房屋建筑施工论文精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇房屋建筑施工论文范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

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随着建筑业的发展，房屋建筑工程中新工艺，新设备和新材料的出现需要有一个有效的体系和方式对其实现管理，在促进房屋建筑工程施工技术水平提高的前提下，指导新技术的运用和实施，以便进一步促进房屋建筑工程施工企业对新技术的接受和运用。

2房屋建筑工程施工技术管理的措施

2.1建立房屋建筑工程施工的技术管理规范

首先，建立一个完善的技术管理体系，并让这些体系和制度落到实处，实实在在的在房屋建筑工程施工中得到发挥，使房屋建筑工程施工技术管理真正发挥出管理和强化的作用。其次，房屋建筑工程施工过程中，人是操作者，同时也是组织者，必须在整个技术管理工作中要以“人”这个最基本要素为核心，把施工技术管理责任制落到实处。最后，为了避免在房屋建筑工程施工出现重大的事故和损失，应该发挥房屋建筑工程施工技术管理体系的规范作用，有效预防、及时的处理，避免房屋建筑工程施工问题的扩大和进一步发展，这也是房屋建筑工程施工技术管理规范的主要要求和基本职能。

2.2提高房屋建筑工程施工人员技术素质

首先，应该制定房屋建筑工程施工操作的技术水平门槛，将技术水平不达标的人员摒除与施工之中。其次，对房屋建筑工程施工人员进行教育和职业培训，在丰富他们知识量的前提下，专项提高技术素质。最后，做好房屋建筑工程施工上岗前的技术交底，以强化的方式提高房屋建筑工程施工人员的操作能力和素质。

2.3房屋建筑工程施工材料的技术管理

房屋建筑工程施工技术管理部门必须严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。在材料的使用上面，施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，还需要对施工使用的仪器、机械设备等进行技术上的检验和管理。

2.4房屋建筑工程施工方式的技术化优选

必须增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的实用性和先进性，必须对所采取的房屋建筑工程施工方案、质量标准以及操作规程进行技术性优化，采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的经济性和使用性，所以在施工工艺的最优化选择上，房屋建筑工程施工企业应该做好相关技术管理工作。

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房屋建筑施工质量特点包括：受到的影响因素较多，工程质量易产生波动且波动较大，工程质量具有隐蔽性以及最终验收局限大四个方面：首先，房屋建筑工程的施工质量受到如设计、材料、施工工艺、操作方法、管理制度及技术措施等多种因素的影响，在工程施工质量控制中必须考虑这些因素的影响。第二，工程质量波动较大。房屋建筑不同于一般工业产品的生产流水线，没有规范化的生产工艺、完善的检测技术和良好的生产环境等，因此房屋建筑工程的质量较容易产生波动，并且影响工程质量的因素较多，这就使得任一因素发生变动都会导致工程质量出现波动。第三，房屋工程具有质量隐蔽性特点。由于施工过程存在多工序交接和较多的隐蔽工程，使得房屋建筑的工程质量存在隐蔽性。在施工质量控制中，一定要强化对施工技术质量检查管理，通过及时发现并解决质量问题来杜绝由于隐蔽工程质量不达标而造成隐患。第四，竣工验收局限较大。由于房屋建筑工程无法依靠终检来判断并控制产品质量，更不能像工业产品一般通过拆卸、解体等手段来检查其内在质量或更换零部件。可见，房屋建筑工程项目的竣工验收存在较大局限性，只有在施工过程中以预防为主，才能防患于未然。房屋建筑工程中，管理因素在质量控制中起着举足轻重的作用。管理工作在很大程度上决定了企业的经营效益、信誉，甚至关系着企业的存亡。严格控制工程施工环节，结合工程特点及常发工程质量问题通病来制定质量目标和攻关内容，并详细编写施工组织设计，制定具体的质量保证计划以及攻关措施，明确实施内容与方法。随着建筑业的快速发展，一些新材料、新工艺、新技术也不断涌现，同时新工程也逐渐呈现出结构更复杂、功能更特殊、装修更新颖的发展趋势，这就促使生产技术水平不断提高，对技术管理的要求也相对越高，从而使施工管理的作用更加重要。另外，建筑施工具有一定的特殊性，由于建筑类型、样式、规模要求各异，其施工过程为多工种交叉施工、工序搭接多，对技术综合应用广等，这均需要通过加强管理来保证施工正常有序进行，以按时完成预期建筑目标。

