程投标合理报价的策略

对于工程投标来说，报价环节非常关键。在对工程投标预算予以明确后，应当才确定工程报价中采用多种科学方法。工程投标报价一般将预算作为基础，要求其对业主之前的定标、招标状况全面了解，而且获取投标对手的工程投标状况。最后就是根据招标文件内的有关要求，确认相关工程的投标价格。为了促使报价相对科学合理，投标企业需要重视以下报价策略。

1.准确报价

一般来说，同一个业主在工程招标中往往保持一定的习惯性做法，尤其是在评定招标上具有一致性。为了在工程投标中提出准确的报价，首先是了解业主评定标的方法，掌握业主预算价格与标底的关联以及招标的具体要求。同时，对于业主之前工程招标中决定的中标价位有所了解，采取针对性的手段来对工程给出投标报价，促使报价更加准确、合理。

2.收集资料

对于参与工程投标同行的资料进行收集。比如，其他投标企业的经营情况、技术水平以及经常使用的投标策略等。全面分析实际的投标形势，明确该项工程投标中具有最大竞争性的投标企业，对其可能选用的报价水平和策略进行预测。同时，依据业主评标的规则来确定报价水平，促使投标企业获得投标以内的中标价位。一旦业主采用复合标底进行招标的话，并且投标企业无法对主要竞争对手的报价情况有效掌握，必将增加合理报价的难度。

3.开展施工成本分析

通过工程施工成本的全面分析，有助于获得合理、准确的报价。确定报价一般以成本分析作为前提，而且也能预测和计算投标企业的利益。在分析标价成本的过程中，需要预测施工中物价、工资以及工期延误等影响因素。对此，投标企业在给出报价前，应当制定工程的红线成本，保证红线成本具有可靠性。依据优化之后的施工方案，并结合市场价格，从而应用薄利保本的宗旨予以投标。

四、结束语

综上所述，因为水利水电工程往往受到地质地形环境的制约，加之我国大型水利水电工程建设数量呈现出下降趋势，这更加剧了水电安装企业之间的竞争。为此，本文针对水电安装工程投标预算的编制依据与步骤，论述了工程投标预算编制的技巧，并分析了工程投标合理报价的策略，以期为相关工作提供一定的建议，并促进我国水电工程投标市场的科学发展。

参考文献：

[1]杨伟江.探讨工程投标预算的编制与报价策略[J].商品与质量，2012（11）.

水电安装价格预算篇(4)

关键词：机电安装；造价；控制

Microsoft jas black abstract: the author discusses many project cost control practices, this paper introduces the mechanical and electrical installation project content and characteristics. And the influence factors and the cost of the installation project installation of engineering cost control measures for the in-depth analysis and summary.

Keywords: mechanical and electrical installation; Cost; control

中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：

前言

机电安装工程的造价控制贯穿于工程建设的全过程，每一阶段造价工程师所起的作用都是不同的。造价控制涉及到业主、施工单位、供货商等方方面面。对造价工程师而言，应结合我国的国情、遵循国际惯例，在造价控制中，作为业主的投资顾问应多向业主提出自己的见解和建议，同时造价工程师还应与施工单位就造价事宜多加沟通，尽可能减少施工和结算阶段的扯皮现象，使造价控制工作顺利进行。

1 机电安装工程造价的主要内容及特点

建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成，其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分，如何加强建筑安装工程投资管理，把建设资金控制好，最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。安装工程与土建工程相比，有许多相似之处，同时还有些不同之处：

(1)新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成为一种发展方向，有望取代传统的水表。

(2)现有安装定额落后于建筑领域的发展速度，施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。

(3)材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等，规格从DN15～DN350mm以上，以上3种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，3种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。

(4)暗装、暗敖多。为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工

后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好，偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。

(5)变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，以至于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况，如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让，同时这3管还要与土建配合，避让梁、柱、与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，只能在施工中加以变更、完善。

2 工程造价失控的分析

根据建筑机电设备安装工程的特点，其工程造价控制大致可分为以下阶段，如图1所示。

图1机电设备安装工程各阶段造价控制分析图

2．1 按工程建设的进程，影响造价最大的工程设计影响

造价的各种可能因素中，其中初步设计阶段占75～95％，技术设计阶段占35～75％，施工图设计占5．35％。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响，针对每一个工程项目，在设计人员安排上不可能择优组合，这不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计单位的声誉和业主的收益，另一方面，受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响，设计人员热衷于为业主从推荐施工单位到推荐、选用某种品牌的设备、材料，从中收取生产厂商的回扣，实质加大了业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，无法准确计量工程量。此时，施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量，造成工程计价多估冒算，同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。

