绿化工程造价论文篇(1)

1、投资决策由政府行政主导，缺乏科学合理的经济分析。由于园林绿化工程多属于市政公益工程，工程实施效果的好坏，直接关系到建设成果的使用效果及对周围人民群众的生活质量。但目前在我国的某些地方，投资主管部门的长官意识作祟，未按照严格要求履行项目评价程序，或者把履行程序当做走过场，更不会进行广泛的社会调查研究及设计多方案必选；园林绿化工程的建设有时候由政府领导直接拍板，导致了建设成果不能得到体现，一些技术先进、功能可靠、经济效益合理的设计方案不能得到应用，造成了建设投资的巨大浪费。在项目未实施的情况下，就已经称为失败的项目，在这种情况下，再要进行工程造价控制就非常苦难。

2、方案的艺术性与投资费用之间的矛盾园林绿化工程比较其他建设项目工程，除了本身具有的实用性特点，还比其他项目更多的要求艺术性、方式多元化，在项目设计工程中要进行经济效益必选。设计师在进行方案设计时又不能不受投资主体的狭隘错误思想影响，使得方案设计不得不随投资主体的财务状况发生改变，工程设计的主题思想缺乏统一，使得最经济合理、优化的设计方案被人为的肢解。有钱了就尽其奢侈，没钱了就粗暴删减，使得工程功能无法与建设投资成正比，对于工程的建设投资来说也是一种巨大的浪费。

3、优秀的园林工程造价专业人员缺失导致工程实施阶段造价控制难度大。相比于市政行业其他专业建设领域，园林绿化工程的投资规模较小，使得更多的设计、管理、咨询单位的主要精力放在了那些规模效益大的行业，设计单位等在技术人才有限的情况下，很难去做到真正的方案效益比选及准则细化，而大部分设计人员对于概算定额、预算定额、造价信息等资料又不熟悉，不能合理把握设计过程中造价控制的重点。在具体设计阶段，园林工程设计费取决于工程造价数额及项目占地面积，故有的设计单位故意追求规模及占地面积，特别是在苗木选择上选择昂贵的苗木，刻意增大栽植密度，使用昂贵的建筑材料，从而人为的提高工程造价，如建设单位管理者及工程造价人员未能发现上述问题，就会造成建设投资的极大浪费。

4、设计前期的现场勘察不充分导致工程造价控制难度增大城市园林工程大多属于城市配套工程，与其他专业工程交叉施工，项目受影响因素较多，在如今工程领域竞争日益激烈的今天，大部分设计单位追求工期效率，使得设计前的现场勘查不够充分，设计方案未能与周边环境、管线、地势、排水等向协调，未深刻领会建设主题，使设计方案定位错误、主题偏离。在工程实施阶段，设计变更及现场签证过多，使得设计阶段工程造价无法把握及实施阶段工程造价无法控制。

二、园林绿化工程造价控制措施

1、多方位科学合理的投资决策，把控最高投资限额，严格规范招投标过程。建设单位要根据建设意图对工程项目进行定义和定位，深入进行和开展规范的项目可行性研究工作，充分考虑工程项目所依赖的社会和自然环境，明确项目建设的目的和要求，明确项目建设的任务量和时间界限，明确项目的构成和组织关系，进行有效的项目目标控制。严格按照审批后的设计概算履行最高限额设计，把控项目投资规模及规范建设资金使用。进一步规范园林工程行业的招投标市场，使得园林工程行业走出“政治经济学”的怪圈，促进设计单位制作合理、经济、优化的设计方案。在评标过程中，引入价值工程分析方法，进行效益与费用对比分析。

2、加大对设计方案的评审和论证力度。建设单位应组织专家学者对设计方案进行评审论证，进行设计方案比选，落实技术比较、经济分析、效果评价等工作，力求在合理的投资规模的前提下，同时追求工程造价美观，最大化的实现项目的功能效益，对入围的设计方案进行打分，对中标的设计方案予以公示，听取社会意见。

3、项目实施阶段的工程造价控制园林工程项目的造价控制，随时掌握施工的形象进度和工艺技术，做好各种造价与成本监控工作。成本控制工作应分为成本预测、成本计划、成本核算、成本分析、成本考核等几个阶段。成本计划应根据工程所在地的施工定额、预算定额、造价信息等资料编制，人工、材料、机械台班价格应在广泛的社会调查的基础上确定，成本计划应根据项目特点、标段划分、管理难度等因素细化分解，制定的成本计划应分解落实到责任体。对于实施过程中的产生的价款调整事项，要严格按照合同约定及国家、地方计价规范要求，进行价款调整。合理选择合同条款，可以采取风险转移、风险规避、风险自留等方式合理处理项目风险。

4、加强项目竣工结算管理，严控审核确认关。工程结算时，审核人员应严格按照合同约定及相关计量计价规范进行审核，对于不在合同约定范围内及不符合合同要求的施工项目，一律不得结算。对于属于对方施工风险范围内等不属于合同约定的价款调整事项的签证工程量，一律予以删减。竣工结算的各项工程量数据，必须附带计算资料和图像等影音资料；

三、结束语

绿化工程造价论文篇(2)

［关键词］造价；管理； 绿色； 环保

［作者简介］辜晓燕，广东省建筑工程机械施工有限公司岩土工程师，广东 广州，510500

［中图分类号］ TU723.3 ［文献标识码］ A ［文献编号］ 1007-7723（2014）01-0056-0002 毫无疑问，绿色环保是建筑业的未来趋势，因此，我们应该根据我国的经济状况，借鉴外国的先进科技，尽早实现工程造价管理模式由计划经济向市场经济变化的目的，构建一套科学且高效的工程造价管理模式。

一、 造价管理对绿色环保的作用

在绿色环保建筑建设过程中，工程造价管理不可或缺。工程造价管理工作的效率以及服务的好坏既决定了绿色环保建筑有没有能力降低能量损耗，又决定了绿色环保建筑建设过程有没有办法实现绿色环保和建筑造价成本的有机结合。因此，造价管理对绿色环保的作用，可以从以下三方面来阐述。