2房屋建筑工程施工技术管理的主要作用

在房屋建筑工程中，通过施工技术管理及质量控制，能够促进提高业务技术水平以及企业的管理能力，通过预见性的发现和处理，避免工程的技术和质量事故以保证工程施工质量。同时，良好的施工技术管理能够保证整个工程项目的建设管理过程符合建筑工程施工技术的发展规律与要求，使各分部分项工程均能按正常施工组织程序进行。另外，施工技术管理还能够提高对施工技术人员、材料设备的管理使用效率，在控制工程质量前提下缩短工期、降低项目成本，进而提高企业的市场竞争力。

3房屋建筑工程施工质量管理方面存在的问题

由于目前我国房屋建筑施工质量管理处于发展过程中，房屋建筑施工项目的质量管理依然存在一些问题。因此，我们只有结合工程特点和先进企业的经验来克服存在的种种问题，这样才能在工程施工质量管理中不断创新与进步。

3.1工程项目管理的局限性

建筑工程领域中，一个建筑项目就是一次独立的施工任务。尽管随着市场经济的发展使得我国目前有较多的建设工程，但整个市场竞争依然十分激烈，这就促使许多施工单位在获得新项目时通过临时招工来凑成建设队伍，而临时工由于专业技术水平相对较低以及施工单位对员工专业培训的忽视，会使员工对工程质量缺少责任感。此现象对房屋建筑项目管理发展十分不利。

3.2施工过程中存在的问题分析

因施工因素而导致的房屋建筑质量不达标体现在多个方面。首先，直接影响房屋建筑工程质量的因素是施工操作人员的技能水平。由于目前施工管理中相对缺少严格的考核制度，无证上岗现象较多，这就致使房屋建筑施工质量难以保证。另外，施工单位在整个建筑工程施工中缺少健全的质量控制体系、施工工艺等问题都为工程质量带来隐患。前道工序不达标就使后续工序施工者面对很多无法处理问题，进而影响整个工程的质量标准。

3.3工程质量管理方面的问题分析

当前的建筑工程施工中员工仍以手工作业为主，而整个工程中的建筑材料与构配件规格种类繁多，这就要求员工必须具备高度责任心。工程质量管理制度是否健全，对各技术规范规程是否认真执行，是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序与方法进行严格验收，以及因追求工期与经济效益而低于成本价承发包工程或肢解发包工程行为等，都是造成工程质量通病的因素。

4房屋建筑工程施工质量管理的措施

4.1重视施工图纸会审管理

施工图纸会审的关键在于理解整个项目的设计意图与关键部位构造。重视设计单位、施工单位和监理单位三方所进行的施工图纸会审，使施工方能够整体把握设计意图，同时施工方结合施工技术及时提出设计图纸中所存在的问题和所需修改补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑功能要求与保证工程施工质量的前提下，对设计进行修改补充。

4.2项目施工阶段的技术管理

项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要，在整个项目施工过程中要及时对各分部分项工程进行术交底，尤其是隐蔽工程与特殊工序更要加强技术交底管理。施工方现场技术负责人要及时清晰地传达技术交底，使每个技术人员对工程项目施工要点难点以及质量控制要求都十分了解，以保证建筑工程项目保质保量按时交工。房屋建筑工程质量管理主要表现在建筑成品的材质、施工工艺及其维护保养要求等方面。在对重要分部工程，或采用了新工艺、新技术、新方法进行设计的分部工程施工过程中，应成立相关科研攻关小组，及时解决施工过程中遇到的技术难题。施工过程中若因技术管理原因导致的工程质量问题，都应制定出科学合理的解决方案进行处理。

4.3项目竣工阶段技术管理

在竣工阶段要通过合理检验与评定以及健全的评比制度来保证工程质量。房屋建筑工程施工质量检验主要通过取样试验、基础荷载试验等手段进行测量测试，并将建筑结构与国家规范及设计要求质量标准进行对比分析，最后根据对比分析结果来判定建筑质量，并进行竣工验收评定。

5工程质量控制

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关键词：房屋建筑；成本控制；重要性；心得体会

当今社会，加强房屋建筑成本控制是从激烈竞争中获得经济效益的重要手段之一。笔者从多年的具体施工中总结得到了在这方面的一些措施，我把它以分为三个方面，第一个方面是加强施工中人力资源的控制，第二个方面是降低原材料在工程施工中浪费的现象，第三方面是合理地控制各项费用的开支。另外我们还要注意，工程施工包括建设前期准备、工程的实施及工程竣工这三个阶段。每个阶段都离不开成本的控制管理。

1房屋建筑成本控制重要性概述

要想控制房屋建筑的成本就要弄清楚它的重要性。笔者根据多年来房屋的施工经验可知，施工项目成本控制的重要性，主要是在于降低项目成本，提高房屋建设的经济效益，增加施工企业利润。同时，笔者也认为房屋建筑工程成本的控制，应该随着项目施工的进展发生变化，更要与生产诸要素的经营管理相结合。只有这样的结合才能做好房屋建筑成本的控制。