2．2施工单位的技术水平和素质不高

个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则，强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本，而采用以下方法获利：

(1)在订立合同时，采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中，导致包干项目包不死，最终成为按实结算工程。

(2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时，施工单位往往站在自身角度，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，对定额中的活口，更是加以充分利用。

(3)取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套，低类高套，增加安装工程造价。

(4)安装工程未计价材料的价格，目前完全是实行市场价。在进入计价表之前，必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中，施工单位大量采用高价低质的材料，这不仅是使安装造价增加的问题，而且涉及到存在施工质量隐患问题。

(5)重复报量和超进度报量。同样的工作内容，改头换面或稍加修饰，重复多次向建设单位报量，目的是使划拨给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价，施工单位尽量提前收取工程款，为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。

(6)由建设单位供应材料的工程，施工末期施工单位采用多报材料计划，材料到货后，易地串换，套成现金，为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。

3 设备安装工程造价的对策

根据机电设备安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出，造成机电设备安装工程。造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位，人为影响因素较大等，因此，加强机电设备安装工程造价的控制与管理，实施动态控制，将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内，具体控制措施如下：

3．1制定先进合理的安装工程造价控制目标

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。

由于安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。

3.2 灵活运用多种材料、设备询价体系

安装工程由于系统多，材料设备的种类也多，其价格的高低直接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。某些大型设备如冷水或热泵空调机组、变压器、高低压开关柜；水泵、锅炉、柴油发电机组等，在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费，而设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备经测处将占机电安装工程总造价的60-70％，而且这些设备专业性强、价值高，对造价影响大，造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式，从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等方面，由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选，并对供货商或生产商

加以考察。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩，在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的价格。

3．3 严格把握安装工程变更签证

由于安装工程的复杂性，影响因素的多变性，工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。对于建设单位，随时检查隐蔽工程外，对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签，确保隐蔽工程的准确性。建设单位管理人员，要坚持按图施工，在保证工程质量的前提下，加快进度、控制造价。工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制，搞好动态结算，为工程款支付提供可靠依据。工程管理人员要严格坚持按图施工的原则，按照设计施工图要求，进行施工和监督，这样才能在保证工程质量的前提下，加快工程进度、控制工程造价。

在施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，核实各阶段施工单位所报进度量，严格按合同规定的有关材料设备供应方式、现场签证办法、进度结算制度等执行，各专业部门必须按基建程序起到层层把关的作用，力求实现预算造价，这是施工阶段造价控制的关键。

3．4建立健全的管理制度。加强对造价管理人员的考核管理

国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，使工程造价管理逐渐走向法制化，不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平，加强工作责任心，为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。

3．5做好竣工结算工作。把好工程造价控制最后一道关

作为对造价的综合控制与管理，设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。

竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核，对设计变更、现场签证逐一核实，予以确认；对工程质量、工期作出评定，此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价，并按合同要求作出进一步处理，只有这样，才能比较完善地控制好安装工程造价。

水电安装价格预算篇(5)

Abstract: this paper introduces the mechanical and electrical equipment installation project, and the characteristic of installation of engineering cost control measures are analyzed and discussed.

Keywords: mechanical and electrical equipment installation project cost effective control

中图分类号：TU723文献标识码：A 文章编号： 1机电设备安装工程造价的特点 机电安装工程造价的控制，是贯穿于整个安装工程的一个最重要的内容之一。在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按机电设备安装施工程序层层把关,力求实现目标成本的控制。而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。

建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成,其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分,如何加强建筑安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。

2 机电设备安装工程造价有效控制措施 根据机电设备安装各阶段工程造价影响因素分析可以看出,造成机电设备安装工程造价失控的主要原因在于设计和实施过程中控制管理措施不到位,人为影响因素较大等,因此,加强机电设备安装工程造价的控制与管理,实施动态控制,将工程造价始终控制在预算或者合理的范围之内,具体控制措施如下：

