建筑装饰市场调研篇(1)

关键词：营销能力；行动导向教学法；培养；技巧

建筑装饰工程技术高等职业教育职业化的特殊属性决定了其培养目标是“以服务为宗旨，以就业为导向”的“高素质技能型专门人才”，其教育核心和重点是要培养学生的综合职业能力，即“能力本位”，这与核心理念――注重能力培养的“行动导向”不谋而合，使得行动导向这一教学理念和教学模式在建筑装饰工程技术教学中凸显出理论上的科学性和实践中的可行性。在这里我们重点分析一下营销能力。

一、营销能力的简介

1. 营销能力的含义：

销售能力是指企业和消费者之间能顺利达成交易的能力。在提供能满足消费者需求的产品的前提下，企业和消费者之间只有通过交易才能现实地达成各自所欲所需的目标。在产品价值同质化愈演愈烈的市场上销售策略的选择尤为重要。销售力是企业与消费者达成交易的推动力，是企业营销力的核心所在。企业的销售策略体现于对于产品价格、分销渠道、促销等变量的安排和把握上。

2. 营销能力的种类：

（1）装饰营销能力：包括寻找顾客、客户洽谈、营销管理、签订合约等能力；

（2）装饰市场分析能力：包括市场调研、客户行为和心理分析等能力；

（3）营销策划能力：包括装饰营销策划、渠道策划、市场推广策划等能力；

（4）营销管理能力：包括客户管理和营销人员管理能力。

二、建筑装饰专业培养营销能力的重要性

对于装修企业来说，建筑装饰市场营销对经济成长的贡献，主要表现在其解决企业成长和发展中的基本问题上。装修企业是现代经济的细胞，企业的效益和成长是经济发展的一部分。

第一、建筑装饰市场营销以满足需要为宗旨，引导企业树立正确的营销观念，面向市场组织生产过程和流通过程，不断从根本上解决企业成长中的关键问题。

第二、建筑装饰市场营销为装饰企业成长提供了战略管理原则，将企业成长视为与变化环境保持长期适应关系的过程。企业必须不断了解变化的环境，预测其趋势，不断创新其设计及营销策略，避免营销短视风险，不断在更高层次上满足客户需要以实现自身成长。

第三、建筑装饰市场营销为装饰企业成长提供了一整套竞争策略，指引企业创造竞争优势。在战略与策略层面，建筑装饰市场营销十分重视研究企业以满足需求为中心，形成自己的经营特色，以保证处于不败之地。

第四、建筑装饰市场营销为装饰企业成长提供了系统的策略方案。企业可以通过建筑装饰市场营销战略和营销组合策略决策和系统实施，来达到其成长目标。也为企业成长提供了组织管理和营销计划执行与控制方法。

此外，建筑装饰市场营销的重要性还体现在以下四个方面：

1、有利于树立现代装饰企业经营观念，更好地优化资源配置和满足客户需要。建筑装饰市场营销观念强调以消费者的需求和利益为中心，按市场需求组织产品的生产和供应，这将促进资源配置优化，工作效率提高，能更好地满足客户的现实需要与潜在需要。

2、有利于解决装修市场存在问题。面对装饰市场激烈的市场竞争，营销的方式方法就显得尤为重要，更好的服务与个性化产品成为消费者更看重的消费点，好的营销手段可以促使市场的良性循环。

3、有助于企业制定正确的经营战略，确立竞争优势，增强企业市场竞争力，激烈的市场竞争，要求企业运用营销原理和方法，正确分析市场环境，识别和把握市场机会，了解消费需求，制定和实施有效的营销组合策略，运用各种战略，策略参与市场竞争。这些都将极大地提高企业营销素质，改善经营管理，提高管理水平和工作成效，增强应变与竞争能力。