2.房屋建筑成本控制管理原则

任何建筑都要考虑它的成本控制，时下房屋建筑成本控制也要遵循一定的原则。本文作者在实际工作中找到了房屋建筑成本控制方面的一些规律，做到这些会对其成本管控有一定的借鉴意义。具体行文如下。

第一方面要遵守责权利相结合原则。在此基础上，第二方面要采取全面介入的原则。第三方面我们还要采取经济效益原则。就成本控制而言并非工程质量越高成本控制就越好，两者关系并不成正比。

总之，实现成本控制不仅要依靠降低成本，更重要的是实现相对的节约，取得最佳的经济效益，以较少的消耗来取得更多的经济效益。

3.房屋建筑工程成本控制措施

上面笔者概述了房屋建筑成本控制重要性及控制原则，这些只是在整个控制的过程中起到辅作用，最重要的还是控制措施。现在笔者再加以论述。

3.1编制施工成本计划。笔者认为，编制施工成本计划是房屋建筑工程成本控制的根本。现在很多企业的房屋建筑项目都与施工企业签定的内部承包合同，项目部经济核算结果，施工组织设计、机械设备及利用情况紧密地相连，项目负责人在充分理解房屋工程的特点、重点、难点后，就要及时地研究制定合理可行的降低工程成本的具体措施，并预测采取这些措施后取得的经济效果，以制定降低成本的目标，并不断测算调整。

3.2加强施工材料的管理。这里所述施工材料管理有别于传统施工材料的管理，这里所述的材料管理首先通过对工程进度的掌握与科学的计划，明确施工用材料的进场数量进行控制，明确施工材料采购数量，减少材料堆积造成的企业资金占用。

3.3及时做好施工人员的日常管理工作。房屋具体的施工人员是影响工程施工质量的重要因素，施工整个团队为了严格执行施工管理规定，就必须建立健全施工人员的管理体系。笔者认为要对施工安全检查人员也要进行职业素质与道德的培养，严格施工过程的安全检查，避免非设备操作人员操作设备、避免设备操作人员操作规定外设备等，以此保障施工过程的安全，保障施工过程人员的职责明确，奠定施工质量的基础。

3.4加强施工过程技术管理及现场管理。这个环节对于整个施工过程中都很重要。多年来的实践证明，笔者认为，施工企业必须重视施工过程技术管理，通过对技术人员责任制的建立，明确技术管理责任，保障工程施工质量，减少由于施工技术问题造成的事故及质量通病，降低成本。另外，我们还有一个最重要的环节就是现场技术管理人员还要加强旁站、加强现场管理，降低消耗，促进成本控制的有效实施。

3.5做好最后的结算审核工作。房屋工程竣工结算是整个工程的重中之重，起着关键性作用。一般地来说这个环节是被诸多的房屋建筑施工企业视为房屋质量好坏的生命线。在这笔者建议要核对合同条款，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才能列入竣工结算，并在结算过程中严格执行合同约定的结算方法等；落实设计变更洽商，只有经建设单位和监理工程师审查同意、签证的变更洽商才能列入结算；还要注意的是必须按图核实工程数量，招投标工程按工程量清单发包的，需逐一核对实际完成的工程量，然后对工程量清单以外的部分按合同约定的结算办法与要求进行结算。

综上所述，在目前房屋建筑市场上来说，房屋建筑成本控制在整个项目目标管理体系中处于十分重要的地位，文章所述的对其实施成本控制，对降低工程成本，改善经营管理等方面都对房屋建筑成本管理都有着极其重要的作用。特别是在提高工程质量、确保安全施工等方面也有着深远的意义。

但是，也有在实际工程施工中出现这样那样的问题，导致房屋建筑质量严重下滑，这其中与我们的施工人员责任不到位，没有责任心有直接的关系。如何加以改善，需要我们每个施工人员用心细心去做。笔者认为，只有加强施工企业项目管理中的成本控制才是向科学管理要效益的具体举措，在激烈的市场竞争中不断地自我完善，增强企业生命力，才能使企业在激烈的市场竞争中持续发展。

参考文献

1.期刊论文，施工企业施工阶段的成本控制，城市建设理论研究，2012（12） .

2.万鹏程，建筑施工企业工程成本控制现状与对策分析，城市建设理论研究，2011（1）

3.谢国升.浅析如何加强建筑施工管理[J].中小企业管理与科技，2010，（06）.

4.李亭土.建工程质量控制监督管理措施研究[J].城市建设理论研究，2011（23）.