2.1制定先进合理的安装工程造价控制目标

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。

由于安装工程中管线布置较密,难免会出现“打架”的情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。

2.2择优确定专业分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价。

在工程建设中,有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担,如变配电所安装工程、煤气工程等,而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装的专业分包,而且价格是一口价。如某房地产公司开发的由几栋办公楼及数栋住宅楼组成的小区,需要10KV扩容供电及新建几个用户站,供电部门所属的三产根据《电力建设安装工程定额》、《电力工业基本建设预算管理制度及规定》、《广东电力行业材料预算价格》编制的预算为3600万元,对此预算进行分析并通过材料市场调研,发现母线槽2500A的价格要高出40%,原报价11520元/m,而询价只有6200元/m,就此一项差了100多万元。为了降低造价,同时又确保质量,首先以尊重供电部门的规定为交涉前提,但同时引进竞争机制,另外邀请几家供货商参与报价,同时向供电局认可的几家供应商询价,通过与供电部门所属的三产一轮又一轮的商讨,列举证据,最终同意以3200万元的合同价与业主签订了合同,从而使供电部门的垄断价格尽量贴近市场实际,仅此一项为业主节约400万元投资,核减率超过了10%。 2.3灵活运用多种材料、设备询价体系 安装工程由于系统多,材料设备的种类也多,其价格的高低直接影响到安装工程的造价,所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。某些大型设备如冷水或热泵空调机组、变压器、高低压开关柜、水泵、锅炉、柴油发电机组等,在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费,而设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备经测处将占机电安装工程总造价的60%~70%,而且这些设备专业性强、价值高,对造价影响大,造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式,从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等文献,由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选,并对供货商或生产商加以考察。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩,在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购,可使业主获得有竞争性的价格。如某工程中的空调热泵机组设备,招标前市场价1450万元,通过招标中标价为1050万元,节省400万元;变压器,招标前市场价135万元,通过招标中标价为95万元,节省40万元;高低压开关柜,招标前市场价1850万元,通过招标中标价为1300万元,节省550万元。 2.4严格把握安装工程变更签证 施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象,处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格,进行技术经济分析比较,检查每个子项单价、数量和金额的变化情况,按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格,计算该项划等号变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量,现场已面目全非,不但核量不准即使核准了,也木已成舟,难以更改。 由于安装工程的复杂性,影响因素的多变性,工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。对于建设单位,除随时检查隐蔽工程外,对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施工、建设、监理、造价咨询单位对隐蔽工程进行会签,确保隐蔽工程的准确性。建设单位管理人员要坚持按图施工,在保证工程质量的前提下,加快进度、控制造价。工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制,搞好动态结算,为工程款支付提供可靠依据。工程管理人员要严格坚持按图施工的原则,按照设计施工图要求,进行施工和监督,这样才能在保证工程质量的前提下,加快工程进度、控制工程造价。 在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,核实各阶段施工单位所报进度量,严格按合同规定的有关材料设备供应方式、现场签证办法、进度结算制度等执行,各专业部门必须按基建程序起到层层把关的作用,力求实现预算造价,这是施工阶段造价控制的关键。 2.5建立健全的管理制度,加强对造价管理人员的考核管理。 国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规,使工程造价管理逐渐走向法制化,不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平,加强工作责任心,为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。 2.6做好竣工结算工作,把好工程造价控制最后一道关 作为对造价的综合控制与管理,设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核,对设计变更、现场签证逐一核实,予以确认;对工程质量、工期作出评定,此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价,并按合同要求作出进一步处理,只有这样,才能比较完善地控制好安装工程造价。 3结束语

机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、电信、有线电视及智能化工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

作为施工单位,追求利润最大化是永恒的动力;作为建设单位,尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点,而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。

参考文献

[1] 乐嘉栋.奚耕读.《建设工程造价估算指标与应用分析》上海:同济大学出版社,2006.

水电安装价格预算篇(6)

关键词：矿山；机电安装；工程造价

中图分类号：F407文献标识码： A

引言

机电安装工程的造价虽占总造价的比例不高, 但安装工程的系统多, 主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等, 技术含量高, 涉及的管理部门多, 安装造价往往很难控制。因此, 做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。只有做好造价控制土作, 才能在保质保量的基础上, 提高企业的经济效益。

