房屋建筑施工设计篇(1)

关键词 房屋建筑施工；结构设计；要点分析

中图分类号TU2 文献标识码A 文章编号 1674-6708（2013）96-0046-02

1房屋建筑要明确各部分的高度

1.1净高和层高

楼地面一直到结构层的地面或者顶棚下表面之间垂直方向的距离叫做房间的净高，即房间的高度。而该座楼地面和上一层楼面的距离是层高。房屋建筑的净高和层高必须充分满足房间的使用功能和家具设备摆放的要求标准。一般情况下房间最主要的用途是供人类正常使用以及为各种活动的开展创造有利的条件。由于住宅建筑里面的卧室和起居室使用的人少，加之面积不大，通常净高要求大于2400mm，而层高则需控制在2800mm左右；而中学里面使用的普通教室，因为使用的人多，所以面积会比较大，净高也因此会提高，一般需大于3400mm，层高则应控制在3600mm～3900mm之间。房间的用途不一样，因而其层高的净高设计的也就不一样。此外净高和层高还受房间内部使用的家具设备和人们使用其所占用的空间大小有关。所以在对房间结构进行设计时要充分考虑其用途和其它具体的情况。

1.2采风和通风标准

房间设计的净高必须达到自然采光以及自然通风的标准，而且要使房间的卫生条件有一定的保障。有些房屋建筑为了获取极佳的采光效果，会把窗上沿的高度增加，这个时候房间的净高也要随之增加。为了降低室内的二氧化碳浓度，房间的卫生条件必须有保证，也就是说一些经常使用且人较多的房间，如果没有空调设备，又经常把门窗关上的房间，必需采取措施使每个人都需拥有一定的空气量。

1.3室内的空间比例规定

房间的布置格局不同，给人的感受也不一样，一般高且窄的空间会让人兴奋而产生积极向上的情绪，但也会有严肃感，不易令人亲近；如果空间既宽又低则会让人心生宁静、开阔、亲切之感，但也会产生些许压抑、沉闷之感。由于房间的用途不一样，因而对空间的比例尺要求也不一样。一般居住的房建比较侧重小巧、亲切、安宁的气氛，而纪念性的房屋则需要空间高大，这样才能营造出庄严、肃穆的气氛来；类似于公共场所的大型休息厅以及门厅选择开阔明朗的空间则比较适宜。

1.4房屋窗台高度的设计

窗台高度的设计要结合室内使用要求、摆放家具设备的尺寸以及人体的尺度等多方面的因素进行考虑。一般民用房建用于生活、学习以及工作的房间，窗台的高度应该控制在900到1000毫米左右，这样才能保证人的视线可以看到窗外的风景、而室内的书桌也能光线充足。一些房间出于扩大视野、使室内空间丰富的目的考虑，常会把窗台的高度降低，有的甚至直接设计成落地窗进行装修。

1.5室内外地面的高差

房屋建筑室内外在设计时会存在一定的高差，而高差的设置要考虑到防水、防潮以及房屋的沉降和经济要求等多个方面的因素。一般民用房屋的室内外高差常会控制在300mm～600mm，最小是150mm。在房屋设计中，底层室内地坪的相对标高应为±0.000，而房屋的其它部位和室外设计地坪的高度都应该按照这个标准进行设计，当其比底层地坪高时便是正值，而比底层地坪低时便为负值。

2房屋建筑的功能

由于房屋建筑的功能不同，使用的对象也会不一样，相应的对层数的要求便会存在差异。例如建造幼儿园时，房屋的层数一般低于3层，这主要由幼儿的生理特点以及活动特征和所需考虑的安全问题决定的。而小学和中学的教学楼一般层数为4到5层左右；影剧院和体育馆等都属于聚集人群比较多的地方，疏散时人流比较集中，为了疏散人群的安全，设计时应该以单、低层为主。

3房屋结构设计的要求

房屋结构形式以及材料的选取是影响房屋层数的基本性因素，一些砌体结构的墙体常会采用砖或者砌块来施工，由于它们的自重大，整体性差，因而下部墙体厚度常会随着层数的增加而不断增加，所以房屋的层数最好控制在6层之内，常常针对的是居民住宅、宿舍以及普通的办公楼等房屋结构。

根据房屋结构设计的施工规定可知，房屋的层数还跟其耐火等级有着密切的关系，一般一、二级耐火等级的房屋在原则上不会受到限制；而三级耐火等级的民用房屋一般层数为1到5层；四级耐火等级的房屋建筑，则允许在1到2层间。

房屋建筑单方面的造价跟房屋的层数有着密切的关系，比如在砖混结构住宅中，墙身截面的尺寸不变，当层数增加时，单方造价便会随着降低，然而当房屋高于6层以上时，由于砖墙截面的尺寸在不断地变化，层数的增加便会提升单方造价。所以把房屋建造成5层是比较经济实用的选择。

一些群体组合的房屋中，个体房屋建造的层数越多，用地也就越经济。拿4层的房屋跟4幢单层平房作比较，在相同的日照间距条件下，占用土地的面积会多增2倍。

4房屋结构施工时可以采取竖向组合设计

如果房屋结构不是单层的，就需要对房屋进行竖向组合设计，而且每层房间都会形成不一样的楼层。

4.1高度一样或近似的房建组合

如果一些房间的高度相同或者相近，加之使用关系密切，出于房屋结构构造科学合理以及施工便利等目的，在不影响室内功能发挥的情况下，可以适当的把房间的高差进行调整统一，这样便给施工带来很大的便利。与此同时还能节约施工原料，不会使得施工流程变得太复杂，以致于影响到工程的施工期限。

4.2高差过大的房间组合

1）单层房屋的高差如果过大，便可根据平面组合的情况来制定各空间的高度；

2）一些多层或者高层房屋的高差比较大，则可根据房屋的性质将其分层组合。

5 房屋建筑结构施工工艺

5.1采用单层剖面的组合方式

采用单层坡面的组合方式有利于房屋内部与外界直接进行联系，而且采光和通风问题都比较好解决。但也存在着不足之处，如道路以及室外的管线设施都要随之增加。这种方式比较适合大跨度结构以及顶部需要采用采光的房屋，比如食堂、车站以及展览大厅等。

5.2采用多层以及高层剖面相组合的方式

一般多层剖面进行组合的室内交通联系会比较紧凑，常常被用到诸多高度相同的房间组合当中，而垂直的交通则通过楼梯进行联系。此外在采用这种组合方式时需注意上下层墙体以及柱等承受压力的构件之间的对应关系。很多单元式的平面住宅及走廊式的平面学校、宿舍、医院等房屋建筑的剖面，常会采用 多层剖面的组合方式。

此外因城市用地紧张以及规模布局等多种因素的制约，也会采用高层剖面进行组合的方式。它具有容积率高、便于室外辅助设施以及绿化布置的优势，然而一般 垂直交通常用电梯进行联系，加之管道以及设备的设施很复杂，所以使用费用会比较高。这种组合方式较适用于住宅、办公以及旅馆等房屋建设中。

5.3错层和跃层式剖面组合方式

1）错层剖面组合方式用于房屋物纵向和横向剖面中

房屋及部分楼地面高低错开。主要适合坡地上房屋或房屋体部之间由于房屋高度不同造成高差。如住宅、中小学等。错层之间高差可用楼梯或踏步来解决。

2）跃层式剖面组合方式主要用于住宅房屋中

这些房屋的公共走廊每隔1～2层设置一条，每个住户可用前后相通的一层和上下层房间，住户内部以小楼梯上下联系。其特点是节约公共交通面积，各住户之间干扰小，由于每户两个朝向，因此通风条件好，但其结构布置和施工均较复杂。