4、建筑装饰市场营销强调经营与环境的系统协调，倡导保护环境，实施绿色营销，对企业的可持续发展起重要作用，也更符合消费者对企业不断提高要求。

三、建筑装饰专业如何培养营销的能力

行动导向教学法在建装营销中的有效运用，核心是在教学活动中用行动来引导学生，激发学生的学习兴趣，培养学生的自我营销能力。在强调理论知识“必需、够用”的前提下，以行动导向教学为主，以“强技能、重实践”为课程教学的核心理念，综合采用项目教学法、情境教学法、案例教学法、角色扮演法等教学方法，并辅以微格回放、重复训练等训练方法，保证教学任务高效、顺利地完成，最终达到培养和提高建筑装饰专业学生在人际交往和职场工作中沟通技巧和沟通能力的目的，真正实现与人交流、与人合作等建筑装饰职业核心能力的本位回归，培养学生做到以下几点：

（一）了解客户

1、培养学生学会了解不同客户的需求：知道客户目前想要什么、知道客户未来需要什么、知道客户的好恶，设计师的工作才有意义，才会有工作成果。2、了解客户的消费观念3、了解客户的消费心理4、了解客户的消费习惯5、了解客户的消费能力

（二）客户群体划分

1、划分客户群体的意义和目的

（1）设计师开展市场营销活动，必须进行市场细分，明确自己的营销目标――自己即将为之服务的客户群体。

（2）划分客户群体，不是为了挑选客户，而是为了更好地为客户提供服务，完成营销目标。

（3）科学的划分客户群体，将使我们的工作更具有针对性，明确洽谈方式，实现精准营销。

2、划分客户群体的方式

（1）按照客户需求划分客户群体（2）按照客户消费观念划分客户群体（3）按照客户消费心理划分客户群体（4）按照客户消费习惯划分客户群体（5）按照客户消费能力划分客户群体

（三）专业知识积累

1、设计常识2、家居生活常识3、装饰材料常识4、装饰施工工艺常识5、装饰施工工程质量标准6、风水常识7、环保常识与标准数据8、人体工程学常识与基础数据9、建筑常识与基础数据10、工地营销知识

（四）团队合作能力

1、团队人员组合2、团队成员之间的配合3、团队成员之间的利益分配原则

装饰营销方向是培养培养具有良好的综合素质和现代装饰市场营销的理论知识及技能，具有较强的创新能力和营销能力，适应装饰市场营销第一线需要的中等应用性专门人才。从业于装饰营销调研、客服代表、客户洽谈、市场开发、装饰市场营销管理、装饰营销辅助等岗位，具有一定文化基础、良好职业道德和创新精神的高素质、高技能人才。

总结：

建筑装饰市场调研篇(2)

关键词：建筑装饰业；发展特点；现存问题；发展趋势

中图分类号：F27 文献标志码：A 文章编号：1673-291X（2011）34-0189-02

建筑装饰是根据用户需要和环境要求，专门设计、定做的成套产品，是创造完美艺术空间的系统工程，是一个跨地区、跨部门的多产品、高技术的新兴行业。随着住宅产业的发展，室内装饰业也越发活跃。据了解，全国从事建筑装饰行业的人员已有55万人，创造总产值每年达2 400亿元。建筑装饰业的发展带动了化工、纺织、五金、家电、木材加工、卫生陶瓷、劳动力等市场的发展，已经成为今年以来国民经济增长的新亮点。

一、建筑装饰业的发展特点

1.全行业飞速发展。2009年装饰业产值已达18 500亿元，是国民经济重要的组成部分，容纳了1 400万劳动就业人员。从建材市场的情况来看，全国3 000平方米以上的建材市场有3 000家，销售额在2 000亿元以上。

近年来，中国建筑装饰业发展迅速，产值年增长率近20%，低碳环保将成为今后建筑装饰业的发展趋势。目前中国建筑装饰业已发展成为有企业18万家，年产值1.85万亿元的大产业。近二十年来，建筑装饰业发展迅速，远远高于同时期GDP的增长速度[1]。

2.企业管理逐步规范。近年来，装饰企业管理逐步规范化，大多数企业内部建立了一支高素质管理人员，懂技术、懂管理。同时，完善了企业内部的组织机构，成立了市场研发部、设计部、质量保证部、项目管理部等部门职责。