一、机电设备安装工程造价分析

设备安装过程中相关的各项费用之和就是机电设备安装工程的造价，这个过程包括从设备采购，一直到设备最后的安装和调试完成的所有费用。经过相关的安装工程的实例分析，相关设备的安装费用是占有资金比例最大的部分，而不是相关的机电设备的购买费用。这样，为了更好地降低安装成本，提高资金的利用率，就应该加强安装过程中资金的有效利用，从而达到降低整个机电安装过程的成本的目的。在机电设备安装工程造价的控制工程中，主要存在以下几方面问题：第一，材料品种多、规格多、品牌多。在实际施工过程中，我们应该在结合工程实际情况的基础上，选择不同类型和型号的材料和产品，做到在尽可能保证质量的同时，降低成本；第二，新工艺、新材料、新施工方法进步很快，方法多种多样；第三，变更多。为了更好地满足土建工程、装饰工程的配合，在考虑到安装工程自身特点的情况下，关于设计的平面图纸上的变更就成为家常便饭；第四，暗装、暗敷多。安装工程多采用暗装、暗敷方式，这是为了美观的要求，但同样也增加了设计验收的难度。

二、矿山机电设备安装工程造价工作研究

各类管理费用、设备安装费用以及设备费用组成了矿山机电设备的安装工程费用．其与矿建工程与土建工程造价虽然有类似的地方，但它自身特点也相对较为明显：

一是矿山机电设备在安装过程中．会受到不可预测因素的影响较多。矿山工程的特殊性之一就在于地下作业，由于井下作业标准较高且地质条件复杂多样．使实际施工过程与设计要求往往存在一定的差异。因此．在矿山机电设备安装过程中。应根据现场实际情况对设计进行合理变更．从而使矿井生产需求得到满足。

二是矿山机电设备的更新换代速度相当快．随着科学技术的不断发展．各类矿山新技术、新设备被广泛应用，不仅使矿井生产安全性得到极大提升．而且使生产效益大大提高。

三是目前的矿山机电设备安装工程造价定额无法满足实际情况。我国目前所使用的是定额仍然是2007基价。其中有较多缺项，严重脱节于实际生产情况．已无法适应于矿井新工艺、新技术、新设备被广泛应用的今天。

四是矿山机电设备规格多、品种多、品牌多。矿井生产过程中所涉及的设备种类繁多．单以井下采掘设施来看．就包括了辅助设备、输送设备、掘进机械、铰接顶梁、采区支架、采煤设备等等，而这些设备设施又根据其设计参数的各不相同而划分为更多的规格与品种。

三、机电设备安装工程造价的影响因素研究

3.1工程设计因素

作为矿山工程造价成本控制的关键要素．设计阶段对其的影响可达四分之三．因此。工程设计质量对于建设工期与建设费用有着直接影响．同时决定了矿山企业投入财务、物力、人力的程度。如能确保工程设计的合理性与科学性，能够使工程造价有效下降10％。

3.2工程预算编制中的人为因素

在矿山工程预算、结算或是竣工结算过程中。施工单位通常会站在自身利益角度去套用定额。甚至对定额子目及定额工程量规则的计算进行人为曲解，从而获取最大的利益。则对于定额里的活El，则更为利用充分。

施工单位不按照施工单位资质等级与安装工程类型标准套用取费标准．往往会出现低类高套等现象，使安装工程造价虚增。在安装工程施工过程中．所实施的是市场价。部分施工单位在实施过程中．所采购的材料存在高价低质的问题。不仅虚增了安装工程造价．而且给安装工程施工质量带来了极大的隐患。

3.3建设内容增加．标准提高

设计变更与工程签证是施工过程中难以避免的问题．对于矿山机电设备安装工程造价管理来说．如何在施工过程中科学地处理各类变更与签证费用．对于工程造价的有效管理也是至关重要的。

四、矿山机电设备安装工程造价管理措施分析

4.1制定工程设计的价值标准．确保工程估算合理

首先应利用应用价值工程来优化与合理化工程设计方案。实现在不改变工程功能的基础上．使工程造价有效降低．还能够使安装工程功能得到有效提升。

其次应推行限额设计。相对的稳定性与重复性是矿山机电安装的特点之一。由此，可以相似的工程为基础来进行造价限额的设置，随后在此工程限额范围内实施工程设计步骤。需要注意的是，限额设计也不应只侧重于投资的节约性．而应确保设计科学性、精心设计、实事求是、尊重科学。限额设计实施的主要方法与有效途径分别是工程量控制与投资分解。以工程实施的各阶段为节点来实现投资分解，从而将阶段工程量明确出来，对工程设计起到引导作用。