1.绿色环保建筑建设过程不仅包括节约土地、水源、材料等，而且包括开发新能源、新设备、新科技等，因此，需要投入大量资金，需要加强工程造价管理，继而为绿色环保建筑建设创造条件。

2.为了满足投资者的利益，为了保护建设者的权益，我们必须进行工程造价管理，确保绿色环保建筑建设过程更加顺利。

3.通过工程造价管理对绿色环保建筑建设过程采用的新能源、新设备、新科技等进行全面而透彻的研究，继而编制一套完备的经济核算体系，推动新能源、新设备、新科技等在绿色环保建筑建设过程中的应用。

二、绿色环保对造价管理的要求

随着新能源、新设备、新科技等在绿色环保建筑建设过程中的应用，人们希望通过降低设计建造的成本，缩减维护修理的费用等措施来满足相关要求。因此，能否提高工程造价管理水平，是绿色环保建筑建设过程的重中之重。

（一）全过程的工程造价管理

在绿色环保建筑建设全过程中，无论是前期准备阶段的融资、策划、投资、评价等，设计阶段的选定标准、编制预算、评价方案等，还是合同过程中的确定标段、选择招投标形式以及承发包模式、制定标底等，亦或是施工阶段的工程量发生变更、出现事故发生索赔等，甚至是竣工验收阶段工程款的结算、决算等，都离不开工程造价管理工作。在这些阶段中，前两个阶段往往被人忽视，最后两阶段是工作中的重中之重。根据资料，设计阶段的花费在全过程的工程造价管理中小于1%，但是它对整个项目的影响却是75%-95%。从长远考虑，运行及维修成本大于建造成本又受制于建造成本，因此，该部分所提到的全过程不是严格意义来讲的全过程。

（二） 全生命周期的工程造价管理

为了使工程的准备期、建设期、维护期成本相统一，达到最小化的目的，全生命周期的工程造价管理应运而生。根据绿色环保建筑建设过程的特征，我们认为全生命周期的成本是建筑物从建造到拆除的成本。因此，全生命周期的工程造价管理包括前期、设计、合同、施工、维修、拆除等阶段。

为了建设社会主义和谐社会，建筑业越来越强调绿色环保工程项目。那种只顾眼前利益，不考虑未来成本的工程，如不将造价管理与绿色环保要求结合起来，就不能满足我国环保方面的需求。在这种情况下，全生命周期的工程造价管理模式的应用对绿色环保建筑的成本控制将起到举足轻重的作用。

1.前期：工程项目的前期要求选择项目的行动方案，在综合考虑各行动方案的成本的基础上，对该行动方案是否有必要以及是否可实行进行决策。

2.设计：在工程造价管理中，设计阶段是成本控制的重点环节。为了使工程造价管理能够顺利进行，我们应该确认设计方案有技术上的支持、有资金上的保证。

3.合同：在绿色环保建筑建设过程中，合同阶段是全生命周期的工程造价管理的重要且艰辛的一个阶段。

4.施工：全生命周期的工程造价管理有一套典型的指导思想及核心方法，施工阶段应据此综合考虑绿色环保工程全生命周期的成本。

5.维修：维修阶段是投资收益好与坏的反馈。为了使工程成本达到最小，不能忽视维修的重要性，必须将维修成本考虑进来。与此同时，工程进入维修阶段之后，我们也可以根据工程项目的具体特征，选择合理且高效的维修方案。

6.拆除：拆除是工程项目拆除所导致的废弃物的回收再利用的成本。如果在之前的五个阶段中，我们能够保证绿色环保建筑建设过程采用了合理的设计方案，选择了节能的施工材料，那么，拆除阶段废弃物的回收再利用所导致的成本就会大大降低。

与全过程的工程造价管理相比，全生命周期的工程造价管理不再是单方面要求降低建设成本，而是综合考虑了绿色环保建筑建设完成之后的维修和拆除成本，后者更加切合实际。因此，全生命周期的工程造价管理更能促进绿色环保建筑的建设。

（三）全面的工程造价管理

全面的工程造价管理是全过程的工程造价管理和全生命周期的工程造价管理结合，是一种体现了全团体、全风险、全因素的工程造价管理模式。

1.全团体的工程造价管理：全团体的工程造价管理是全面的工程造价管理的核心内容。这种模式是在工程项目施工人员之间建立一种合作互助的伙伴关系，使各方的权益得以权衡，使各方的行动得以协调，使各方的冲突得以缓解，使各方的信息得以流通，来实现全团体的利益最大化。

2.全风险的工程造价管理：全风险的工程造价管理是全面的工程造价管理的关键环节，不容忽视。绿色环保建筑建设过程有成千上万种风险，工程造价既有可能是确定的，又有可能是风险的，还有可能是不确定的，这三种结局如影随形，贯穿始终。因此，全风险的工程造价管理可以从这三种结局的不同角度出发，鉴别风险类型，采取合理措施排除风险，减轻对工程造价的恶劣影响，达到降低工程成本的目的。

3.全因素的工程造价管理：全因素的工程造价管理是全面的工程造价管理的中坚力量。在绿色环保建筑建设过程中，期限、质量、成本等都可以影响工程项目的正常进行。因此，工程造价管理应该从这些因素出发，探索它们的发展趋势和变动情况，挖掘它们之间的联系与影响，通过控制这些因素来使工程造价管理全面进行。

三、结 语

目前，我国的科技产品更新换代，环境污染日积月累，国家推进的环保项目种类繁多，人们也越来越重视。但是，无论是管理上，还是控制上，环保产业都存在着各种各样的问题，而工程造价管理不科学、不合理、不完善就是其中突出问题之一。本文指出，绿色环保建筑建设过程可以从前期设计科学且合理地控制工程造价，再综合考虑全面的工程造价管理模式，保证环保产业的蓬勃发展，保证建筑行业的经济效益。

［参考文献］

[1]中建建筑承包公司中国绿色建筑/可持续发展建筑国际研讨会论文集[C].北京:中国建筑工业出版社,2001.