6房屋建筑施工时处理门厅高度的办法

一些多层以及高层房屋建筑施工时常会遇到各种门厅的设置问题，但是门厅的高度并不和其它空间高度一样，该怎样处理这个问题，笔者总结了以下几种办法：

1）把门厅设在主体外，形成一个单独的体部，这时便可按照所需高度来定层高；

2）把门厅设在主体内，如果层高差较大，则可适当的增加底层层高，但也可能导致空间浪费；

3）把门厅设在主体内，如果层高差比较大，就需要把门厅地坪的标高降低，并需在门厅的走廊衔接处设置一定的踏步。

7房屋建筑结构施工注意事项

1）在对房屋建筑结构进行施工设计时，一定要事先做好施工现场的勘察工作，这样才能全面了解施工环境，以便施工设计的合理性和规范性；

2）施工过程中施工人员一定要佩戴安全帽，并做好安全防护措施，以免发生不应有的安全事故，给施工单位带来严重损失；

3）施工时作业人员一定要严格按照施工设计图纸以及基本的施工规范进行施工，不允许违规进行操作，因为这样会直接影响到房屋工程的施工质量。

8 结论

建筑结构的施工及设计要按照基本的建筑设计要求以及规范进行，并且需要充分地发挥其基本功能。这就要求施工及设计人员在对建筑结构进行设计时充分考虑各方面的综合因素，然后制定出科学合理的施工方案，也便于施工技术人员能够科学合理的开展现场施工作业。

参考文献

[1]沙欣，丛朝晖，罗恕.建筑结构设计施工图中应注意的一些问题[J].辽宁建材，2005（5）.

[2]项仲贞.建筑工程结构施工图设计中存在问题及改进建议[J].中国科技信息，2006（17）.

[3]梁兆忠.试论房屋建筑混凝土施工技术[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2011（8）.

[4]杨建林.土木工程专业建筑结构施工图学法初探[J].中国建设教育，2008（8）.

房屋建筑施工设计篇(2)

关键词：房屋建筑结构；加固设计；施工技术

随着社会时代的快速前进和现代科学技术的飞速发展，现代都市建筑物的功能越来越完善，日益发展起来的规模也愈发壮大。但是，还是存在或多或少的问题，亟待建筑行业解决。在建筑物中，很多建筑物由于使用不当或在建成收工时的建造质量问题，造成建筑物结构的不稳定，这就要对建筑结构进行加固，房屋建筑施工过程中要严格执行国家的有关规定和要求，落实对房屋建筑工程的加固和对房屋施工技术的研究，为以后建筑行业的快速发展提供保障。

1结构加固常用方法及设计

建筑物结构的加固有直接加固和间接加固两种方式，相关专业的工程技术人员在设计的时候要适当的根据实际情况和使用要求选择适宜的加固方法，做到灵活的运用。加固方法分为加大截面加固法和混凝土置换加固法及预应力加固法，这些方法各有各的特点，同时我们要结合房屋建筑的实际情况在特定的情况下来选择不同的加固方法。房屋建筑结构加固设计同样具有几种行之有效的办法。首先，我们都知道的有效传统的加固方法，就是增大建筑物结构件的截面面积来进行行之有效的加固。这种方法的特点就是，它能够巧妙地使房屋建筑的截面面积增大，可以相应的提高建筑物的架构的强度并在一定程度上加大它的承载量，使原有的房屋建筑实现结构加固的目的。这种方法虽然传统，但是它不但能够有效提高建筑构件的抗压力和抗拉力等方面的重量承载量，还能够修复略微受到损伤的建筑架构，从而能够及时的保证建筑构件的安全性和经久耐用性。这种方法传统有效，但是利用这种房屋建筑结构加固的施工方法，在建筑物周围会搭设脚手架等，从而在一定程度上，不管是在房屋建筑结构加固设计的时候，还是在其施工的时候都会影响建筑物本身的使用环境。其次，在需要加固建筑物的外面可以适当的利用具有较高强度的钢筋，因为钢筋可以作为设置预应力的拉杆来使用，从而起到对房屋建筑结构进行加固的作用，这种加固办法就是预应力加固法。在房屋建筑结构加固过程中，预应力的加大会使房屋建筑结构与我们利用外面钢筋所制成的拉杆一起分担承受共同建筑物的压力，这样就在一定程度上改变了房屋建筑结构本身所具有的受力情况，能够有效的提高房屋建筑结构的强度。这种加固方法做起来相对于前者更加快速高效，也是一种现代建筑行业进行房屋建筑结构加固的快速有效方法。再次，加固设计者可以利用房屋建筑结构与将钢板对房屋建筑外包起来的共同作用，将钢板等材料铺盖在被加固房屋建筑结构的外部，使它们固定，这样就会在一定程度上提高房屋建筑结构的强度和刚度，提高房屋建筑结构对压力所能够产生的承载能力，实现建筑结构加固的目标。

2相关工程加固前进行设计的必要性

有的房屋因其使用性能性质的改变而随之改变。人们为了使得自己的居住环境更加宽敞舒适，在自己建筑的顶端又加盖一层，不仅影响了建筑物本来的承受能力，而且使建筑物本身的承载力受到影响；还有一些情况就是由于天灾，例如地震或者火灾等需要进行加固处理；在加固施工进行中专业的技术人员要根据建筑物自身的实际情况，进行有效的建筑结构加固设计，通过实践工作，加深对自身职业工作的更深层次的学习及熟悉。再次，在建筑物进行加固施工之前，必须要对结构进行正确的检测和鉴定，这样就能够做到心中有数，在充分了解当下房屋结构的安全性能及使用耐久性能等方面是否能够满足加固要求之后，再进行有效的加固施工。房屋结构的改造或加层加固等都需要进行施工设计，这是相关建筑房屋的有关规定制定的政策，希望建筑施工人员能够积极及时的给人们灌输这个规定，使人们加深对房屋架构的了解。

3房屋建筑结构加固的施工技术要点

首先，我们要对原有房屋建筑结构进行实地的考察，并且要对房屋原有结构进行加固适当的取样和实验，最后还要将房屋构造的评定工作做细做实，这项工作对于整个房屋建筑结构加固工程至关重要。同时，相关的检测工作要在相应的质量检测专业单位进行，并且要给这项房屋建筑结构加固原有材料的检测出具检测评定报告，有了权威的检测报告，就要根据房屋建筑结构的实际情况进行相应的房屋建筑结构加固技术及施工方案的设计。其次，我们在房屋建筑结构加固设计的时候要考虑到建筑物本来的承受能力，并进行现场的实地勘察，做出合理的施工方案。再者，在房屋建筑结构加固之前，确保以前的设计以及需要的原材料都是符合此次房屋建筑结构加固工程施工的要求，并且要严格按照房屋建筑结构加固相关技术规范进行切实可行的施工，施工过程中还要时时监督、检查以及向设计的专业人员反馈房屋建筑结构加固施工的一些成果，根据实际情况，在房屋建筑结构加固的必要时候进行有效的修改加固方案。

4结束语

综上所述，房屋建筑结构加固的设计与施工，并不是一项简单的工程。在实际生活中，我们不仅要增加对建筑物结构加固技术的学习，熟练掌握房屋建筑结构加固的技术和方法，同时还要有一系统完整的房屋建筑结构加固管理方案，能够在房屋建筑结构加固时做出及时准确高效的方案，才能出色的完成房屋建筑结构加固工作，达到设计之前考量的预期效果。在房屋建筑构架加固技术方面仍然要进行深入的学习钻研和交流，开发新的房屋建筑架构加固技术，促使建筑行业的持续稳定的发展，为人类的生活带来满意和幸福感，满足大都市的建筑要求。

作者:胡琴 单位:安徽省特种建筑技术承包公司

参考文献：

[1]王亚勇.我国大型公共建筑抗震加固技术[J].工程质量，2005(12).

[2]陆善琳.房屋建筑工程中的结构加固设计与施工技术[J].建筑建材装饰，2015(1).