市场研发部：收集市场信息，研究、策划创品牌意识，编制高标准的商务标、技术标，编制公司的形象策划（IC计划），灵活的谈判运作以及沟通的能力。设计部：提供优秀的设计作品，积极和业主沟通，处理整改方案，参与市场开发。质量保证部：为业主提供优质的服务包括事前承诺服务、事中过程服务、事后回访服务。检查保证施工质量安全，完善档案资料，提供预控措施。项目管理部：负责管理施工现场质量、安全、投资、进度以及档案资料。调动资源（人力、设施、工作环境、技术标准），确保优良工程及零安全事故及隐患，对质量、安全负责。

3.从业水平不断提高。（1）整体水平不断提高。多年来，形成了一批有一定市场知名度的企业，通过近十年的住宅装饰装修市场的发展，中国已经有了一大批住宅装饰装修行业的骨干企业，拥有比较成熟的适应住宅装饰装修市场要求的企业运作的体制、机制和管理制度，在地区乃至全国有较高知名度和一定的市场占有率。并都形成了一批有年产值超过亿元的龙头企业，并具有较强的市场竞争能力。（2）工程质量水平不断提高。目前，装饰设计更为科学，施工更为规范，选材、用材更为准确，企业的专业化水平有了很大提高，已经形成了与公共建筑物装饰装修企业完全不同的专业化发展方向，随着国家一系列标准、法规的颁布实施及住宅装饰专业施工经验的积累，中国住宅装饰装修的整体水平有了很大的提高，在一些骨干企业中企业质量管理与质量保证体系逐步科学化、程序化，施工工艺水平、质量检验体系等基本建立，部分专业住宅装饰装修公司取得国际认证。（3）行业自律意识不断提高。近年来，装饰业诚信服务意识开始在业内逐步树立，并开始贯入企业的经营思想，有些地区已经出现了诚信联盟，通过市场的大浪淘沙，发展好的企业在价格的透明度，工程的材料选择与使用，后期配套服务等方面都达到了一定的水准，假冒伪劣、粗造滥造，坑蒙拐骗等在很大程度上得到了抑制，行业的社会形象有所提高。（4）施工水平不断提高。近年来，装饰施工技术有所突破，使得住宅装饰装修工程在质量、成本和工期控制方面都有了保证，其中木制作的工厂化，墙体处理的防开裂技术，涂料的涂刷技术、新型装饰吊顶材料等，都使得工程内在质量与外观质量有了极大的提高，甚至出现了“一周内完成家装”的新的住宅装修工期承诺。（5）自身素质不断提高。前几年许多装饰企业自身素质低，装饰工程质量低劣，安全问题较多，特别是本地企业不找自身原因，而是一味的抱怨，使自己越走越窄，难以立足市场。随着市场的发展，企业慢慢认识到这一点，加之外地大企业进入西安市场，要求企业必须有一支高素质的管理队伍，为业主提供更加优质的服务，包括事前、事中、事后服务，这样才能参与市场的竞争，创造自身价值。

4.法律、法规的不断完善。目前出台的《建筑法》、《合同法》、《房地产法》、《规划法》、《招投标法》以及《建设工程质量安全管理条理》等法律法规，使装饰市场逐步规范化，政府加大管理力度，特别工程招投标市场化更加公开、公平、公正，透明度高，使有实力、高素质的装饰企业占领市场，成为工程的中标者。

二、建筑装饰业的现存问题

1.建筑装饰企业信息资源共享和开发利用水平较低。近年来，建筑装饰企业的的项目管理能力、内部协同效率和企业管理水平日益成为行业企业关注的焦点。建筑装饰企业掌握信息的能力不够，企业与分支机构间、企业与项目之间、企业内部门之间的信息共享与交换渠道不畅，大量的信息资源和应用成果积淀在各级管理分支中，形成了一个个“信息孤岛”的格局，直接影响了信息资源的有效利用和再开发，制约了企业管理层的科学决策和有效监管。

2.标准化体系建设尚不完善。信息化标准的建立是行业信息化发展的基础。现阶段，行业信息化标准规范体系还不够完善，同时由于在信息化开发建设中对标准规范的贯彻和执行力度不够，符合性审查缺失，导致各信息系统相对孤立和分散，信息资源缺乏关联和综合运用，开发利用程度低，业务系统间协同能力弱。