[2]罗鼎林.国内外建设工程造价的确定与控制[M].北京:化学工业出版社,2004.

绿化工程造价论文篇(3)

关键词：城市；园林绿化；造价控制

中图分类号：TU986 文献标识码： A

前言

随着城市建设的快速发展，园林绿化工程的问题日益受到人们的重视，充分认识园林绿化工程的价值，及时做好园林工程施工规划的实施工作。在园林工程施工过程中，一定要考虑到工程施工的经济性，针对园林工程施工的全过程，能够采取有效的造价控制措施，优化园林工程施工过程中的造价控制方法，降低施工成本，提高园林工程收益，有助于提升园林工程企业的效益，以下就对此做具体介绍。

一、城市园林工程施工中造价存在的问题

（1）工程合理造价人员缺乏，造价存在不合理性

园林绿化景观工程作为城镇化的基础设施之一，重要性相对来说并不明显。园林绿化工程投入的资金就相对少了，这就导致园林绿化景观设计人员在进行建设规划的时候难以确定规格，在设计的过程中容易出现造价不缜密甚至失控的场面。在工程开始实施之后，有的施工方为了牟取利益，大肆栽培昂贵树木，使用昂贵的材料，进行一些标新立异的创意设计，刻意把园林绿化工程造价再提升至一个层次。

（2）设计方案的调查阶段欠缺，造价控制就难以预测

我国目前的园林绿化工程的监理规范还处于很不完善的阶段，这就导致了监理工作上的漏洞。一方面，因为从事园林监理的人员的普遍空缺，导致其在工作中只侧重于对工程质量的监理，而忽略了其他的内容，更不用说对工程造价的监管控制。另一方面，由于建设方对园林工程的频繁变更，使得园林监理方在主观上不想深入工程。园林绿化景观工程是城镇化建设的基础设施，在进行项目建设的过程中，没有对实地条件进行全面的考察和了解。在进行实际操作的时候，就出现了各种意想不到的问题，这些问题在预算的时候并没有考虑在内，这一问题的出现无疑给工程造价的控制增加了新的难度。其实，园林绿化景观工程的内在要求就是要立足于居民，具有娱乐休闲的功能，与城镇化当下的形式或以往的旧文化相衔接融合。在项目建设之前一定要进行全面周到的考察。城镇化中的园林绿化工程主要配套的就是以后城市中地质条件较恶劣的山脉、悬崖、海上等等一些建设，其中城镇化的地下管网，水文地质，周边的环境，服务的对象，对于工程的建设来说都会带来不同程度的影响。有的园林绿化工程的设计没有正确的定位，严重的跑题。导致工程的造价有一部分被浪费，这些都是应该注意并深思的问题。

（3）缺乏公平的合同条款

对于园林工程范围、园林建设工期、园林中间交工工程开工竣工时间、园林工程质量、园林工程造价、园林技术资料交付时间等方面，都缺乏严谨的施工合同，更没有明确承包方与发包方的权利与责任关系；且在合同中其各项内容也缺乏实际操作意义，影响实际施工过程中造价控制的公平性。

二、提升城市园林绿化工程造价控制的措施

（1）园林绿化景观设计造价以公开，透明为基准

园林绿化景观工程项目，在进行实际实施前，要以公开、公正为原则。建设方需聘请一些相关的专业人士，专业部门成员组成评审小组，对所有的设计方案公开评审，通过技术性，实用性和合理性等几个方面进行比较，能保证在造价最低的情况下得到经济与社会效益最好的方案，然后确定为最终的选择。实施过程中评审人员要对设计方案进行公开评审，论证并公示，通过技术标，商务标和方案效果的评比，最终选取的中标方案应能保证经济合理，同时还能满足使用功能要求和景观效果，并以较少的投资带来最优化的经济和社会效益。与此同时，让社会对评定结果进行反馈，施工方积极地进行答复与总结。

（2）重视目标成本管理

综合考虑经济社会地理当地的民俗风俗，采用正确的评估办法和对于造价工程效果进行评估预算，严格控制其中合理项目和不合理项目的设置。前期的论证对于合理的土建工程造价具有重大意义。避免了不合理项目成本的产生，避免了后期重复问题的产生。只有经过了切实有效的前期论证，工程造价才有一个正确的参考蓝本。具体在执行的过程中，要注意发挥各个部门的智能，财务计划等部门要一起配合，周密的行动计划和预期达到的目标要清楚明白。量身打造好后期的各项责任制度。从原始统计、成本核算、评价考核等方面深入分析、综合梳理操作。最后得出合理性的综合性的评价意见。

（3）合同的造价管理

提高园林工程造价最有效地一个手段就是加强对合同的管理。签订施工合同时，一定要严格谨慎，签订之后，要严格的遵照合同执行管理。合同的内容以及范围等要具体明确，不能模模糊糊，这是合同能够顺利执行的基础，完善的合同能够避免许多不必要的纠纷，使工程造价达到最小化。要加强对合同的各个方面的审查，包括是否符合法律法规以及是否与招标投标过程中的要约和承诺相吻合等等。不得随意的变更招标投标中的条约或者私自另行签订条款；在合同的履行过程中要加强其监督和检查，对不合理的地方及时的改正，以有效的控制工程造价。制定严密的合同，并严格的实施，是控制工程造价的基础，通过对合同具体情况的实时分析，采取合理的措施，最终实现控制造价的目的。

绿化工程造价论文篇(4)

关键词：园林绿化；施工质量；因素；对策

园林绿化的整体施工品质在工程建设中起到了重要的作用，对于施工单位而言，将工程品质管理放在首要位置是至关重要的。但是，在园林绿化不断发展的同时，也存在了诸多问题，笔者根据多年经验以及结合实际内容，对如何提高园林绿化工程的整体品质提出相关建议，仅供参考。