[3]杜洋.浅谈房屋建筑结构加固设计及施工技术应用[J].城市建设理论研究（电子版），2014(31).

房屋建筑施工设计篇(3)

关键词：房屋建筑；结构设计；问题；措施

中图分类号：TU2文献标识码： A

引言

在房屋建筑和一些简易的厂房的设计中，结构设计是一个关键的环节，需要加强对其的重视，认真分析结构设计中的问题，并采取有针对性的措施来保证结构设计的合理性，这样在施工过程中才能保证房屋建筑的整体质量的同时，做到美观、经济和适用。本文将以六陈水厂建设的设计与施工为例，来谈点有关房屋建筑工程结构设计与施工中常见的问题探讨。

一、结构设计应该遵循的基本原则

对建筑物结构构件的作用程度进行分类，对于整个建筑物来说，其具有的建筑结构构件的种类是繁多的，不同的构件在建筑物中发挥着自己的作用，也有多个构件协调作用的，按照建筑物构件的作用程度的轻重选择合适的构件。

在大多数建筑物的设计中都运用到层层设置的原则，尤其是建筑物的安全结构设计，在发生危险事故的时候人们可以通过多层建筑结构来抵抗风险，增强建筑物的安全性。

要想使得建筑物的结构设计更科学，必须在建筑结构设计中遵循优劣互补的原则，太钢的建筑结构变形能力差，这类材料做建筑材料的承重能力低下，容易被摧毁。太柔的建筑结构虽具备良好的承受能力，但变形过大对建筑物的造型和结构来说也是不可取的，只有对建筑材料的优劣性能进行互补才能制造出适用的建筑材料。

二、房屋建筑结构设计常见问题的原因

1、不重视影响设计的基本资料，盲目，从而导致恶性循环出现

工程设计的前提条件是建立在充分而又可靠的第一手或第二手的资料基础之上，具体包括当地的气象、水文、地质、植被和生态环境等等。这些资料的获取对于房屋工程设计的适用性具有决定性作用。但是，在现实中，本人发现不少工程设计过程中要么对相关条件采用粗略估计的方法来评价整体环境，要么根本视而不见，彻底忽略他们的存在，仅仅依靠以前的经验来进行设计。

在房屋建筑结构设计中，由于设计人员自身的主观原因或是客观原因，就很可能造成结构设计上过于盲目，从而出现恶性循环。考虑到社会大众对房屋建筑结构要求的提升，及房屋建筑结构设计的特殊性，科学、合理的设计理念就显得尤为重要。但是，在实际的设计过程中，大多数设计人员在设计中常常会用到“大约”二字。比如：在使用附加钢筋时，出于对建筑整体牢固性的考虑，很多设计人员会设置附加钢筋。但是在设计过程中却没有在脑海中内化科学的设计理念，由于只有通过力学的分析之后，才能够科学地设置附加钢筋。如果没有通过力学分析，仅仅依靠自身的经验，就会大大提升设计的盲目性，这样不仅会导致附加钢筋出现不必要的浪费现象，同时还会出现意识上的错误，影响到后续的设计。

2、材料结构设计搭配不科学

设计师对结构设计没有进行科学划分，常会把底层设计为大空间，很少设置抗震墙。而上部砌体抗震墙多数与底部的框架梁、抗震墙难以对齐，使得结构体系分配不科学。而有的设计中抗震分类、场地类别没有正确运用，给结构设计工作造成阻碍。在材料结构设计中，对于混凝土构件常常在性能指标上达不到标准，材料质量很差；对荷载取值未能根据标准设计，出现漏算错算；少数结构设计与施工标准的合同未能达到一致，结构强度比计算低出很多，安全性能不达标。

三、地基与基础方面设计考虑不周

改革开放30多年以来，我国大兴各种房屋和厂房工程建设，建设过程中鲜有对生态有所考虑。扰动地质工程作为人为改造自然的一种物化活动，其存在必须会影响到当地的生态环境，比如说，当地的水位与水质的变化、当地生物的反映、当地地理板块的移动等等。

地基和基础设计一定要做到安全适用、科学合理，设计人员应参照地质勘察资料，对多方面因素进行统一考虑，然后再进行基础类型与上部结构设计。有些房屋建筑没有地质勘测报告，单纯地依据参考地耐力进行设计，而仅依靠地耐力这一项数据是不安全的，不全面的，不要盲目地认为只要耐力容许值小就不会出现任何问题。还有些建筑结构设计人员缺乏对软弱地基危害的认识，只简单地凭经验用砂垫层来加强承载力，并没有进行垫层厚度与宽度计算，这样既不经济，又不安全。

对于多层房屋建设而言，其没有详细的勘察报告，只是根据口头或者周围建筑物基础的资料进行施工图的设计，要把施工设计工作做到位，就要科学依据地质勘察资料，考虑多方面的因素，仅凭地基承载力这一数据是不完全的，也是不安全的，更不能盲目把地基承载力特征值取得小一些就认为万无一失了。

采用换土垫层法对软弱地基进行处理，不进行换土垫层设计，只凭经验处置。有时设计者对软弱地基的危害认识不足，只是简单地凭借经验采用砂石垫层提高一下承载力，没有进行垫层宽度和厚度计算，也没有对软弱下卧层进行验算，这样既不安全，也不经济。

民用建筑中柱、梁及基础的的荷载未按建筑结构荷载规范取值，设计人员设计多层民用建筑时，在计算梁、柱和基础的负荷时应按现行荷载规范乘以相关荷载组合相应的分项系数计算其荷载值，因而荷载值不准确。

四、悬挑梁的梁高选用问题

在六陈水厂厂房设计悬挑梁的时候，设计人员当时没有考虑梁高度选择过问题，导致在施工图验算时出现梁截面爱压应力过高，需重新复核宽高比，工程设计进度推进滞后。

设计者往往只注意了对梁的强充和倾覆进行验算，而忽略了对梁手挠度的验算。梁高选用过小，引起梁截面的受压区应力过高，在正常使用状态下，梁截面受压区产生非线性徐变。梁挠度随时间的推移不断加大。挑梁的变形引起梁板出现裂缝，裂缝宽度随着挑梁变形的回大而加宽，影响了房屋的正常使用。据笔者观察，这种挑梁的变形发展到后期，梁支座截面上部受拉区常常出现较宽的竖向裂缝。受支座附近上部受拉区常常出现较宽的竖向裂缝。受支座附近剪弯作用的影响，竖向裂缝向下延伸发展为斜裂缝，此时梁已接近破坏，当为托墙挑梁时，梁过大的挠度引起梁上境况体在梁支座附近出现裂缝。裂缝在梁支座处沿斜向延伸，缝愈靠上愈宽。挑梁的截面过小对结构的抗震也很不利。悬挑结构对竖向地震的作用最为敏感。梁高小时，截面的相对受压区高度较大，梁的延性减小，在竖向地震作用下易发生脆性破坏，失去承载力。

五、楼板设计常见问题

板是建筑工程中的主要承重构件，是它将楼面，屋面的荷载传给其周围的墙或梁上，楼板的设计问题必将连带梁墙柱等构件安全。若对整个设计考虑不周，很容易出现设计质量问题，有的还可能存在严重的质量隐患楼板设计中常见如下几个问题。

设计时为了计算方便或因对板的受力状态认识不足，简单地将双向板作为单向板进行计算使计算假定与实际受力状态不符，导致一个方向配筋过大，而另一方向仅按构造配筋，造成配筋严重不足，致使板出现裂缝。

板承受线荷载时弯矩计算问题，在民用建筑中，常常在楼板上布置一些非承重隔墙，故大楼板设计中常将该部分的线荷载换算成等效的均布荷载后，进行板的配筋计算。但有些设计人员错误地将隔墙的总荷载除以板的总面积。