5.张慧；建筑工程项目成本控制与管理优化措施分析[J]；中外建筑；2011年05期

6.吕菲；赵新阳；如何加强建筑施工企业成本核算[A]；土木建筑学术文库（第15卷）[C]；2011年

7.杨亚阁；轩慧聪；建筑施工企业在工程施工阶段的成本控制[A]；土木建筑学术文库（第15卷）[C]；2011年

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关键字：房屋建筑 常见问题 对策

中图分类号：TU98文献标识码： A

引言：目前房屋建设施工中存在着许多问题:如墙面开裂、建筑物不均匀沉降、安全管理不完善、污染环境、噪声扰民、造价管理不完善等。这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全。本文就此类问题提出了相应的对策，可以对今后遇到此类问题有所借鉴。

房屋建筑施工中常见问题

施工时出现的质量问题

随着建筑行业的发展，使得城市人口居住水平也在提高，城市的投资环境也不断优化升级，我国的建筑工程质量也逐渐提高，但是，在稳步提高的同时，也存在着一些质量问题，成为居民在选择住房时的困扰，许多问题已经严重危及住房安全。例如房屋墙面起砂、起皮、开裂、空鼓，浴室地面积水、倒坡、门窗缝隙大，滴水线向内倾斜等诸多问题，个别建筑甚至出现不均匀沉降、发生整体坍塌事故，严重影响人们的居住和生产安全，也直接危及施工人员的生命安全

房屋建筑施工中的污染问题

房屋等基础设施的新建、扩建或者改建，多会对施工地附近的环境造成一定程度的污染，例如噪声污染、光污染、粉尘污染、大气污染、固体废弃物污染和水污染等等。噪声污染和粉尘污染几乎可以贯穿于建筑施工的全过程，所有噪声混杂在一起，可以高达100多分贝。在房屋屋面的防水施工中会熬制沥青，也会产生臭气和烟尘等。此外，产生的固体废弃物，会污染建筑地周围的环境和大气，对附近居民生活带来诸多不便。

施工中的造价管理问题

目前房屋施工工程造价的管理中存在着造价领域法制不健全、政策不够配套、缺乏科学的报价决策机制、对成本的操控手段落后、工程的索赔意识淡薄。另外施工中对周边环境的协调、不可预见的恶劣天气变化、施工人员的流动，都不同程度的影响着工程的造价问题。

施工中的安全管理问题

今年来由于建筑施工的不断兴起，房屋建筑施工中的安全隐患也不断增多，国家也陆续颁布一系列建筑安全法律法规，但一些施工企业存在侥幸心理，没有严格贯彻实施管理，导致建筑施工中安全事故频频发生。

房屋施工常见问题出现的原因

建筑施工人员的素质较低

目前，我国很多的房屋建筑施工工程企业在招收工人时，基本是以农民工群体为主，而这些企业没有对新工人进行严格系统性培训和技术指导，导致施工人员施工技术和施工素质较差。不仅如此，许多施工人员的职业道德素质较低，其在一定程度上给房屋建筑工程施工质量带来了许多不利影响和障碍。

房屋建筑材料的选择不当

建筑材料是工程中的一个要素，如果选择不当，将直接影响房屋建筑工程的施工质量。许多施工企业选择较差的建筑材料，导致房屋建筑工程的质量无法保证。对水泥、虽是、内饰涂料等的选用并不是很重视，造成了严重的工程事故后果。

房屋建筑施工中问题的解决对策

提高房屋建筑工程施工人员的整体素质

目前许多施工企业或单位忽视对施工人员招收的把关，以及后续的培训和管理工作都不到位，导致施工人员整体素质较低，对提高我国房屋质量是一个很大的障碍。面对这个问题，在招聘新工人的时候，施工企业应该聘用综合素质较高的施工人员，保证施工人员的职业技能和职业道德。同时，也要做好对新工人的培训和管理，这样才能有效提高施工人员的整体素质，保证房屋施工工程的质量。

合理选择房屋建筑材料

建筑材料的选用是保证房屋建筑施工质量的重要内容，建筑材料与建筑施工之间的关系十分密切。有许多房屋建筑施工企业正是由于没有慎重选择建筑材料，导致房屋建成后，有许多问题的出现。因此，施工企业需要加强对建筑材料的选择，保证建筑材料的品质，才能有效保证房屋建筑施工的质量。