1 影响园林绿化施工质量的因素

1.1 G化施工队伍因素

园林绿化施工团队良莠不齐，团队管理水平也较低。在最近几年里，由于园林绿化建设飞速发展下，园林绿化施工团队也日益增加，从而出现素质有高有低的现象，有一部分是农民工，不能全面的掌握设计者的理念，有些施工团队对施工要点、施工流程等内容都不了解，因此难以确保施工品质。再加之就施工现场而言，施工团队管理水平还存在一定的不足，施工指挥不规范，施工进程慢，施工时没有严格遵守操作步骤进行，二次施工效率高，并且管理成本较浪费。

1.2 低价中标因素

低价中标简单的说是优胜劣汰的一种方式。然而采取这种不理智的低价中标手段，却给工程的整体品质带来严重的影响。具体体现在以下几点：价格低廉，这样在工程施工时会出现偷工减料的情况；还有某些企业的施工个体由于没有能力承担风险就半途而废，从而致使工程不能顺利完成。不理性的选择低价竞标手段，这样只会对投标报价引起关注，而对企业的形象等方面忽略，进而将正常的竞标顺序打乱，同时也工程的整体进度造成影响。而在低价中标以后，施工企业一定会对工程数量、设计做好调试等方面引起重视，为了在投标造成的损失进行补偿，这样就会给业主管理体系带来重要的影响。与此同时，施工企业在低价中标以后，一定会在施工时控制使用成本，从而让园林景观得不到重视，最终发生景观工程品味不高，没有达到预期目的。

1.3 施工过程因素

施工人员在对园林绿化工程施工过程中，因为园林绿化工程接触的领域多，所以影响品质的问题也诸多，例如：材料、气候等，并且园林绿化项目地方固定，整体工程施工量大，具有很强的季节性。由于施工人员在施工时接触的门类较多，因此在开展施工时某些施工单位为了加快工程进度，对许多细节问题没有引起重视，从而致使工程的整体质量低。比如：施工人员在对植被进行绿化时，因为施工企业没有对树种进行合理搭配，就会出现景观效果不理想的情况，达不到预期目的。

1.4 后期养护因素

园林后期维护对园林绿化工程起到了重要的作用，只对栽培引起重视而忽略了管理的重要性，致使园林的整体景观品质低。工程养护管理在整个园林绿化工程中有着重要的意义，它具有一定的长效性，但是因为对于专业养护的人员存在很少的现象，养护管理大部分都不属于专业人员，所以出现养护技术水平不高的情况。相关人员在对园林进行养护时，由于没有做好养护管理，这样就会对苗木产生一定的影响，或者是病虫害的侵蚀，都会对苗木造成严重的危害。不但是给绿化景观的整体带来破坏，而且还给施工单位的经济造成影响。

2 提高园林绿化施工质量的对策

2.1 严格绿化施工队伍

从绿化管理部门来看，应当对符合规模的绿化企业落实招标制度，并且让具有绿化施工资格的施工企业参与，实行优胜劣汰的管理制度，将施工品质不过关的单位从绿化施工行业清除；绿化公司应当将自身的绿化团队的整体素质有所提升。专业人员的整体品质和技术水平都代表着企业的形象，因此只有将人才管理制度搞上去，对从业人员加强培训，这样才能从整体上提高从业人员的水平，建立一个优秀的人才团队，才可以加大质量管理的力度，确保施工品质的开展。

2.2 严格管理低价中标

低价中标作为国际招标通行原则，对控制造价有着重要作用，但因其在实施过程中缺乏有效的管理，争议颇大，要解决此问题，可从以下几个方面严格管理：

合理科学地制定限价标准，预防超出控制的情况。要对设计成果进行全面审核，对设计文件中的错误以及不合理的部分进行招标前的改正，防止招标后发现问题，导致不必要的变更；对于招标前无法确定的项目或单价，尽可能采用暂定价和预留金的形式，以便进行二次比价。

尽可能采用工程量清单法编制招标文件，使工程价格的确定落实到所有子目的综合单价，无论工程数量如何变化，工程单价不变；综合单价还要有详细的构成分析表，以便在出现一些变更时可以尽可能的减少对工程造价的影响。

2.3 加强施工过程管理

做好施工前的准备工作。园林绿化工程施工过程繁琐复杂，不同类型的园林工程方法各异，质量要求也不同，做好施工之前的准备工作是搞好园林绿化工程质量的关键。在施工前，务必在掌握设计意图的基础上，做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作，以便加快施工进度。严格按设计图纸施工。绿化工程施工就是按设计要求艺术地种植植物并使其成活，设法使植物尽早发挥绿化美化的作用，如不严格按图施工，将会歪曲整个设计意图，影响绿化美化效果。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、严格按图施工，是保证绿化工程质量的基本前提。

严格把好园林绿化材料的质量关。园林绿化工程材料一般包括园林施工机具、构配件及植物材料，园林绿化工程施工过程中的施工工艺和施工方法是构成工程质量的基础，若园林绿化工程材料不符合要求，工程质量就不可能得到保障。

2.4 加强后期养护管理

科学规划设计，精心组织施工。园林绿地要根据其不同的使用功能和性质进行科学设计，合理布局，在施工时必须对绿地的土壤进行整地、选苗、起苗、包装、运输，以及放线定位、打坑、栽植、填土、浇水、打桩等都要精心组织实施，做到种一棵活一棵，种一片活一片，只有花木成活生长旺盛，园林景观的效果才能形成。

加强职工培训，提高业务水平，建立业务强、技术好的养护专职队伍。推行目标管理，实行班组承包或个人岗位承包责任制，建立完善园林养护管理质量检查、考评制度、奖惩分明，提高职工积极性。