双向板有效高度取值偏大。双向板在两个方向均产生弯矩，由此双向板跨中正弯矩钢筋是纵横叠放，短跨方向的跨中钢筋应放在下面，长跨方向的跨中钢筋置于短跨钢筋的上面，计算时应用两个方向的各自的有效高度，一般长向的有效高度比短向的有效高度小有的设计者为图省事或对板受力认识不足，而取两方向的有效高度一致进行配筋计算，致使长跨有效高度偏大，配筋降低，使结构构件存在质量隐患，甚至出现裂缝的现象。

六、面梁与配筋

1、屋面梁的配筋太少

很多设计人员在设计时为了方便，直接复制屋面梁的尺寸，而不进行实际的考察，导致计算结果的配筋不足。由于受温度、混凝土干燥收缩和受力不均等的影响，建筑结构很可能因为配筋少而产生较大的裂缝。

2、受扭屋面梁缺乏必要的腰筋

对于一般的梁体，容易受温度和收缩应力的影响，钢筋骨架的刚度会有所减弱，加之梁腹如果缺乏必要的配筋进行支撑，很容易出现裂缝的问题。应在高于梁腹板450m m处要增设腰筋，且间距不能大于200mm，并用拉筋勾连。设有悬挑檐口的屋面梁与普通的梁有一定的差异，如果将两者误等同，没有按照相应的受扭构件设计梁的配筋。

七、对房屋建筑工程设计方案的论证走“形式”

房屋建筑工程设计的最后环节是对工程具体设计方案的评估，比如对设计方案的经济、社会、环境、技术方面的考察等等。这是保证工程质量和对众多相关利益进行平衡的最后一关，可以说是最后一道保险阀。但是，令人遗憾的是这项工作目前在许多设计单位竟然成了一道走过场的过程，对工程设计的把关工作重点成为了会客吃饭的良好“借口”。所以，我们必须制定能够进行实际操作的论证措施，对于一些通用的标准我们就将其作为一般标准，对于特殊要求我们可以结合实际制定出一个最低的标准。

结束语

影响一座城市环境的平衡就是房屋和厂房的建设，关注建筑物对环境质量的影响、对城市及周围的影响已经成为当今社会发展的首要问题如何把握高层建筑结构设计的要点，因势因地设计出符合实际需求的，结构合理的建筑是我们需要不断加强研究和投入的地方。对于论证人员的行为要严格考察，出台更为严厉的惩罚措施提高其违规成本。

参考文献

[1]祝华纯，王有权.房屋建筑结构设计中常见问题分析[J].中国新技术新产品，2012(3)：45-46.

房屋建筑施工设计篇(4)

【关键词】 房屋建筑工程；高支模板体系；钢管支架；标准门式架；设计；施工

【中图分类号】 TU755.2 【文献标识码】 A 【文章编号】 1727-5123（2012）02-033-03

Design and Construction of the High Support Template System in Housing Construction Engineering

【Abstract】 Some building housing large number templates is high support system, 8m-storey slab construction using φ48×3.5

steel frame, steel pole vertical and horizontal spacing of floor 0.9m, the main beam and secondary beam 0.6m, Pole high-Step 1.5m;

storey 6.9m and below slab construction of standard portal frame, the beam distance of 0.6m, plate under 0.9m, the largest step distance

of 1.95m. The design and construction program to achieve safe, reliable and economical results.

【Key words】 Housing construction engineering；High count template system；Steel bracket；Standard portal framework；DesignConstruction

1 工程概况

广州科学城综合孵化区A组团A3～4栋工程位于广州市萝岗区广州科学城内，由地面以上15层、地下2层，框架―剪力墙结构，总建筑面积55385m2。该工程主楼地下室自下而上层高分别为4．0m、5．0m，上部首层为8m高、2层为6．9m、3层为4．5m、4～15层为4．0m。

该工程层高较大，不少属于高支模板体系，而首层高度为8．0m，则属于超高支模板体系。地下室底板厚度0．8m，地下室外壁厚度普遍为0．4m；地下室负2层顶板厚120mm，负1层顶板150mm；2～15层楼板厚度100mm、局部120与130mm，屋面板厚度150mm。

2 模板及支撑的设计

2．1 层高8m满堂钢管超高支模设计。主楼首层8m高梁板（包括楼梯）梁侧模与底模、楼板底模采用1830×915×18mm胶合板，小楞及楼板下大楞采用80×100mm方木条，梁下大楞及纵横向连接支撑立杆采用φ48×3．5钢管，钢管立杆纵横向间距为楼板0．9m、主梁与次梁0．6m，立杆沿高步距1．5m，纵横斜向加强杆间距1．5m。

对于该设计，选取厚度100mm的楼板与截面300×1200mm主梁为例，楼板下钢管支撑体系平面及剖立面布置如图1～2，梁下钢管支架可参考门式架支撑。

2．2 层高4m～6．9m门式架支撑体系设计。层高6．9m、6．0m、5．0m、4．6m、4．5m、4．0m梁板的模板采用1830×915×18mm胶合板，模板下的大小楞都采用100×80松木枋，小楞间距0．3m，跨度为1．2m，大楞间距1．2m，最大跨度为0．9m。支撑采用标准门式架，间距为梁下0．6m、板下0．9m。纵横水平杆用φ48×3．5钢管加扣件与立杆固定，最大步距1950mm。梁侧设竖肋枋木间距为300mm一道，对高度大于1000mm的梁采用Φ12穿心螺栓（竖向间距为500mm一道、横向间距300mm一道），Φ12穿心螺栓加48钢管及瑚蝶扣压实固定。标准门式架高度为1．93m（其可调螺栓及脚可调高度为1．7～1．93m）、半个门式架高度为0．95m，针对各种层高在尽量采用整个门式架后，再适当使用半个门式架，其余采用门式架的可调螺栓进行高度的微调，但注意每节螺栓的外露高度不能超过0．2m。

现以层高6．9m、厚度150mm楼板、截面300×1200mm主梁为例，楼板下可参考钢管支架，梁下门式架支撑体系平面及剖面布置如图3～4。

2．3 剪力墙及柱模板设计。其它模板体系包括整个建筑物（包括层高8．0m、6．9m、6．0m、5．0m、4．6m、4．5m、4．0m）的地下室外墙、地下室内部柱及剪力墙、上部结构柱及剪力墙、一般楼梯、洞口及车道的模板及支撑等。墙柱模板采用18厚木夹板制作，施工中如需要接板则最少的一块宽度不能少于200mm，压脚板采用150×450×18mm旧模板；横肋采用Φ48×3．5mm钢管施工，每度双条钢管，交叉处用十字扣件固定，十字扣的固定应在其他螺丝全部夹实后才能扣紧；竖肋采用80×80标准枋木，枋木间距200mm，搭接时要错开接头，压墙、柱角的枋木必须离开角10mm的位置，以方便检查墙柱角的拼缝密实及垂直度；穿心对拉螺栓采用φ12mm螺丝，其对拉螺栓的排距从楼地面开始第一排不大于200mm排距。

地下室外墙用φ12mm止水螺杆（中间焊50×50×3mm的止水钢片）。螺杆两端加一个30×30×20mm木界片（两木界片间净距为墙厚－40mm）来控制墙厚，待捣好墙体砼，拆除模板后，用凿头将两边木界片凿去，并割掉外露止水螺杆，用与外墙同标号的膨胀水泥填补木界片凹位，再作防水找平层。为保证质量，在剪力墙脚每隔2m留一个200×200mm“生口”以便浇砼前冲洗墙脚杂物，完后用木板封口。