推广使用新型材料

新的建筑材料的出现和应用往往会带来施工工艺的改革和施工技术的创新，并且是建筑物的功能得到进一步完善，避免许多工程质量问题的发生。

4、对工程质量进行科学检测

当前，在施工现场所进行的质量监督和检查，大都是依据外观的观察和材料试验资料的查看来进行的，但是这是十分不够的。在此将钢筋混凝土结构作为例子，结构混凝土强度与其标养试块的抗压强度是存在一定差别的。对标养试块进行一定的抗压试验仅是确认混凝土材料配比的一种方式。而对于需要控制房屋施工质量而言，我们所希望的是对工程质量进行定量的、不断的、非破损的确认。因此在施工现场应大量使用非破损检查技术手段，来对工程质量进行定量确认。

5、对施工过程中的安全管理措施进行加强

a.对建筑施工的安全管理体系进行建立健全。

对安全方针、目标、计划进行明确，建立企业安全责任追究制度和考评制度，进行安全管理部门的专门设置，确保安全管理信息系统的高效性，积极调动群众热情，使其参与到房屋建筑施工安全管理活动中，不断提升群众安全意识。

b.应对安全管理加大资金投入，避免出现安全事故。

对安全管理加大资金投入能够实现安全设施的有效更新，使得工具、设备、材料等免遭毁损，避免或减少施工人员伤亡，降低工业污染。

c.建立健全建筑施工的安全监督体系。

在房屋建筑的施工过程中应始终坚持以人为本的原则，贯彻预防为主、安全第一的方针，依靠技术进步和科学管理，建立安全监督管理的相关制度，对于施工单位应从安全教育、隐患公示、检查、整改等方面进行监控。对于出现事故的单位应进行全面量化的监管，建立惩戒和监督制度，此外还应充分利用社会力量来形成安全管理的科学格局，确保安全管理工作能够走上规范化、法制化的轨道。

d.加强房屋建筑施工现场的监督和管理

许多企业虽然能够保证施工人员和建筑材料的质量，但是却忽视了对施工现场的监督和管理，没有严格的监督制度和监督意识，也阻碍了我国房屋建筑施工质量的提高。对此，施工企业应完善对施工的监督和管理，制定严格的监督管理制度，按照制定的监督制度来约束施工人员的行为，有效的提高工程的质量

6、对施工过程工序进行质量控制

质量控制的重点，即质量的控制点，涉及到加大的范围，其可能为结构复杂的工程项目，也可能为某一施工难度大、技术要求高的构件或者分部、项工程，也可能为对质量产生关键影响的某一环节。因此，对施工工序进行合理的控制也是尤为重要的。其具体表现为：第一，施工的工法；施工工法中能够严重影响到质量的相关问题，你如在升板法的施工过程中控制提升差的问题、失稳的问题等，这都是质量控制的难点和重点。第二，人的行为；某些操作或工序重点应对人的行为进行控制，防止因为人的失误而出现质量问题或者安全事故。第三，关键操作；很多操作技术具有很强的专业性，如果没有严格的控制，就无法达到设计的基本要求。第四，物的状态；在某些操作以及工序中，应将物的状态当做是控制重点，即结合不同的工程特点，应将有的控制机具设备作为重点，有的则以防止倾覆、失稳、腐蚀、过热等危险源作为重点，而有的以作业场所当做加以控制的重点。第五，材料的性能和质量；材料的性能和质量对工。

结束语：房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命财产安全。在正常使用过程中，因受自然因素、荷载作用及其他因素的影响，往往会产生各种各样的质量隐患，这些隐患必然对房屋建筑物的使用功能、耐久性和安全性能产生影响，只有做好房屋建设施工策划和房屋建筑工程质量监控，才能保证房屋质量，给人们提供安全的居住环境

参考文献：

[1] 王静；浅析施工阶段工程造价控制[a]；科技、工程与经济社会协调发展—中国科协第五届中国青年学术年会论文集[c]；2004年05期

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关键词：房屋建筑施工；质量问题；对策

中图分类号：TS958文献标识码： A

引言

社会经济的不断发展以及人民生活的逐渐提高,人们对房垦的建筑水平有着逐渐增高的要求。房屋质量水平的高低决定着人们的满意程度,会对相关建筑企业的发展造少戈直接的影响。

一、房屋建筑施工中质量问题的重要性

房屋建筑施工中对常见问题的质量分析是保证工程项目按部就班进行施工的重要前提。例如，在装饰环节中，要注重顶棚抹灰与楼底工作的先后顺序，应该先进行楼下抹灰，而后才是顶棚作业。因为进行浇水的话会顶棚会在水的渗透作用下发生膨胀或断裂等现象，抹灰层和混凝土之间粘力减小。在浇筑混凝土底部的时候也会由于施工技术管理不当，造成施工人员操作机械不当，导致混凝土开裂现象的发生，通过不断加强对房屋建筑施工的质量分析，提高防范措施，把一些不应该发生的问题扼杀在摇篮之中，最后达到不断提升工程质量的目标，技术管理人员要统筹兼顾，充分利用施工现场的人力，财力和机械，为企业谋取更大效益。