加强绿化宣传力度，提高全民爱绿、护绿意识，形成绿化家园、人人有责的良好社会风气。

结束语

从以上内容的整体论述，可以看出：随着我国经济的繁荣富强，对于加强城市生态化的发展是势在必行，园林绿化工程的建设也在日益增加。加大园林绿化的可持续发展是符合我国社会经济的发展方向，这同样让园林绿化的整体施工面临更严峻的挑战。只有将施工中存在的不利因素有效改善，才能够让园林绿化施工团队准建的发展，达到美观、实用的效果。

参考文献

[1]王志佳，谷洪生.试论城市园林绿化工程的质量管理[J].黑龙江科技信息.2010（05）

[2]王艳红.浅析园林绿化中实现建筑节能的途径[J].建材发展导向.2014（10）

[3]吕晓燕，张建华.地被植物在园林绿化中的应用[J].吉林农业.2015（18）

绿化工程造价论文篇(5)

关键词：园林绿化；工程造价；控制

一、概述

绿化是现代化城市建设的主要组成部分, 它能改善生态环境、美化生活、增进人民身心健康、创造良好投资环境、促进经济发展, 是与国际接轨的主要指标。近年来, 各地都加大了城市园林绿化建设投入, 纷纷提出创建园林城市, 有效地改善了城市面貌和城市环境, 进一步提高了城市品位和投资环境。

绿化工程造价有其自身特点, 无论定额套用、计算项目、计算方法均与一般土建工程有较大差别, 目前我国绿化工程造价控制问题比较突出, 在政府“统一量, 指导价, 竞争费”的政策背景下,工程造价的确定方法各异, 价格弹性空间巨大, 完善、规范绿化工程造价控制还需要做大量的理论探讨与经验总结。

由于工程造价控制的敏感性、复杂性, 目前业主往往委托专业造价咨询机构对工程造价实施专门控制。本文结合工作实践,介绍了绿化工程造价的特点、造价控制的难点和控制措施, 供从事类似工作的同行参考借鉴。

二、绿化工程造价特点分析

1)工程造价受工程地域影响较大。相同性质的工程由于区域位置不同而引起的数倍乃至数十倍的造价差是很正常的。由于绿化工程的前提是征地和动迁, 这在城市市区内往往是一笔很大的开支, 在动迁、征地费用不一致的前提下, 客观上形成了绿化工程造价市区比郊区高、公共绿地比社区绿地高的规律。

2) 业主意向和设计师作品意图会对工程造价造成直接影响。绿化工程具有一定的艺术性特征, 表现方式多元化, 衡量的标准尺度不一, 给工程造价带来相当大的弹性空间。而且, 设计取费根据工程造价比例提取, 使设计单位普遍有提高造价的倾向。

3) 绿化工程中, 工程苗木费用在整个造价中占有相当大的比重。近来苗木的市场价较乱且波动大, 尤其是超规格大树苗迅速大量的引入, 使当前苗木市场价可变性太大, 很难把握。

4) 绿化工程内容多样化、复杂化, 工程规模日趋大型化, 园林绿化与土木、建筑、市政等等专业协同作业日趋增多, 各专业工程计价规范不一。在目前工程项目结算大多仍采用定额计价的情况下, 定额的套用也是一个非常重要的工作, 定额错套、高套等情况都会对造价造成重大的影响。

5) 必须投入相关的绿化养护费用。绿化养护费用一般按栽植期养护、成活率期养护、日常管理期养护等三个阶段计算, 绿化种植工程费用内只包括栽植期养护费用, 而目前有些业主在与施工方签合同时未考虑成活期养护费用及日常管理期养护费用, 造成后期养护费用无处落实, 三分种七分养停留于口头而未落到实处。

三、有待解决的问题和造价控制措施

3. 1 决策和设计阶段

近年来各级主管绿化工程的业主们对绿地建设的热情很高。在任期间要留下业绩的愿望迫切, 强调绿地一次成形, 但从植物自然生态发展角度认真分析的较少。有不少绿地内大树过多, 因违反自然生态原则出现华而不实的现状也不少。少数新辟绿地

建成了大树养老院。尽管评审专家一再强调: 大树移栽成本高、成活率低、树冠成形恢复慢、病虫害多等等弊病, 但是一次成形在业主互相比试中已成流行趋势。还有的设计师为了迎合业主, 过于充分体现大色块的效果, 设计高密度大面积的色块片植, 这些苗木根挤根、枝叶重叠生长不良是必然后果, 而单位面积造价则大幅提高。再有就是有些设计人员对市场行情毫不知情, 结果许多设计苗木在市场上根本无法购得, 只得临时变更苗木种类, 给施工方以变更为名抬高材料价格留下可乘之机。还有些设计人员闭门造车, 不考虑当地实际栽种条件, 导致一些苗木因不习当地土壤酸碱性或含水量而死亡, 造成不必要的经济损失。

笔者认为: 项目的决策和设计阶段是工程造价控制的关键阶段。有数据表明: 工程的决策和设计阶段影响工程造价程度的可能性为 75% 左右, 因而设计是否经济合理是有效控制工程造价的关键。前期工程造价管理的失误也往往为后期施工阶段的技术变更和投资超额留下活口。

3. 2 招标投标阶段

投标报价价差大是绿化工程招标投标的特点之一, 其成因与目前苗木价格市场化后难以把握有很大关系。苗木价格波动频繁, 同一品种在不同进货渠道价差也巨大, 加之新品种的不断引进, 依靠《园林建设工程预算定额》根本无法准确把握市场节拍。加上某些业主对招标投标制的片面理解, 在招标工作中只重视压价而不知合理定价, 导致有些工程同一项目不同标段出现相差数倍的中标价。有些投标人或通过串标蓄意哄抬中标价格, 或恶意低价中标后通过各种手段和理由要求价格补偿而使工程结算价超标。