该工程各层柱截面尺寸及形状变化较大，采用散装散拆木夹板模板以适应此特点。柱模安装时首先应复核准柱位，且按柱外边线留足模板厚度弹出墨线，然后将80～100mm宽25mm厚的木板条，沿线外边设通，用钢钉钉固在楼面预埋板块上。因部分扁柱截面尺寸较大，除了柱的每边角位置外，在柱边中部＠300mm位置也预埋60×80×18mm的板块，便于用作控制柱脚模板。柱模截面固定采用80×80mm枋木约＠200mm设置垂直肋，设置双排水平φ48×3．5mm钢管压住垂直枋，紧固采用φ12mm螺栓锁定，压管垫为6×60×150mm钢板，居中钻φ14mm的穿孔洞。柱边长超过800mm以上者，应在柱中设一穿墙拉杆螺丝，同样在拉杆丝两端两边各设置二条φ48×3．5mm钢管水平压住竖肋枋，拉杆螺丝按＠450～600mm设一道，距地面150mm高始设。如柱边长大于1m以上者，每个面应按三等距每道设二支穿墙螺杆。在安设时应在模内部分拉杆上套1条φ30mm左右塑料硬质管，作为控制墙模内空和便于螺杆取出回收利用。要在平第二次驳接面处留生口（100×100mm）便于清杂物。

2．4 楼梯模板设计。楼梯模板采用封闭式支模的方法，在踏面上进行模板封闭以确保踏步的几何尺寸准确、不变形。同时也保证了楼梯钢筋不被踩坏，以及砼的振捣充分。其工艺为：根据图纸设计的标高，搭设平台架、平台楼梯梁架，支好模板，然后计算出楼梯踏步的斜底板，搭设架子并在斜板下钉倒锲，以防斜板下滑。在斜板和板侧确定楼梯的宽度和高度，弹线钉梯步侧板，用压条钉牢。根据大样分出梯步级数，待钢筋扎完后再钉制踏步侧板，在钉踏步面板时，要求踏步面板压在侧板上，并且钉牢。模板安装完毕检查尺寸无误后，用电钻在楼梯上对穿打眼，楼梯板上面用两对钢管沿斜面排放，用φ12mm对穿螺杆套160×100×10mm钢板垫块，用螺帽拧紧进行加固。

3 支模体系验算要求

针对各个层高进行的支模设计，应以最不利的板厚与最大梁高作为验算对象。在该工程中，对于该设计的验算，选最不利的梁截面是300×1200mm，最不利的板厚是150mm。在满足最不利工况下，验算支模体系的强度、刚度和稳定性，其它则作为安全储备，同时对梁高超过1．0m的特大梁分两次浇筑以作为安全储备。由于该工程选用钢管支撑于门式架支撑两种，因此相应分两种支撑体系，以最大层高楼板厚度与典型截面主梁进行验算。

梁板支撑体系的传力路径为：模板小楞大楞立杆基础。因此要进行模板、小楞、大楞、钢管立杆或门式架与基础共5部分构件的验算，其中模板、小楞与大楞可按简支梁板或连续简支梁板计算模型、主要验算构件的强度与刚度。满堂钢管立杆可按两端简支的轴心受压构件计算模型，不仅要验算强度与刚度，而且更重要的是要验算其轴心受压稳定性，支模基础则验算其承载力。对于标准门式架支撑体系，则验算大楞传来的荷载，应小于标准门式架的允许承载力即可。

对于墙柱支模体系，同样要进行模板、小楞与大楞强度与刚度的验算，另要进行螺栓拉杆的抗拉强度验算，必要时还应进行整体抗倾覆验算。

该工程8．0m首层超高支模，满堂钢管支撑基本都落于地下室盖板上。对于立杆的基础，拟在立杆下满铺垫18mm厚胶合板。有七夹板分散荷载后，再传给地下室盖板。地下室盖板砼强度必须达到75％时，才能在满堂钢管支撑体系上绑扎钢筋与浇筑砼。

地下室盖板砼强度足以支撑满堂钢管，但是地下室盖板的板面设计荷载，一般都达不到立杆或门式架对其压力。对此必须引起足够的重视，及在地下室盖板浇筑后，其下部绝对不能拆除支撑。地下室盖板的支撑体系，必须分别在首层楼板浇筑达到75%的龄期强度后，拆能拆除，已达到逐层传递荷载的要求。

同样，门式架支撑大部分落在下一层楼板上，每榀门式架下面垫80×100木坊，立杆基础支承在砼底板上，底板砼强度虽达到75%时才能搭设支撑，高支模基础承载力的计算满足要求。但是每层楼板板面的设计局部荷载，难以达到54.5Kpa。对此必须引起足够的重视，在各层楼板浇筑后，其下部绝对不能拆除支撑。各层楼板的支撑体系，必须分别在上一层楼板浇筑达到75%的龄期强度后，拆能拆除，已达到逐层传递荷载的要求。

为达到安全可靠，并作为拆模时机控制，必要时应进行下一层楼板抗冲切强度验算。

4 模板的搭拆施工

4.1 搭设施工要点。各层施工顺序：全层结构柱与剪力墙放线定位绑扎结构柱与剪力墙钢筋支设结构柱与剪力墙模板支设结构梁板模板浇筑结构柱与剪力墙砼结构梁板钢筋安装结构梁板砼浇筑上一层。

在安设结构柱与内墙模板时，在每条穿心对拉螺栓上套1条φ30mm左右塑料硬质管，作为控制墙模内空和便于螺杆取出回收利用。

地下室外墙和消防水池墙体用φ12止水螺杆（中间满焊R=50×50mm的止水钢片）紧固，约450mm左右设一道。螺杆靠地下室内、外侧壁端各加一个50×50×20mm木界片来控制墙厚。

门式架或钢管立杆先沿主梁离柱边200mm开始排第一只架或立杆，间距600交叉摆放（考虑梁截面不大，根据现场实际情况可以局部进行调整），边排采用斜拉杆进行拉结固定，排至梁另一边的结构柱（或剪力墙）边时，如果离结构柱（或剪力墙）距离大于400mm时，要在结构柱（或剪力墙）边出200mm加设一道门式架或钢管支撑，并要用拉杆连接在相邻架上，扎三度固定。第一层支架顶铺设临时托脚板后，再架设上层门式架或钢管，门式架布置完成后加顶托，大致调平后在顶托上放木枋。底层木枋沿门式架方向排，顶层木枋垂直梁放置，其间距可根据梁尺寸按设计而定。铺梁底板，调顶托至预定高度水平，固定梁底板再装梁侧模板，设压脚板再定侧板支撑,用旧板加两面斜撑@450，斜撑与水平面夹角45°。

楼面模板安装时，门式架或钢管从梁中延出300mm开始并排排列，排距按设计，然后上顶托，放木枋调平，铺板固定。支撑体系要求在基底面上500mm位置，每排列门式架用十字扣一道纵向钢管拉杆，横向每1.2m一道与纵向钢管扣紧，在顶层架顶下500mm纵横各扣一道钢管拉杆，纵横钢管交接处用钢管扣扣住。在第一层门式架横杆中间处用一道通长钢管与门式架相扣，第二层门式架横杆中间又用一道通长钢管与门式架相扣，第三层门式架中间又用一道通长钢管与门式架相扣；悬臂处的模板体系加斜撑加固；在外部加设45°交叉剪力撑。这样，整个支撑高度有4～5道水平拉杆通长顶住，可以保证整体性与稳定性。承台、地梁处回填土方要夯实,表面铺@600×600mm枋木（枋木与门式架中心线垂直）加18厚旧夹板固定，确保基底表面平整。

结构梁模板安装时，先钉接头板，校正加固后，安装底板及支撑系统。结构梁旁压脚钉压脚板，支撑水平角度大于45°，梁傍板要求平顺垂直通光，拉水支撑牢固，建筑物外铡梁傍采取加枋钉拉水的方式，使旁板能均匀受力，严禁借外排栅作支撑。以免振捣砼时发生模板变形。对于深度大于700mm的梁，在梁中设置φ12mm的对拉螺杆，对拉螺杆间距按500mm设置，支模时按规定将梁板按跨度的1～3‰起拱。