二、房屋建筑中实际应用技术

（一）在混凝土防裂的施工技术

对于能够造成混凝土的施工技术中，能够出现混凝土裂缝的情况有很多种原因，对于混凝土使用的温度湿度，以及在不同温度中，所显现的质量问题，都是与混凝土质量相关的方面也有所不同。其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。应对措施为：底板混凝土采用掺UEA 膨胀剂（掺量为水泥用量 12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。

（二）在房屋的节能的技术方面

随着可持续发展路线的制定，在国家范围内的各行各业都展开了节能方面的技术研究，对于房屋的节能技术研究，对于建筑行业的发展，有着极大的推进作用，这也是构建和谐发展社会的前提条件。对于房屋建筑行业而言，也需要通过在技术上的更新，从而保障建筑房屋技术上更符合环境要求。

三、房屋建筑施工中常见质量问题

（一）施工监管不严，施工质量不足

施工质量是衡量一个房屋建筑好坏的关键，而就目前我国房屋建筑施工情况来看，其在施工质量方面存在着很多不足之处，经常会出现房屋建筑施工不合格、豆腐渣工程等现象。究其原因发现，与施工监管不严有着直接关系。监督管理部门作为建筑工程施工单位的重要组成部门，其在建筑工程施工单位中应肩负起施工质量的监督管理工作。但是由于目前我国建筑工程施工单位对于监督管理工作缺乏足够的重视，使得部分建筑工程施工单位建筑管理制度缺失，监督管理体系不健全，难以有效地行使对监督管理职能，给建筑工程施工过程中留下质量隐患。

（二）安全意识欠缺，安全管理弱化

建筑工程施工过程中存在一定的危险，施工人员在开展施工工作的时候，倘若忽视了施工安全的重要性，就会对自身的生命安全造成威胁。我国建筑工程施工单位在施工安全管理方面。普遍存在着一定的弊端，具体来说表现在以下几个方面：其一，安全意识淡薄。建筑工程施工人员安全意识淡薄主要与建筑工程施工单位缺乏安全教育有关。一些建筑工程施工单位为了盲目追赶工程进度、降低施工成本，在施工过程中有意地对忽略了教育、安全措施等问题，使得施工人员对安全施工缺乏足够的认识，进而在施工的过程中引发操作失误、违规施工等现象。其二，安全管理弱化。安全管理工作应贯穿于整个建筑工程施工的过程中，为建筑工程的施工安全提供有效保障。但是现代的建筑工程施工单位，将建筑工程施工管理作为了整个单位的核心部门，建筑工程安全管理工作则被逐渐的弱化，成为了一种形式主义，使得一些安全管理制度难以落实到实际工作中。

（三）环保措施不足，环境污染严重

建筑工程施工单位在开展房屋建筑施工的过程中，会应用到大量的建筑材料，这些建筑材料并不能被完全地应用于房屋建筑之中，其中一些材料因为工程耗损、工程浪费等原因，成为了建筑工程垃圾。建筑工程施工单位由于受到传统建筑施工思想的影响，一般不会对建筑工程垃圾进行有效的处理，部分施工单位甚至直接丢弃工程垃圾。除了建筑工程垃圾外，建筑工程施工过程中还会产生一些无形的污染，例如噪音污染、空气污染等。而目前我国建筑工程施工单位在进行施工的过程中，并没有形成完善的环境保护措施，使得周边的环境很容易受到工程施工的影响，造成环境污染问题。同时，施工过程中产生的噪音、废气等，也会对周边的居民造成困扰，影响居民的正常工作生活和休息。

四、房屋建筑施工常见质量改善措施

（一）施工场地实际勘测。进行图纸会审和与项目部进行及时的交底，让工作人员对施工场地周边的环境有一个大概的了解，其中包含自然条件，市场情况以及少量原料采集地等等，并对实际了解到的数据进行及时分析整理，适当的提出更改方案，让设计方案更加富有针对性。

（二）换土法与加固法的综合使用。某些情况下，当地基与基础工程的接触土层过于薄弱时，采用密集夯实法或表面振动压实法就很难达到预定的标准。但是，如果将这些土层换成碎石，砂石等坚硬的替代物，再经过压实后的土层安全隐患就会少许多。因此，有时人为干预塑造一个崭新的地基土层，增强垫层的承载压力是十分有必要的。另外，化学加固法，高压旋喷法二者都是地基加固的新型措施，采用化学溶液灌入土层，使其粗细土粒逐渐凝结，并经过适当搅拌，使得融合效果更佳。但是，某些土层具有很好的渗透特性，可运用这一特性省去很多不必要工序，直接将浆液通过管道输入土层中，土粒凝结的效果明显。这种方式可以从根本上增强地基土层的稳定性，快捷方便也兼具了制止泥砂流，封堵水眼的效果，作用结果明显。