3. 3 施工阶段

实时跟踪市场变化, 全面了解市场价格信息, 以更好的掌握、造价控制工作的主动权。应对施工组织设计认真审核, 采用经济技术比较方法进行综合评审, 加强造价控制。由于施工方法的不同对工程造价影响很大, 应重点审查施工组织设计中各种不合施工措施增加的费用, 并防止各种变更、签证、索赔事件的诱因隐含其中。这种投资的事前控制, 对今后的造价控制有事半功倍的效果。

对工程变更的控制是施工阶段造价控制的关键之一。由于绿化工程的自身特点, 一个植物品种、一种种植方式的改变不仅可能使建设最终效果与设计方案初衷大相径庭, 也可能使工程的最终结算价与预算、概算价出现天壤之别。工程造价人员必须严格规范变更程序, 应从使用功能、经济、美观的角度协助业主确定是否需要进行工程变更。对于确实必要的工程变更, 要依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格, 进行技术经济分析比较, 检查每个子项单价、数量和金额的变化情况, 按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格, 计算该项工程变更对总投资额的影响, 并向业主提供分析意见。要认真、严格地对待现场签证, 一个不符合现场实际的签证往往对工程造价造成重大的损失, 工程造价人员应尽量到现场见证, 认真记录, 必要时留下影像资料。

索赔也是施工阶段会经常遇到的问题。对于索赔事件的处理, 首先应加强索赔的前瞻性, 积极通过自己的工作 防止或尽量减少索赔事件的发生, 如提醒或协助业主及时完成与工程进展密切相关的各项工作, 按期提供合格施工现场, 按质、按量、按期提供施工图纸和材料、设备等项工作, 避免因延误造成索赔。

3. 4 竣工结算阶段

竣工结算的审核是控制造价的最后一个环节, 无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审核结算。要按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、工程单价、优惠条件和其他约定,根据竣工图结合隐蔽工程签证、现场签证和设计变更, 对工程竣工结算进行审核, 审核的具体内容包括: 竣工结算是否符合合同条款、招标投标文件, 结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制; 是否按图纸及合同规定全部完成工

程内容, 有无丢、落项工程; 每一项工程变更是否真正实施, 不重不漏, 必要时进行现场校核。

绿化工程竣工结算的审核一般分三个方面进行: 1)工程量核查, 主要审查该绿化种植工程中土方量 (包括出废土、进种植土、场内土方驳运等 )计算数据是否合理、正确, 土方施工工程量作为隐蔽工程, 签证手续是否齐全; 苗木种植品种、数量统计是否正确; 苗木规格是否和竣工图上要求的一致; 施工质量是否达到设计要求等。 2)价格取定核查, 主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的取定, 是否符合文件规定; 土方量计算中, 是否有低价土方混进高价土方中的情况; 如果实际种植苗木规格小于设计要求时, 应选用相应较低的苗木单价。 3)费用计算核查, 主要了解该工程类别、定位是否正确, 费率百分比选用是否合理, 计算结果是否正确; 人工、材料、机械补差是否符合文件的规定, 数量汇总是否正确等情况。经过以上三方面仔细复核并进行认真计算后, 最终完成工程决算并通过项目审计。

绿化工程造价论文篇(6)

园林绿化工程全过程造价控制涉及设计阶段、招投标阶段、施工阶段、后期养护管理阶段等，工程造价的计算较为复杂。本文结合已结算的园林绿化工程事例,分析各阶段造价控制的内容,以期与同行分享。

Abstract: The entire process of Landscaping project inconstruction cost relates to controldesign phase, bidding phase, construction phase, and maintenance management and so on. Engineering cost calculation is complicated. This paper has settlement landscape engineering examples,analyses the contents of each phase cost control, in order to share with your peers.

关键词： 绿化工程造价控制

Keywords: Green engineering; cost control

中图分类号： TU985 文献标识码： A 文章编号：

为创建全国文明城市，青岛市各级政府对改善生态环境，提高生活质量的问题日益重视，对园林绿化建设的投资逐年增加。如何节约资金，合理计算绿化工程造价，成了大家十分关注的问题。本文结合绿化工程造价组成内容、计算方法以及工程施工各个阶段相关施工措施论述绿化工程的造价控制。

一、绿化工程造价的组成内容

依据国家规范绿化工程造价有工程直接费用、工程间接费用、利润和税金组成。工程直接费用，顾名思义是指完成绿化种植工程的直接成本部分，主要包括三个方面：

1．人工费用：包括苗木采购到工地以后的，苗木场内搬运，挖坑，换土，种植，覆土，保墒，浇水，围护……直至竣工后，养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。

2．材料费用：包括各种不同品种、规格苗木本身的费用，以及种植时必需的辅助材料费用。辅助材料包括苗木灌溉的水，树干防护的草绳、铅丝，以及各类竹桩、木桩、水泥桩等材料费用。

3．机械费用：包括大规格苗木，当人工不能扛抬时，必须使用机械搬运到设计方位，然后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。

工程间接费用，是指完成绿化种植工程后，施工企业必须收取的其他费用，它是绿化工程造价必不可少的组成部分。其中包括：施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出，安全文明施工费、排污费、社会保障费等规费组成。

二、绿化种植工程造价计算依据

要有完整的绿化种植工程施工设计图纸、施工组织设计方案、施工合同以及与工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料、相关定额计价信息及计算规则。

三、绿化种植工程预算造价的计算方法

绿化种植工程预算造价的计算，一般程序如下：

1、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单价，将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加，计算出该工程所需苗木总费用。

2、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，计算进、出土方数量，满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。

3、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定，计算在苗木种植前，必须发生的绿地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得，即为该工程全部种植费用。把以上三项费用相加，就组成了该绿化种植工程全部的直接工程费用。在此数据基础上再根据工程规模单位资质规定的费率标准和计算程式，计算出该绿化种植工程全部的措施费、规费、间接费用、利润、税金、。综上所述，一项绿化种植工程，其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化种植工程总造价：直接费用包括苗木费用、土方费用、种植费用(含绿地整理费用)、措施费、养护费 ；间接费用包括管理费、规费；企业利润、税金。