4.2 验收及使用。该工程支模高度及梁断面尺寸大、施工荷载大，若钢管扣件支撑体系处理不当极易发生事故，必须对支模体系进行验收，达到设计要求后方可进行下道工序施工。主要验收内容：支模体系的水平纵横拉杆严格设计的竖向间距设置，地面第一道水平纵横拉杆距地面为200mm，钢管立杆或门式架基础及垫木牢固情况；扣件螺栓的拧紧程度，纵横向均设置垂直剪刀撑，其间距为不大于6m；同时主梁支撑立杆也必须设置剪刀撑；单块梁板的模板支撑体系的四周边缘，必须设置剪刀撑，防止边缘失稳。

该工程的楼面水平运输采用泵管浇捣楼面砼。施工过程中严格要求：砼不得堆放过高及过分集中，而且要及时拨开；振动时不得用振动棒直接碰撞模板或钢筋；泵管在楼面上设专用支架，不能固定在模板上，防止泵送时水平力对模板体系的冲击；砼浇筑有序、均匀进行，不能过于集中；在浇捣楼面砼过程中，安排专职质安员进行跟班；在浇筑过程中跟班木工及施工员随时观察模板体系变形情况，特别是钢管有无弯曲而造成失稳或木枋挠度过大等异常情况。出现异常情况，施工员立即指挥楼面工作人员撒离，经确认不安全威胁解除后方可进行正常施工。

4.3 模板及支撑的拆除。墙、柱模板在砼浇筑完后10～12h即可拆除，普通结构梁、板模板支撑在砼强度达到设计强度等级的75%以上时拆除全部支撑和模板，但对于≥2m悬挑梁和≥8m跨结构梁拆模时间应控制砼设计强度等级达到100%。施工中在现场作好试块，与结构砼同条件养护，经试验确定具体的拆模时间。

模板拆除的顺序和方法，按照先支后拆、后支先拆、先非承重部位后承重部位。模板的拆除顺序按结构柱与剪力墙结构楼板结构梁侧模结构梁底模进行。拆除后的模板及支撑分类整齐平行堆放，上下块模板之间用木块垫开，垫块上下对齐，防止模板受压变形。模板堆放不宜过高，不应失稳。最下一块模板应垫起离地200mm高，保持通风防止受潮。

4.4 后浇带模板支撑拆除控制。该工程设计多条后浇带，对于后浇带下部及两侧本跨内的模板支撑，适当加密加固。对于后浇带下部及两侧本跨内的模板支撑，必须在后浇带补偿砼并达到养护龄期强度后，才能拆除。后浇带部位两侧钢筋连接与砼补偿，宜在本层结构砼浇筑两个月后进行。后浇带下部及两侧本跨内的模板支撑，不能随同层模板支撑一起拆除，否则会出现严重安全问题。

5 结语

对于一般层高（3~7m）的房屋结构支模，使用标准门式架具有搬运方便、搭设及拆除速度快、省工省料、成本相对较低的优点。但标准门式架容易变形，尤其是斜拉杆往往由于变形而难以配套拉结，同时标准门式架沿高步距一般为1.8~2.0m，难以缩小步距，间距又难以布置得很密，因此对于支模高度超过7m（即三步架高）的房屋结构，往往采用满堂钢管支架。

不管采用门式架还是满堂钢管架，为缩小沿高步距，满足施工荷载要求，确保整个架体的稳定性，达到安全可靠的目的，一般都采用钢管作为纵横连接杆，并采用钢管作为斜向剪刀撑。由于施工计算问题，在一般的工程中，大多不赞成采用门式架与钢管架混用。但在一些层高不大而梁截面很大的房屋建筑工程中，也有采用主梁或次梁用钢管架，而楼板或次梁采用门式架的工程实例，也有采用门式架搭设后在用钢管立杆加固的情况。对于门式架与钢管架合用的混用支架，最好做到沿高步距的统一，以便纵横联系杆能贯通增加整体稳定性。

在该工程中，对8m层高梁板施工采用φ48×3.5mm钢管支撑体系，钢管立杆纵横向间距为楼板0.9m、主梁与次梁0.6m，立杆沿高步距1.5m；层高6.9m及以下梁板施工采用标准门式架，间距为梁下0.6m、板下0.9m，最大步距为1950mm。

通过该工程支模体系的设计与施工，达到了安全可靠而又经济适用的效果。该工程2005年10月10日开工，2008年12月30日完工，验收被评为广东省优良样板工程。

参考文献

1 杨嗣信主编.建筑工程模板施工手册.（第二版）中国建筑工业出版

社，2004(11)

房屋建筑施工设计篇(5)

关键词 高支模；设计；搭设；措施

中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)012-0159-01

近年来，在建筑行业施工中随着时展，超高层和大跨度的建筑结构形式日益增多，越来越多开始采用超常规高支模现浇混凝土施工，一定程度上给施工带来难度。在高支模现浇混凝土施工中，如果设计计算和施工技术措施不当，以及出现地基基础下沉等，都会导致支撑系统失稳倒塌而发生事故。

1 高支模的概述

在建筑工程施工中，大体积现浇混凝土构件施工对模板体系的安全稳定行有较高要求。在高支模大体积混凝土施工中，必须做好安全生产管理的日常工作，关键是制定最优化的专项技术安全施工方案，防止出现重大安全事故。

2 高支模架体搭设施工

2.1 搭设施工流程

高支模架体搭设流程：立杆定位放线铺设垫板放置立杆放置扫地杆第一步纵向水平杆第一步横向水平杆如此重复往上设置剪刀撑放置U托、方木和模板检查验收。

需注意的是，搭设时脚手架支撑系统应根据图纸尺寸进行搭设，先搭设梁两侧立杆，按照梁间距离均分设置板底支撑钢管间距，间距距离小于原设计间距。

2.2 搭设的要求

1）搭设的架体包括：支撑排架的立杆、纵向和横向水平杆、剪刀撑、扣件、立底部垫板和立杆U托等，这些都必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安技术规范》要求。

2）钢管应选用合适尺寸的脚手管，不得使用弯曲变形和锈蚀的钢管。

3）扣件可锻铸件制作，材质符合《钢管脚手架扣件》（GB15831）规定，扣件分为直角扣件、旋转扣件及对接扣件。

4）选用合适的方木搭设，不得使用腐烂或变形的方木。

2.3 架体搭设方法

1）钢管选用符合规范要求的规格、间距和扣件质量。每根立柱底部均铺设5 cm垫板。

2）在搭设过程中，要确保立杆的垂直偏差和横杆的水平偏差小于规范要求的标准。

3）立杆支撑必须竖直，不得使用变形锈蚀的立杆，连接方式采用对接扣件连接，不得错接。立杆承载要贯通，不得出现立杆传载到横杆，再由横杆传递到立杆的情况。

4）支撑必须保证横平竖直，成排成列，确保横杆与每一根立杆都能用扣件进行连接。阴阳角采用木坊定位，确保线条平顺，防止出现胀模现象。

5）顶托支座位置采用两根木枋并排传递承载的方式。顶托支撑插入长度应小于20 cm，确保顶托支撑稳固，并不发生偏移。采用顶托支承的模架，支托底板至支架顶层横杆的高度应小于3 cm。当梁底增加立杆需用扣件连接时，必须采用双扣件。