3.应用系统集成度不高。由于涉及业务流程的重组，应用系统整合不够，特别是部门职能分割，严重制约了应用系统集成程度的提高，综合性的管理和服务系统的开发应用尚处在起步阶段，且举步维艰，缺乏应用中间件支持下的综合性行业基础支撑平台。

三、建筑装饰业的发展趋势

1.长期看好短期严峻。由美国次贷危机引起的金融风暴席卷全球，并开始向实体经济蔓延。受这次金融危机的影响，中国经济增长已经放缓，房地产市场出现萎缩，建筑装饰行业也受到冲击。中国建筑装饰协会的一项调查显示，2008年，住宅装饰装修市场首次出现大幅下滑趋势，全年下滑幅度达30%以上。建材的生产和销售量也大幅下滑。幕墙业虽然受影响较小，但是在2008年第四季度以后，不利因素也逐步显现，签约量大幅下降，资金链更加紧张。

2.公共建筑装饰将迅速增长。过去中国公共建筑注重装饰的不多，许多公共建筑低矮、陈旧、灰暗。改革开放以来，城市规划建设步伐加快。无论是旧城改造，还是新区开发，无论是金融商贸小区，还是住宅小区、公共游乐场所，城市总体规划、城市小区规划与控制性规划，都对公共建筑的布局、设计、装饰基调提出了更高的要求。公共建筑的形象、色调要与城市整体轮廓、城市自然环境相协调。特别是一年一度的城市环境卫生大检查和全国十佳卫生城市的评选，对推动公共建筑装饰走向科学化、艺术化与环境意识的提高，起到了积极作用。目前中国公共建筑年竣工面积7 000万平方米以上，其中约有10％～15％需要适当装饰，年装饰量将达35亿元～52亿元。

3.硬装潢与软装潢并重，软装潢将异军突起。随着小康住宅建设步伐的加快，居民住房条件不断改善，家庭装潢需求档次提高。在普遍重视天棚、墙壁、地板等室内硬环境的自我改造和装潢的同时，随着人们审美情趣的逐步提高，软装潢也受到普遍重视，形成与硬装潢并驾齐驱之势。软装潢即面料装潢，用各种面料根据居室的不同需求进行设计和装潢，经过适当搭配使家具、地板的色彩和风格更加完善和谐。软装潢在不影响适用性的前提下，更注重艺术效果，更注意个性特点。这与人们生活质量的提高紧密相关。

4.格调逐步简捷明快、洒脱美观。人们已不仅仅满足于一般的卫生洁具、灯具、厨房用品，特别是一些中高收入的用户，对羊毛手编或机织艺术品较为喜爱。简捷的装饰材料，施工方便，图案明快，用于装饰住宅、公寓的房门、过道，可增加室内高雅气氛，深受用户欢迎。脱卸式护墙板，不需要大面积施工，流线大方美观，拆装方便，已大步进入家庭住宅和商场、商店。房地产开发商在提供商品房时，考虑用户装饰需求变化，对于促销无疑是更为有利的。

5.东方风格逐步浓郁。民族特色的装饰独具魅力，在国际上享誉很高，创汇潜力大。面对国内外巨大市场，今后建筑装饰在装饰材料、配套用品、施工机具等技术上有较大突破，并着力提高设计、施工水平，推行企业联合和产业协作，走集团化、专业化、综合化的发展道路。中国建筑装饰不仅要在国内赢得市场，而且要勇于走向世界，勇于在国际市场上去开拓、竞争。加强建筑装饰业的行业管理与法制、法规的制定实施已成为当务之急。唯有如此，建筑装饰市场才能做到规范有序、健康发展，潜力才能够真正挖掘出来，才能够走出小打小闹的误区，取得较好的规模经济效益。

6.产业发展集群化。建筑装饰将成为国民经济的新兴产业。它的经济、社会效益已显示出来。它涉及建材、轻工、机械、纺织、化工、建筑等。建筑装饰的发展能够带动和促进相关产业的发展，这已为人们共识。首先，建筑装饰配套用品绝大多数是轻工产品，发展建筑装饰能够促进轻工产品的生产和销售。其次，建筑装饰需要大量建筑装饰材料，地面与墙面、门窗与家具、卫生间和厨房用品等系列产品已成为新的市场热点。建筑装饰业在促进建筑、化工等行业的发展方面也意义重大[2]。