4、绿化种植工程中，工程苗木费用是当家材料，在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的，与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定顺序如下：

(一)指导价中有其相应单价的，依据《青岛市工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。

(二)指导价中没有的，依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单价。

(三) 对于以上两种情况，如无法找到相应的苗木价格信息，一般可采取甲、乙双方预先协商单价，合同明确，按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。

5、绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续，为了适应当前市场经济的要求，使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理，由市建设工程定额管理总站编制了《青岛市园林建设工程绿化养护补充定额（试行）》（以下简称"养护定额"）这样既能适应市场供求双方各种不同的需要，又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。

只有熟悉绿化工程的结算依据、计算方法，费用内容，准确理解施工图纸，造价控制才会取得事半功倍的效果。

四、工程设计阶段造价控制措施

在设计阶段应公开化，广邀有资质的实力雄厚的公司参与，进行严格的技术比较、经济分析和效果评价，在使用功能得到保证的基础上，再去考虑美观设计，用最为科学的方式使得最少的投资能创造最大的经济与社会效益。在工程项目的必要功能能够实现的前提下，尽量使投资最小化。

工程投标阶段造价控制措施

投标阶段绿化工程报价的一个显著特点就是投标报价价差大，这和苗木市场价格难以把握有关。目前，苗木价格经常会发生波动，因为不同的进货渠道造成的同一品种间的价差也比较大，而新品种又层出不穷，这样的市场状况依靠《园林建设工程预算定额》已经不能够准确把握，而且由于某些业主对招标投标制的理解比较片面，招标时会一味压低造价而不知合理造价的重要性，时常会造成同一项目不同标段之间的中标价会相差数倍。因此，在投标阶段做好成本分析及对市场信息的正确把握对造价控制很重要。

六、工程施工阶段造价控制措施

1、认真阅读合同，合同中涉及到质量、价格、工期、结算依据的条款要特别关注。依据施工图纸对工程量清单进行严密的统计和排列，杜绝出现漏项、错项。对现场情况要进行仔细勘查，并且周全考虑到施工过程中可能会出现的情况，划分出那些将会影响到报价的项目，做出造价控制分析进行正确控制。

2、施工阶段的设计变更、现场签证以及工程造价的管理过程是施工阶段造价管理的重点内容。在绿化工程中经常会出现设计变更，而变更的费用也比较高。应该实行“分级控制、限额签证”的制度来对变更做出控制，不能够出现提高设计标准，扩大、增大建设规模等现象的变更。同时如果必须要变更设计，特别是那些关系到费用增减的内容，应先预算后花钱，并且一定要征得设计方、建设方、监理方的确认，对项目费用的额度要随时进行掌握。

园林工程造价控制在我国目前还是处于起步阶段，存在着诸多的不足。应该要提高对预算与造价关系的认识，并且从中掌握有效控制的手段，使造价得到较为合理的控制。



参考文献

[1]程峰;工程造价的结算审核[A];土木建筑学术文库(第15卷)[C];2011年

绿化工程造价论文篇(7)

关键词：园林绿化工程 造价控制 对策Abstract: With the improvement of people's living standard, to improve the ecological environment, pay more attention to improve the quality of life issues, for the construction of garden greening engineering investment also increased year by year. How to save money, the reasonable control of landscape engineering cost, become the problem to be settled.

Keywords: landscape engineering; cost control; countermeasures;

中图分类号：S688 文献标识码：A文章编号：

园林绿化工程是一个综合性工程，包括园林建筑工程、土方工程、筑山工程、理水工程、铺地工程、绿化工程等，它是应用工程技术来表现园林艺术，使构筑物和园林景观融为一体。园林绿化工程是建设工程的一个分支，与其他建设工程相比，有相似的地方，也有其独特的特点，因此，园林绿化工程的造价控制亦具有其独特特点。

1前期决策阶段的造价控制

投资决策阶段是确定造价控制目标的阶段，投资估算是进行投资方案选择的重要依据，项目建设单位在此阶段需明确该项目要达到怎样的景观效果和可投入资金的额度，投资估算一经批准，即成为建设项目的最高投资限额，也是造价控制的总目标。作为园林绿化工程来说，具有初始投资额大、后期维护管理费用高等特点，因此，投资估算的准确与否不仅影响到建设项目的投资决策，也直接关系到设计概算、施工图预算的正确编制及项目实施期造价的有效管理与控制。

2设计阶段的造价控制

项目作出了投资决策后，控制造价的关键就在于设计，设计阶段对造价影响占总投资的75％以上，抓住设计这个关键的阶段，就能事半功倍有效地控制好园林绿化工程造价。

2.1园林绿化工程具有艺术特性，表现形式多样，衡量的标准尺度不一，更多注重于美学需求，所以不同的设计理念往往会形成不同的结果。有些设计师为迎合建设单位对景观效果要求，滥用大规格苗木，不顾苗木的生长特性增加种植密度，随意采用珍稀名贵植物，而忽略经济方面的问题，最终造成项目的投资成本不断递增，投资金额与建设成效不成正比。

2.2部分设计单位专业配置不全，由于非专业设计师对园林绿化认识不够，设计的品种及规格不能达到项目的要求，造成施工中不断的变更，最终结算价格远超最初的预算价格。

2.3部分园林绿化工程设计师仅重视效果图的设计，但未对其进行深入设计与研究。如园林绿化工程施工图纸未标识标高，造成施工图预算的土方挖填数量不确定，成为工程造价增加的缺口；未深入现场，对于工程设计仅凭主观想象，造成设计参数不准确、设计工程量与实际数量差异较大。

因此针对园林绿化工程的特点，建议采取以下三点措施：

（1）积极推广限额设计制度，开展设计招标，由具有园林绿化设计资质的设计单位根据项目特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既达到景观效果，又保证资金合理使用的施工图。