6）钢管扫地杆、水平拉杆采用对接方式,剪刀撑应搭接,搭接长度应大于10 m，并在离杆端大于1 m处采用3个旋转扣件分别加以固定。

7）梁模板起拱设计的要求，如表1。

3 模板安装的质量要求

1）必须根据设计要求进行模板的组装。

2）必须牢固安装各种连接件、支撑件及加固配件，确保无松动，模板拼缝要严密。各种预埋件和预留孔洞位置必须准确并牢固。

3）每次使用模板前，都要全面检查模板表面的光洁度，表面不得有残留的混凝土浆，发现必须清理；模板使用前需喷刷一度无色的薄膜剂或清机油。

4）拆除模板前，必须经过相关技术人员的认可后才能进行拆模。

5）在校正或拆除模板时，禁止用棒撬或用大锤敲打模板，也禁止在模板表面留下铲毛或锤击痕迹。

6）应认真检查木模本身的质量问题，如果木模表面有脱皮，中板有变质的都不能使用；木围檩及木搁栅挠曲不直和有变质的也不能

使用。

4 模板拆装的安全及应急措施

4.1 安全措施

1）模板装拆施工时，上下安排人员接应，随拆随运转，并牢靠固定好活动部件，部件不能堆放在脚手板上或抛掷。

2）进行墙柱模板安装时，随时支撑固定，防止模板倾覆。

3）安装预拼装模板时，一边就位一边校正，并同时安设连接件，并加设临时支撑稳固。

4）进行模板吊装时，必须等模板就位并连接牢固后才能脱钩，操作人员必须严格遵守吊装机械使用安全的规定。

5）拆除模板时，由专人指挥和确保已做足安全措施，在标出作业区的区域严禁非操作者进入作业区。

6）拆模起吊前，再次复查拆墙螺栓是否拆净，再次确定无遗漏，并且模板与墙全完全脱离状态下才能吊起。

7）及时清理拆除后的模板表面混凝土渣块，并由专人对模板几何尺寸进行校队，偏差过大及时修理。

4.2 应急措施

梁板高支模施工时，可能会发生高空坠落、模板坍塌或物体打击等紧急情况，应急措施应做好。

1）对可能发生的事故，能作出快速反应和救援，成立应急救援领导小组。

2）建立并完善应急救援程序及措施。

3）配备应急救援装备，包括值班电话、报警电话、无线对讲机、灭火器材、消防专用水管、消防水池、防毒面具、应急药箱、担架、抽水机及切割机等。

5 结语

现代建筑中，高大空间结构形式日益增多，特别是公共建筑给施工带来了新的技术难题，因此，在模板支撑方面必须谨慎制定专项施工方案，以及安全可靠的技术措施。最重要的是在施工方案和技术措施上，充分周全地考虑到相关安全条件，消除安全隐患，确保施工全过程的安全。

参考文献

[1]陈功.天津滨海国贸中心扣件式高支模设计与施工[J].建筑安全,2010,09.

[2]陈哲,张展宇.郑州金版大厦工程高支模的设计与施工[J].山西建筑,2009,24.

[3]杨洪明,顾辉,等.高支模设计与施工技术的研究应用[J].建筑施工,2011,07.

房屋建筑施工设计篇(6)

关键词：房屋建筑；工程造价；控制管理

随着人们生活品位和生活质量的提升，对于房屋居住环境也有了很大的要求，房屋建筑的质量是衡量房屋建筑工程经济效益和社会效益的重要指标，为了更好的吸引消费者，达到消费者理想的房屋标准，越来越多的房屋建筑公司开始从工程造价和房屋性能等方面进行转变；房屋建筑工程造价工作作为房屋建筑工程重要的基础环节，不仅要结合房屋建筑工程的质量和过程进行控制，而且要积极考虑房屋的性能和经济性，通过对房屋建筑工程造价的控制达到降低房屋成本的目的；本文根据近几年的房屋建筑发展趋势，结合房屋建筑工程造价的形式进行分析，提出有关经济、质量以及安全为一体的房屋建筑目标，希望能够为我国房屋建筑工程行业做出贡献。

1影响房屋建筑工程造价控制和管理的因素

房屋建筑工程是系统化、高质量的施工建筑工程，为了能够保证施工质量和施工效率，整个房屋建筑工程过程都要经过严密的分析和计划，整个过程包括施工设计阶段、施工阶段、质量检查阶段等多个环节，在整个过程中需要彼此环节的相互配合。一方面，工程造价是对整个建筑工程整体设计和资金投入的合理分析，与此同时也是对整个房屋性能和质量的前提要求；另一方面，工程造价与房屋建筑后期的销售和盈利息息相关，因此工程造价的控制管理对于房屋建筑过程起到至关重要的作用。为了更好的保证工程造价的控制和管理，需要积极从以下几个方面考虑：

1.1财务因素

房屋建筑工程建设需要大量的资金作为支撑，特别是对于大型的房屋建筑工程而言，工程资金是保证房屋施工质量和效率的重要基础，工程资金包括很多种类，例如：建设单位的独立资金、银行贷款资金以及销售回款等，这些资金是维系整个建筑工程有效进行的前提，项目财务资金需要时间和市场来反映，为了能够保障整个施工工期和效率，项目财务资金需要及时的对房屋建筑项目进行供给和维持；因此为了更好的提高施工质量和施工效率，资金问题是房屋建筑工程造价控制和管理的重要方面。

1.2人为因素

随着科学技术的不断发展和进步，建筑行业在科学技术的帮助下也获得了巨大的改变，特别是房屋建筑的科技含量和设计要求相比于以往的设计风格有了很大的改变，一方面，消费者对于房屋需求不在满足于居住用途，因此极大的推进设计师和建筑师的专业知识的进步，特别对于建筑师而言，施工材料和施工工艺不仅要满足现代社会的需求，而且还要积极的考虑房屋造价的控制。另一方面，工程设计施工图直接的影响房屋工程的建筑质量和建筑用途，由于很多设计师和建筑书的专业知识匮乏，因此在很大程度上无法满足设计要求和质量要求，不仅对房屋的设计风格造成巨大影响，而且造成巨大的材料浪费，造成施工经费缺乏问题。

1.3施工因素

在房屋建筑施工过程中，为了保证施工要求，需要对施工条件和施工环境进行严格的控制和选择，房屋建筑工程本身属于复杂性工程项目，施工体系的完整程度对房屋建筑本身具有重大的影响，因此施工前要对结合具体的施工设计对施工场地和社会环境等做出合理考察和分析。①要保证施工设计的准确性，在施工前要对施工机械等进行严格检查，对于技术人员和施工人员也要做好安全教育工作，禁止过多疲劳作业和违规作业等行为；②要在保障施工质量的同时提高施工效率，施工过程要在符合施工要求和施工准则的基础上进行，坚持安全第一，生命第一的要求，避免发生安全事故，造成人员伤亡；③在施工过程中要对施工设计、施工条件、投资金融等做出充分的了解，并且做好事故防护措施，避免导致工程造价漏洞，增加房屋施工成本。

1.4合同因素

建筑工程属于施工类行业，因此合同对于在建筑工程中至关重要，合同主要是保证双方根据相关的规定和要求进行的生产活动的带有法律效力的文件，其基本作用是在整个房屋建筑过程中保护双方的合法权益不受侵害，随着我国社会经济的不断发展和法律体系的不断完善，合同在众多行业的生产过程中起到了重要的约束作用和保护作用。根据房屋建筑工程施工的特点，房屋建筑施工过程前要对施工中的各项基本条例进行详细的约束，在双方共同的认可下进行的合同签订，合同内容要保持高度的严谨和公正，避免在施工后期出现突发的争议性问题，与此同时，合同能够兼顾双方的自由尺度，维系双方的合法权益不受损害，在因事故发生问题时也能够根据合同的内容进行法律裁定，避免民事纠纷事件的发生。工程造价在整个施工过程中具有重要的意义，不仅涉及到设计阶段、施工阶段以及检修阶段，而且在整个统筹管理中也受到财务因素、合同因素等影响，因此房屋建筑工程造价管理和控制的过程中要积极的从以上四个方面进行分析和控制，维系房屋建筑工程造价的稳定。