第三是应使标准设计意识与设计标准规范得以增强。标准设计规范不仅能够使工期缩短．而且对降低投资有着积极的作用，将其推广应用更能够使工程造价大幅度下降。只有工程设计人员真正地具备并掌握了标准设计的意识与意义，才能真正实现经济与技术的平衡性，切实按设计标准或安全系数．同时对工程设计的经济合理性进行充分考虑。从根源上有效控制工程项目的成本。

4.2工程阶段控制措施

在机电安装工程建设中，不得不委托专业施工单位进行相关特殊专业领域的施工，比如煤气工程、变配电所安装工程等等，这些行业往往带有垄断性质。这样就应该按照相关部门的规定，合理及时地引进竞争机制，邀请有资质的供应商进行报价，经过各个方面的探讨与协商完成合同签订，使相关部门的垄断价格尽可能接近市场的实际价

格。所以说，通过招投标的形式来防止垄断，达到价格和质量的双重保证才是正确的措施。

有效控制并合理确定工程造价是工程造价管理的主要工作内容。这项管理应在工程的招标签约、立项、设计、施工、结算等全过程贯穿始终。合理确定工程造价是指在工程施工过程中的各阶段，利用符合实际情况的计价依据与科学计算方法．对承包合同价格、施工图预算、结算价、设计概算、投资估算、竣工决算等进行合理确定。而有效控制工程造价则指的是在工程项目设计阶段、投资决策阶段、施工阶段与发包阶段中．控制工程项目的造价始终在批准造价限额范围以内。并对其进行实时纠偏．从而确保工程管理目标得以圆满完成。

另外。矿山机电安装的特殊性。即设备更新快、技术含量高、分项多等不确定因素决定了矿山机电安装在实施造价管理过程中，不仅要确保机电设备运行的性能、可连续运作性．保证工程价值与限额在可控范围内．而且还应根据不确定因素。在整个造价管理过程中，有效、实时地开展动态控制．并以矿井现场实际情况。如水文条件、井下地质等进行及时纠偏。

4.3合理运用多种材料

在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样，安装工程的造价会受这些材料价格的影响，因而，严格控制材料价格是降低造价的有效手段。对于大型如冷水或热泵空调机组，以及相关的高低压开关柜、柴油发电机组、变压器、锅炉、水泵等来说，施工总包单位一般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人工费，招标采购或业主指定供货商才能进行相关的购置采购。这样对于造价影响比较大的部分，具有比较高的专业性，一般能够占机电安装工程总造价的60％-70％，这里应该采用邀请招标的方式。这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式，即通过相关的技术指标，包括售后服务、商务报价的高低水平、技术规范的响应性以及付款方式的优惠程度等方面，按照综合评议法或最低投标价法，最后由评标小组进行评比。同时还应该对供货商进行相关的生产或供货能力、工程业绩、生产周期和产品质量的有关考察，以便选择合格的供货商或生产商，为业主获得有竞争性的价格。

4.4工程造价管理人员的素质提升

合格的矿山机电设备安装工程造价管理人员应具备极高的专业素质与道德素质。前者包括造价人员的专业水平与素养。主要指的是工程估价与计量知识、相关法律知识、现代经济知识、工程管理知识、施工技术知识、工程设计知识等。而后者则要求造价人员公正、公平、诚实、正直，同时具备责任感与事业心。

4.5综合能力的提升

工程预算人员应根据工程实际情况．在安装、矿建、土建中找到合理的契合点。系统化、全面地对有联系的部分进行掌握，真正实施好配套工程．严格按相关规定标准要求，完成矿山机电设备的安装过程。了加强房屋建筑施工现场质量控制，明确各个施工阶段质量控制重点．在施工现场质量管理过程中确立“事前质量控制、事中质量控制和事后质量控制”三个阶段。一是加强事前质量控制。在正式施工前。以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。二是加强事中质量控制。在施工过程中进行质量控制。三是加强事后质量控制．是指在工程项目完成施工过程对形成产品的质量控制。准备竣工验收资料．按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工程、企业工程进行质量严格的质量评定。不断推动建筑企业工程施工质量向深层次发展．提高施工企业的信誉度。

五、结束语

按照批准的施工预算的标准，在施工及预算过程中，机电安装工程应该严格按照合同执行，为了尽快实现预算造价要求，应该对机电安装施工的程序层层把关。要想使整个安装工程造价目标更好的实现，应该对每个环节做好目标控制。