中国建筑装饰行业近年来发展很快，既有“国家队”，也有私营业主；既有专门高级人才，也有“半路入门”者。从业人员成倍增长，装饰产品系列配套，承包项目从中、低档发展到中、高档，经营范围从国内逐步扩展到国外，建筑装饰已初具规模，并向着产业化、高级化方向发展。中国房地产业、住宅建筑业和旅游商店服务业的迅速发展，以及小康住宅试点的推动，将促进装饰业的进一步兴旺发达，刺激装饰市场需求的进一步增长。

参考文献：

建筑装饰市场调研篇(3)

关键词：建筑装饰 财务管理 完善

建筑装饰行业作为建筑业的一个分支在建筑业高速发展的环境下也持续快速的发展起来。改革开放以来，建筑装饰行业经历了从无到有、从小到大并且迅速发展的历程，据《2011-2012中国建筑行业研究报告》显示“建筑装饰行业产值在“十一五”期间平均复合增速为12%1570，未来几年随着中国城市化进程的推进和消费升级的推动，行业需求将继续维持较高增速，住宅装饰、交通设施、公共建筑装饰等细分领域具有广阔的成长空间。”同时在中国加入WTO后，大量的国际建筑装饰承包商也进入我国的国内市场，使中国的建筑装饰市场竞争日益激烈，对装饰的质量和服务的水平提出了更高的要求。由于行业准入门槛低，行业标准规范不完善，其业务管理水平也良莠不齐，造成行业的市场秩序比较混乱，再加上许多中小型建筑装饰企业的成本管理意识比较淡薄，致使建筑装饰企业普遍存在产值高、效益低的现象。在建筑装饰企业相互之间竞争如此激烈的境况下，保持收入增长的同时控制好企业财务管理是重中之重。因此，在如此机遇与挑战并存的境况下，如何在市场激烈的竞争中生存和发展下去，对于建筑装饰公司而言做好内部财务管理尤为重要。

1.建筑装饰行业现状

1.1 材料资源消耗严重

建筑装饰包括内装、幕墙、门窗、保温等诸多子行业，由于其本质是属于资源消耗型的服务行业。但由于当前建筑装饰行业准入门槛低，尤其是小型装饰工程，通过挂靠等一些手段，基本没有准入门槛，致使装饰行业鱼龙混杂，并大多采用粗放式管理，材料资源浪费严重。根据我国有关部门对其消耗材料的数据统计调查显示，我国在建筑装饰行业中，在材料的利用率还存在着很多的欠缺，浪费严重，远远低于国际水平。可是在生产的过程当中，为了实现效益的增长，资源和能源的使用量上往往远远地超出了国际正常水平。如此能源高能耗使得我国建筑装饰行业的发展受到限制，也正是由于这个原因，使得其在环保准入门槛上变得越来越低，不利于其长远的发展。企业要发展，环保、低碳与节能将成为建筑装饰行业未来发展的主要方向。

1.2 人员专业素质不足

由于建筑装饰企业准入门槛较低，导致很多项目人员的专业素质不是很高，在工程施工过程中不能很好地配合各方面完成工作。在项目进场初期的施工设计组织管理不善，直接导致施工项目成本管理水平低下。有时工程项目合同要求的工期比较紧张的情况下，公司会出现不编制施工组织计划而匆忙进场的现象，再加上项目人员专业素质不高，会直接导致现场施工管理混乱。严重的情况下不仅不能赶出工期，有时甚至出现工期拖延的情况，最终导致项目成本增高。公司项目人员凭经验进行施工，对市场上出现的新技术和新材料很少关注，更不用说运用在工程施工当中，不能突显新科技对施工效益的促进作用