2房屋建筑工程造价管理中常见的问题

2.1重施轻设的固有传统模式

由于我国国土面积辽阔，人口众多，因此我国房屋建筑工程的历史非常悠久，而且我国房屋建筑工程的技术和工艺也有很悠久的技术保障；但是随着科学技术和人们生活水平的提高，传统的施工建筑技术已经无法满足消费者的房屋居住需求，特别受到传统的思维和设计特色的限制，房屋建筑工程造价的管理和控制存在很大的问题；多元化的生活方式对传统的居住要求和生活质量带来巨大的冲击，因此为了更好的提高生活质量和房屋建筑工程造价的控制，现代房屋建筑过程要摒弃重施轻设的思想，积极的顺应时代的发展，融合现代的技术和工艺，推进房屋建筑工程的现代化发展。

2.2建筑工程设计和招标制度中存在弊端

受到传统的建筑工程设计的影响，我国房屋建筑的工程设计缺乏实践性，特别是对于工程设计和招标制度的认识不够完善，所以我国工程设计等方面存在很大的弊端和问题，知识单一的停留在工程设计方面没有清晰的认识到工程设计中关于造价问题的控制和管理。一方面，我国房屋建筑工程的管理力度不够，特别是招标管理的过程中缺乏严格的控制和管理，导致很多恶性竞争，不能够令建筑企业寻求自己适合的施工项目，盲目的对工程招标进行竞争，缺乏实际考察和分析意识，造成很多资金损失和浪费；另一方面，由于招标竞争中的盲目和错误思想，导致我国房屋建筑产业拥挤，很多建筑设计和施工无法积极进行，对施工质量和施工效率造成了严重影响。

3房屋建筑工程中的造价控制措施

3.1工程设计阶段的合理分配

工程设计是房屋建筑工程造价控制和管理的重要基础，工程设计作为工程施工过程中的首要环节，设计要求对于整个工程造价具有直接影响。根据传统的房屋设计要求，工程设计过程中往往重视施工，忽略造价分析，因此为了更好的控制房屋建筑工程造价，要积极从降低造价成本，避免浪费等方面进行管理：①设计部门在进行工程设计的过程中，要进行严格的造价评估，根据具体的施工项目合理的进行设计，公司要积极设定相关的造价评估体系，避免工程设计造成过度的造价消耗；②工程设计要积极符合市场经济发展规律，结合具体的施工项目进行科学合理的设计，与此同时，要对同一个项目进行多种设计方案的选择，根据造价要求进行科学甄选；③坚持设计造价控制设计的原则，在房屋工程造价合理的范围内进行工程设计。

3.2施工阶段的合理控制

房屋建筑工程主要由工程设计、竞标选择、施工阶段组成，工程造价受到工程设计和施工阶段的直接影响，在施工阶段为了控制工程造价要积极的从施工过程中合理控制施工细节，避免施工过程原料的不必要消耗；对于所有的房屋建筑施工而言，其影响工程造价的主要因素就是物质原料和机械设备的损耗两个方面，特别是房屋建筑工程受到区域和环境条件的影响对于建筑原料的使用也不尽相同，为了更好的控制工程造价，施工过程中在保证施工质量的前提下，对原料进行合理的控制和管理，与此同时，积极引进先进的技术，避免陈旧的机械设备造成原料浪费。

4结语

工程造价对于房屋建筑工程而言具有重要意义，首次，工程造价能够保证房屋建筑工程的顺利竣工，加强空间资源的利用效率，节约成本和资源；其次，能够积极结合具体实际项目推动现代建筑工艺的发展，刺激房屋建筑行业的良性竞争，促进社会经济的快速发展。加强房屋建筑工程造价的管理和控制要积极从工程设计、投标过程以及施工过程进行合理的调整，从而才能促进房屋建筑行业的发展。

参考文献

[1]赵艳艳.关于房屋建筑地基基础工程施工技术[J].中外企业家，2015（2）：136~137.

[2]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材，2015（3）：258~259.

房屋建筑施工设计篇(7)

1．1建筑材料问题引起的渗漏在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。

1．2建筑设计问题引起的渗漏在房屋建筑中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果房屋建筑设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到房屋建筑的质量，使房屋建筑中出现渗漏现象。由此可见，建筑结构的设计也是引发房屋渗漏的一个因素。比如，在我国南方的房屋建筑中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使房屋建筑中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起房屋渗漏问题。

1．3建筑施工问题引起的渗漏从实际情况来看，房屋建筑的施工问题也是引起渗漏问题的一个关键因素。房屋建筑施工涉及到地基施工、钢筋的架构以及混凝土浇筑等多个环节，需要我们做好各个环节的施工，才能保证房屋建筑的质量，避免出现渗漏问题。但是，在实际的施工中，由于施工人员技术水平问题，或者施工人员不按照相关标准进行施工，使施工中防水施工没达到施工标准，以致在房屋建筑的使用过程中出现渗漏问题。针对这个原因，在施工中我们要严格控制施工质量。

2防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

2．1房屋外墙防渗漏施工技术的应用为了有效防止房屋建筑中的屋面出现渗漏，我们需要从以下几个方面进行控制。第一，施工材料的控制。在屋面施工中，我们要保证施工材料的质量，从而减少渗漏的发生。比如，对于墙面抹灰时使用的砂，砂颗粒的规格尽可能一致，并且含泥量不能太高;使用的水泥尽量使用一些收缩性比较小的水泥等。第二，屋面砌筑抹灰施工的控制。在进行抹灰施工时，可以在其中掺入一些聚丙烯，提高屋面的抗裂效果;对于框架柱和砌体中间的夹缝，要对其进行密实;在对屋面施工进行检查的时候，如果发现细微的裂缝，可以使用防水铅封膏对其进行填充，保证屋面具有良好的密室性。

2．2房屋屋面防渗漏施工技术的应用在房屋屋面上，为了达到防渗漏目的，需要从设计和施工两个方面着手。第一，在设计方面。在对房屋建筑中的屋面进行设计的时候，要综合考虑多方面因素，合理设计屋面的结构，比如，保证房屋建筑具有良好的坡度以满足排水需求。第二，在施工方面。在对建筑屋面进行施工的时候，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，比如，屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准。其次，在具体施工中，钢筋的铺设和混凝土的振捣等各项施工要保证施工的质量。比如，在对屋面进行卷材铺设的时候，不仅要依照从下而上的顺序依次进行铺设，不能留下缝隙，而且还要使用卷材底胶等对其进行涂抹，从而发挥防腐作用。

2．3房屋厨卫防渗漏施工技术的应用在房屋建筑的厨卫中，由于它里面用水比较多，排水管道也较多，如果处理不当，很容易出现渗漏问题。因此，在房屋建筑防水方面，厨卫方面的防渗漏也是一个工作重点。与房屋建筑中其他方面的防渗漏方法类似，厨卫方面的防渗漏也要从设计、材料以及施工等方面分析。第一，在设计方面。在房屋厨卫中，排水管道众多，在设计的时候要合理安排排水管道的位置，避免由于设计问题导致排水不畅，使水在某处积压而引发渗漏。第二，在施工材料方面。在选择材料的时候，不仅要考虑到到其经济性，还要综合水压和噪音等多方面因素，考虑其安全性和实用性。比如，在选择排水管道的时候，如果管材质量存在问题，在使用中很容易由于承受不了水压而出现爆破问题。第三，在施工方面。在对厨卫中的排水设施进行施工的时候，要处理好各个接口和裂缝问题。比如，在排水管道的周围要使用水泥砂浆进行填充，避免散发出一些难闻的气体。另外，有时房屋中的门窗也会出现渗漏问题，针对这个问题，一方面我们要保证门窗中各个接口的合理连接，不会出现裂缝;另一方面当门窗出现裂缝的时候，我们要使用一些材料对其缝隙进行堵塞或者填嵌。

3结束语