参考文献：

[1]郭向光.矿山机电安装工程的施工与管理策略[J].产业与科技论坛.2013(04)

[2]马云锋.浅析矿山机电安装工程的施工管理策略[J].企业导报.2012(03)

水电安装价格预算篇(7)

关键词：机电安装；工程造价；控制措施

在机电设备安装工程施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算作为标准，严格按合同的规定执行，按施工程序层层把关。而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言，只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内，才能保证整个安装工程造价目标的实现。

1.机电安装预结算审核的现状

有的业主对发包合同重视不够，仅与施工单位商定工程范围、进度和质量等条款就签订合同，开工建设。到工程竣工结算时，才发现原发包合同一无工程价款，二无结算办法，连设计变更也没有限制的条款，甚至随意开口，合同对工程结算没有具体约定，施工单位借此夸大施工难度，不断单项报告建设单位负责人签批增加工日和投资的条子；施工单位办理结算时，又利用合同开口和其它漏洞高估多算，增加工程投资。有的建设单位不重视控制设计变更，不办理设计变更的审批手续，没有正式的设计变更通知单，没有设计变更引起的工程量与投资增减的记录，从而造成施工单位根据自己的利益擅自变更设计。工程量不按国家统一规定的计算规则和竣工图尺寸计算。由于没有按规定计算，造成竣工结算工程量增加而多报工程价款。

2.机电安装工程预结算审核的内容

2.1工程量的审核

具体的工程量审查方法包括：审查工程量计量单位是否与工程量清单设置一样、单项工程内容是否与工程量清单所包含的内容相一致、是否按计价规范相应规则计算等。如第六册工业管道定额与第八册给排水采暖定额的区分，在暖通工程中空调冷冻水供回水管在泵房外需要套第八册定额，泵房内则套第六册定额等。二是分清限制范围，如不同专业计取超高增加费的层高是不同。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

2.2单价审核

首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如项目名称、用途、安装部位、连接方式、材质等。其次工程项目是否重复套用。如属于建筑工程范畴的空调配电设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时， 往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。如配电箱、灯具等，主材价格未超过最高限价的，按定额规定，以预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格超过最高限价的， 则以最高限价进入直接费，按实计补价差。

2.3取费的审核

取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标文件等来确定取费费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

3.机电安装工程预结算审核的对策

3.1预结算审核的细节计算

工程预结算审查工作是一项很具体、细致的工作，每个环节或细节都与资金有着密切的关系，如果在某个细小部位出现马虎、粗心现象，就会造成不应有的损失。为了客观公正地反映工程造价，审查人员在工程预结算审查中抓大项目计算的同时，也不应放过细小项目的计算。安装工程造价构成不同于一般土建工程、设备、主材费用是安装工程造价主要构成部份，约占安装工程造价的80%。所以必须认真核查安装工程的设备、主材（包括定额未计价材料）的型号、规格及用量，既要避免遗漏又要避免定额已包括的设备、材料项目又重复计算。

3.2强化施工组织的审核

在实际施工中，施工单位、建设单位、工程监理会根据实际选择最佳方案，充分利用先进的设备和材料，追求高效益。施工中采用的新材料或新工艺，经建设单位和监理单位认可后才能实施，施工单位按优化的施工方案编制工程预算，与定额按常规计算肯定有差别。作为审价人员，不单要熟悉施工组织，认真核对送审的预算，在定额标准允许调整的条件下，合理核定造价，还要结合设计方案，按定额规定的常规施工方法计价。然后对比两者的差异，仔细分析，属于施工单位为了保证质量或加快工程进度而采取措施的，差额部分不予认可；属于特殊施工环境或其它客观因素造成无法按常规或原施工组织施工的，经建设单位、监理单位共同商定后方可认定其费用。

3.3控制好竣工结算审核工作

安装工程竣工结算审查主要依据承包合同、合同预算、会议纪要、设计变更、施工记录或施工签证单。各种验收资料、竣工图、材料设备调差价纪录、其它施工中发生的费用记录、各种结算材料记录等进行审核。如果承包合同价是根据经过审查的安装工程预算确定的，属于合同预算范围内的项目，如无特殊情况一般不再重新审查。如实行施工图预算包干的工程，凡根据合同规定，在包干范围内的设计变更、材料代用及费用变动而引起的工程造价变动，盈亏由施工单位自行负责。

4.结束语

工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项目目标管理的实现。

参考文献：