2.建筑装饰企业内部财务管理的提升与完善

2.1 在预算编制方面加强其科学性的提升

我国的建筑装饰企业在经营规模上相对较小，这使得其在抵御风险的能力上就变得比较低。因此，要实现财务管理整体水平的提升，使企业财务资金的管理实现更有效的保障，我们就必须要从财务预算的规范性上下功夫，加大管理的力度。特别是突出工程设计和工程预算基础工作上，由财务部门严格按预算控制。无论是在企业经营过程中日常管理性的财务支出，还是在建筑装饰项目施工的财务支出，我们必须要依照相应的机制体制实现资金的合理使用和调度。正是由于这，使得在企业相关财务人员的要求上更加的高，必须要依照企业经营的现状，对企业的日常性支出进行合理的预算编制。而在装饰施工项目的预算编制，我们必须要根据项目的规模、质量等因素来进行预算。只有这样才能留出一定的调节空间，以便于在市场环境发生变化的时候，实现对预算编制的调整与完善，从而达到节省开支，提升市场竞争力的目的。

2.2 规范预算的执行与落实

可以说财务预算的执行与落实将直接影响企业财务管理水平的高低。就跟我们知道的一样，一般情况下财务预算是有一定的调节空间的。行业内，很多人在认识上存在欠缺，认为财务预算只是企业经营发展和项目管理过程中的一个参考依据，并没有认识到他的重要性。这就使得相关人员在对财务预算进行执行和落实时，对自己的行为不能够进行有效的规范，往往受到个人利益因素的影响，使得在财务预算的执行过程中不规范、不标准，间接的影响到企业资金的使用效率。因此，我们要不断的对财务管理工作进一步的完善，制定一系列的规章制度，保证其在预算的执行和落实过程中实现更加规范的管理，从而使资金的利用效率大大的提升。

2.3 加强内外财务管理的审计监督

对建筑装饰企业而言，实现对财务管理的内外监督与审计工作是确保财务管理行为规范性最为有效的措施手段。要实现企业财务资金都能够原原本本的按照预算编制以及企业的发展规划执行，我们不仅要依靠相关制度规范进行约束，还要充分发挥内部监督审计的监督作用。因此，企业方面必须严格依照财务管理的需要，建立健全管理体系。而且各个部门必须要加强交流合作，避免因部门利益或者是个人利益的影响而使整个企业的财务管理工作受到影响，从而实现企业竞争力的提升，实现企业更快更好的发展。

2.4 “营改增”背景下的加强上下游的管理

建筑业“营改增”的推行，对建筑装饰企业税收筹划也提出了全新的更高要求。国家“营改增”过程中虽然减少了企业的重复纳税的成本，但由于硬性税率的提高（原来的3%提高到11%），行业中混合销售行为的普遍存在（17%和11%税率的差异认定），加强财务管理中的税收筹划成为很多小微建筑装饰企业生死存亡的大事。

由于建筑装饰企业在大型工程中多以分包和转包形式出现，随着“营改增”的推行，发包方根据需要，必然要求下属分包更多开据增值税专用发票。相应的对上游材料供应商、设备租赁供应商和劳务供应商方面，企业也同样必须要求提供增值税专用发票，日常粗放式的财务管理必须精细化。同时对于行业内的大中型企业，即有自专业产品加工工厂又有建筑装饰专业分包资质，如何筹划17%和11%的税率问题，也是一个迫在眉睫的工作。可以预见，“营改增”的推行必然成为建筑装饰企业规模化、规范化的强大助力。同时也对企业上下游的管理，特别是财务管理提出了更高的要求。

建筑装饰市场调研篇(4)

关键词：建筑装饰；行业特点；发展途径；行业成长

中国经济的不断发展和各行各业国际化速度的不断加快，为我国建筑行业和建筑行业的装饰行业带来新的发展契机的同时，对于现有技术和理念的提升也带来了新的挑战。建筑行业作为我国国民经济发展的五大支柱产业之一，包括公共建筑和住宅建筑等装饰装修在内的装饰业自从建筑行业分离出来伊始，就肩负着彰显国民精神生活和物质文明水平的重要责任。建筑装饰行业在生产和经营中所需要运用的技术既需要传统的组装和现场手工施工制作，又需要预先对现有建筑物品特征的采集和相关风格配套设计。