（三）注意对混凝土防裂工程的设计构造。在项目工程施工中，要注意设计结构的科学性，充分利用有限的条件，发挥科技的力量。比如说可以在混凝土中添加膨胀剂，根据设计结构的状况，快速的判别混凝土后期强度的变化，也可适当的完善边界状况，在一些特殊的地质中设置滑动装置来减少接触面受力导致的温度提升，也可在混凝土外侧围上钢筋，通过合理科学的配比，增强混凝土的根本质量，杜绝裂缝现象的发生。

（四）要重视温度控制。温度的影响基本上市最为直接的影响因素，要想预防裂缝现象的发生就必须要对温度有一个准确合理的认识。首先，放入模块的温度最好是控制在三十到五十度之间，混凝土内部的温度尽量保持在五十度左右。另外，在大热天对混凝土进行浇筑工作时，要充分利用好浇筑表面的散热性，尽量减少混凝土的厚度，当夜晚温度下降的时候也要注意保湿工作，必要时可使用冷水冷却法。

（五）加强对施工工程的质量管理。在施工之前签订的合同是施工工程质量管理的重要依据，合同主要是针对材料的使用标准，施工单位的技术标准以及对成品的质量维护事项等做了进一步的明示。在针对一些重大的施工工程或者是采用了先进技术设备的工程来说，可以考虑去成立专项小组，针对其中发现的问题及时的进行技术交流，制定出最为合适的处理办法，尽快的解决技术难题，保证工程按期按质完成。在半成品或者是成品进入工地的时候，要特别注意检查。针对在技术管理中出现的问题，务必要认真对待。

结语

综上所述做好房屋建筑施工质量控制管理工作，有利于提升房屋建筑工程的施工质量，并且可以对房屋建筑工程施工过程中可能出现的问题加以预防，降低房屋建筑工程施工事故的发生概率。

参考文献：

[1]刘锋.房屋建筑施工质量监理过程常见的问题及对策[J].网友世界,2014,14:85.

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1、基础课：思想道德修养、法律基础、形势与政策、马哲论和"三个代表"形势与政策、高等数学、大学英语、计算机基础、体 育；

2、专业基础课：建筑工程制图、建筑材料与设备、建筑力学、建筑工程测量、经济管理学基础、建筑制图测绘实训、建筑工程测量实习；

3、专业主干课：房屋建筑学、建筑施工技术与组织、建筑工程预决算、工程项目管理、工程造价与建设监理、建筑结构；

4、实训项目：房屋建筑学课程设计、生产实习建筑结构课程设计、建筑工程预算编制、毕业实习、毕业论文；

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关键词：房屋建设；材料成本；控制 

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2016.02.079 

在房屋建筑成本比例构成中，材料成本是主要的部分，具有品种复杂、消耗大等特点，大约占据了房屋总成本的70%，因此对于材料的成本控制非常重要。现阶段很多建筑单位对于材料成本控制不重视，仅由企业财务人员进行管理，难以发挥有效的控制效果，本文分析了现阶段材料成本控制中存在的问题，提出了加强房屋建设中材料成本控制的建议。 

1 房屋建设材料成本控制中存在的问题 

1.1 材料采购问题 

传统建筑的成本采购，建筑单位和材料供应商属于临时合作关系，往往追求自己的最大利益，建筑企业想要以最低的价格获得材料，而供应商会因为降低价格而降低材料质量，对于建筑长远利益不加以考虑，因此这种合作关系影响了材料的采购成本控制。建筑单位和材料供应商需要建立长久的合作关系，以保证材料为前提，才能过实现合作共赢。 

1.2 信息化管理程度低 

现阶段建筑企业采用的信息化管理程度较低，很多建筑单位没有采用现代化管理系统进行信息化的管理，导致材料的库存、使用情况等难以及时的反馈处理。虽然大部分的建筑单位采用限额材料使用方法，但是真正执行的较少，施工单位对于材料的发放过于随意，使得材料的使用出现差错，存在着很多的浪费现象。 