（2）实行设计方案的公开评审，建设单位首先应组织专家、相关部门对方案进行评审，听取设计单位的设计汇报，提出修改或建设性意见，集思广益，选择合理的方案，论证工程设计方案技术的优劣、投资估算的经济性和合理性等，如设计中应优先选择乡土植物，是因为其种源多，适应性强，造价低，效果好，易成活，可较好体现地方特色的设计构思、避免设计所选用的苗木品种在当地无法找到，造成运输成本升高，且种植后的苗木难管养，易死亡，导致后期保养费用升高，尽量避免特大规格树木种植，因移植难度大，造价高，风险大，宜选择浅根性，萌根性强，易成活的中等规格的苗木。通过技术比较、经济分析、效果评价，力求以最少的投入创造最大的经济与社会效益的设计方案为中标方案。

3招投标阶段的造价控制

园林绿化工程和其他建筑工程相同,其工程造价的计价具有贯彻全过程的特点，施工招标阶段的造价控制是工程造价的关键性阶段。

3.1在编制招标控制价时需确定好苗木价格。

园林绿化工程造价的高低主要取决于苗木价格的确定，而不同时期、不同规格价格差异很大，所以苗木价格的取定显得尤为重要。园林绿化苗木的询价应深入市场，多方面的询价并参考近期绿化招标市场信息，综合取定苗木价格。这样编制的预算才不会与市场差距太大，才不会失去作为造价控制的价值。

3.2做好招标文件的编制工作。

招标文件作为招投标过程甚至工程项目实施过程中的纲领性文件,是整个工程项目造价控制的关键[1]。影响工程造价的各种因素要进行认真分析，如招标文件应对工程造价的计价方式、定额及费用的取定、增加工程的结算方式等有明确规定 ，使招标既达到客观、合理，又能实现有效控制工程造价的目的。

3.3对合同条款做详细的约定，以防止结算时出现扯皮现象，如涉及质量、价格、工期的条款的设定；对合同单价调价方法及结算方法，相应的奖罚条款是否到位。

4施工阶段的造价控制

园林绿化工程施工阶段中的造价控制 ，即事中控制 ，应该从建设单位和施工单位两方切实做好造价控制 。

4.1施工合同是控制工程造价的目标性文件。施工合同是开展整个施工阶段工作的基本依据,是双方明确各自“责”、“权”、“利”关系并受法律保护的文件[3]。

4.2制定合理的资金使用计划 ，使造价控制与进度控制相协调。

4.3做好现场施工记录及现场签证管理。在施工过程中，必须要按照合同办事，做好各项资料的记录和收集工作，全面履行合同内容，有效控制工程造价。同时，建设单位要加强现场施工管理，督促施工方按图施工，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用。严格现场签证管理，是施工阶段控制工程造价的关键。如在园林绿化工程中,现场签证涉及到土方工程，应根据土质、土方运输距离、选用工程车辆、所需的价格的不同,在签证单中明确注明土质类型及各类型土方所占比例,明确运距、车型。

4.4要加强施工材料和机械的合理利用及管理。在工程造价的控制中，苗木费用是当家材料 ，因此 ，在苗木进场时要严格把关，选择根系发达、生长健壮、无病虫害并符合设计规格要求的苗木；非正常种植季节栽植苗木要采取对应的技术措施，同时注意加强养护管理，确保苗木成活率，避免因出现大量补种苗木而增加项目的投资。另外，在实际施工中，施工单位应根据施工现场的调整和施工方案的基本要求 ，科学、合理选择机械的型号规格，充分发挥机械的效能，以到达工程造价成本控制的要求。

4.5在园林绿化工程建设中常会产生工程变更，作为造价人员应注意以下几点：（1）是否必须进行工程变更，会不会有承包商想通过工程变更达到“低价中标、高价结算”的目的。（2）如果确实需要变更，须明确变更产生的费用由谁承担。对于工程数量的增减变化，要详细核实，合理确定工程变更价款。（3）严把变更关，将工程预算控制在概算内。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字 ，而且应尽早提前实现变更，减少损失。

5竣工结算阶段

园林绿化工程竣工结算是指施工单位按照合同要求,完成规定的全部工作内容,并验收合格,向甲方进行最终工程价款结算[2],是控制造价的最后一个环节, 无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审核结算。要按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、工程单价、优惠条件和其他约定,根据竣工图结合隐蔽工程签证、现场签证和设计变更, 对工程竣工结算进行审核, 审核的具体内容包括: 竣工结算是否符合合同条款、招标投标文件, 结算是否按定额和工程计量规则、造价主管部门的调价规定等进行编制; 是否按图纸及合同规定全部完成工程内容, 有无丢、落项工程; 每一项工程变更是否真正实施, 不重不漏, 必要时进行现场校核。

园林绿化工程竣工结算的审核一般分三个方面进行:

（1) 工程内容及工程量计算的审核。在当前园林绿化工程合同模式下,首先确定合同中的内容是否已完成,再核实合同中额外增加的部分。园林绿化工程的绿化部分是核实的重点,如主要审查该绿化种植工程中土方量计算数据是否合理、正确, 土方施工工程量作为隐蔽工程, 签证手续是否齐全等。

（2)价格取定核查, 主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。如实际种植苗木规格小于设计要求时, 应选用相应规格的苗木单价。

（3)费用计算核查, 主要了解该工程类别、定位是否正确, 费率百分比选用是否合理, 计算结果是否正确; 人工、材料、机械补差是否符合文件的规定。

6结语

园林工程造价控制是一个复杂而繁琐的系统工程，只有正确的认识了园林施工的方方面面才能更好的对工程的造价进行合理的把握。有效的控制园林工程造价,应将建设前期投资决策和设计阶段的造价作为控制重点。尤其应抓住设计关键阶段,以取得事半功倍的效果。只有在项目建设的各个阶段,采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,最终才能提高投资效益,取得理想的效果。

参考文献：

[1]谈金秀.园林绿化工程施工招标中评标办法的探讨[J].中国市政工程,2006(10):74-77.