1.3 材料管理制度问题 

建筑单位对于材料管理意识较弱，观念落后，认为材料管理属于企业财务的职责。事实上建筑材料的管理需要建筑企业的全员参与，企业监管制度不严密、管理混乱、材料质量控制不到位等，都使得材料成本的核算和预算出现差别。建筑单位没有对材料的使用成本进行阶段性分析，对于实际成本没有很好的控制，使得成本的核算大于投入。建筑单位在建筑过程中需要进行成本考核，但是现阶段的考核过于形式化，没有落实到实处，从而造成材料管理中存在着很多的问题。 

2 加强房屋建设中材料成本控制的建议 

2.1 提升成本控制的意识 

建筑材料的成本控制需要贯穿在整个建筑周期，从而全程控制材料，材料的成本控制是建筑总成本中最关键的部分，想要加强成本控制，首先要提升建筑企业的成本控制意识。对企业领导和物资采购人员进行成本控制的培训，及时的提升其成本控制意识，对于材料的成本有着更深刻的了解。企业想要提升成本控制的效果，建筑单位可以制定出具体的成本管理绩效考核、材料消耗等制度，为管理者提供管理方向，规范建筑工人的行为，从而确保材料成本控制管理的落实。 

2.2 材料供应管理 

房屋建筑中的材料需要经过建筑施工的研究和考察，并且以充足的材料供应为基础，因此企业需要保证材料供应环节的控制。首先要明确建筑的材料预算，成本预算是成本控制的关键，在施工之前需要对建筑房屋的规模、功能等进行细致的考察分析，列出材料的需求供应单；材料采购员需要对比材料价格，对于材料的供应商进行合理的把握，收集供应商的信息进行科学化分析；其三要建立材料供应的责任制度，严格的按照采购计划执行，对于各种材料的采购指标落实到具体的责任人上，比如供应商、供应数量、供应质量等。 

2.3 完善材料的采购环节 

建筑材料需要从市场上进行采购，因此企业成本控制的关键就在于材料的采购。建筑单位在进行材料采购的时候需要选择性价比比较高的材料，从而控制材料的成本，在保证材料质量、性能的基础上进行价格的控制，从而良好的控制采购成本。采购人员在进行材料采购的时候需要对比多家供应商的材料信息，相关的价格要充分的了解。建筑单位需要与供应商保持长期合作关系，采用厂家直销的方法进行材料采购，这样才能够保证材料的质量和价格。制定采购合同制度，确定最佳的供应商后要签订采购合同，保证材料的稳定供应，防止材料受市场价格波动出现成本变化，避免市场价格对于成本预算的影响。在合同中要详细的规定供应商、材料价格和供货方式等方面，从而更好的进行材料成本控制。 

2.4 加强建筑材料保护 

建筑材料采购进入施工工地后，不会被马上使用，因此需要制定严格的材料管理制度进行材料存放保护，保证材料的使用质量，供应稳定。建筑单位在材料保存中需要根据以下几点建议进行管理。首先要制定完善的材料保存方案，施工现场中能够存放的建筑材料非常有限，并且施工现场环境复杂，难以对材料进行完善的保护，因此为了保证材料的不必要浪费和存储成本消耗，企业需要结合施工进度来制定材料的存储计划，保证施工正常生产，节约保存成本。材料保存可以依据当地的天气情况、交通运输情况等调整材料的存储量。材料的存放仓库要安置在施工附近，从而方便建筑材料的调用，如果材料仓库与建筑工地较远，不仅会影响施工进程，还会增加材料的运输成本，间接的增加材料成本。材料的保存要分类进行，不同的建筑材料要根据材料的特点选择合适的方式，充分的利用现场管理条件，选择最佳的存放方式，避免材料在存放过程中出现受潮、生锈等情况，从而提升材料的保存效果。 

2.5 加强材料使用过程的控制 

减少材料在使用中存在的浪费、保存损坏等情况，在施工中结合现场施工的的进度制定材料限领制度，因此要加强对建筑施工进度的了解。企业要制定定额材料管理制度，避免材料的浪费，提升材料的使用效率。领取材料需要进行建筑批准，并且结合材料的使用情况进行合理领取，采用领取责任人制度，从而将材料使用过程中的成本控制到最佳。 

3 结语 

随着建筑行业的发展，房屋建筑占据了建筑工程中的重点，鉴于房屋建筑工程的特点，为了保证房屋建筑的成本效益，需要对建筑材料进行成本控制。建筑企业要提升成本控制的意识，制定完善的管理措施，从而提升建筑工程的经济效益。   本文由wWw.DyLw.NeT提供，第一论 文 网专业教育教学论文和以及服务，欢迎光临dYlw.nET

参考文献： 

[1]罗善明.房屋建设中的材料成本控制[J].科技与企业，2014（02）. 

[2]胡雅静.房屋建设中的材料成本控制分析[J].中华民居（下旬刊），2014（07）.