一、 我国建筑装饰行业的行业特征

我国建筑装饰行业依附于建筑行业的发展，但是从其总体来看又具有着独特的行业特点，从业者的不断增多，行业竞争的日趋激烈性以及行业市场的不断成熟等，均为我国建筑装饰行业自身市场结构的不断完整提供了基础条件。

1. 民营经济成分不断加重，市场格局趋于多元化

民营企业的不断提升，在我国当前建筑装饰行业的中体经济成分中其比重率的不断增加，与我国当前经济发展的总体趋势有直接关系。随着国有建筑企业的制度和自身架构等方面的不断改革，民营企业的综合实力、创新性、改革灵活性等优势为其当前95%的行业占有率奠定了坚实的基础，同时，随着国外品牌、技术、企业等的不断冲击，建筑装饰行业的市场份额从内资主导也在不断的向合资企业和品牌外扩内资主导等多元化方式方向发展，原有的从外资到内资主导的单一化模式，随着国内外市场的不断融合也在不断变化中。

2. 市场容量不断拓展，发展速度不断提升

建筑装饰行业在近十几年的发展过程中，其一直保持每年不断增长的发展速度，从1993年到2011年的符合增长率比值情况来看，我国建筑装饰行业的总产值增长率达到了23%，仅仅2005年到2006年间，我国建筑装饰行业的总比值就实现了300亿的增长，2007年建筑装饰行业的增长比值相对于2006年的发展速度有所下降，也实现了17%的提升。按照近十几年的发展态势，结合当前我国国内和国际市场的不断融合态势来看，我国建筑装饰行业在2014年到2017年之间的市场容量将超过2010年之前五年的市场容量总值，复合增长率也将提升10%左右。【1】

3. 区域发展不平衡，企业发展不具备标杆化

区域发展的不平衡主要表现在中西部地区和东部地区的明显差异性方面，建筑装饰行业的东强西弱格局所导致的广东、北京、江苏、浙江等地区所具有的竞争强势，目前已经影响到我国建筑装饰行业整体发展的趋势，区域发展落差大也会导致专业化意识、技术水平、设计理念的总体性发展失衡，而企业发展部具备标杆化，同样是区域发展不平衡作用下的产物，据我国工商局统计，截止到2012年为止，我国装饰性和家居装饰等经营范畴在产值超过5亿元的企业寥寥无几，产业水平低下和品牌观念不强以及核心竞争力不高等因素导致我国建筑装饰行业总体利润值偏低，即便是行业龙头企业“金螳螂”其在高档酒店的总体装饰利润值也仅仅达到18%到20%之间的水平【2】，由此可见，我国建筑装饰行业总体发展速度在不断提升，但是企业的利润值却并没有得到同步的升级。

二、 我国建筑装饰行业未来发展途径

早在2008年社科院所的蓝皮书中宣称，2008年中国的城市化率达到加速的阶段，已经达到了为45.68%，中国在2013年城市化的高速运行或许会被结束，但是，按照《2013-2017年中国城市化进程与领先城市规划企业经营状况分析报告》来看，中国在2014年城市化进程依然在不断推进中，建筑行业尤其需要在当前我国所出台的领先城市规划和发展、土地制度改革政策等方面加大关注力度，结束单纯的满足供需要求的改革途径，而需要从自身的专业化调控角度进行发展，我国城市化进程的不断加快和国民收入的提升将为建筑装饰行业的高速增长提供契机，但是与国际设计标准和创新性水平相比，我国建筑装饰行业水平与之依旧存在着极大的差距，按照国际发展的经验来看，城市化水平在30%到70%之间时，快速发展期将降临，那么在今后的十年之内，我国建筑装饰行业需要务必保持行业结构的日趋合理发展性才能实现服务国际业务如旅游行业、餐饮行业等所需的会展中心、涉外酒店等公共建筑装饰需要。

由此，在建筑行业的衍生产业建筑装饰行业的未来发展中，也势必需要从自身的专业化角度出发，思考如何在保障当前自身产业的增长率的同时，以国际技术标准进行自身的产业和技术等方面的优化，并按照当前我国城市家庭不断复杂化的消费需求变更局势，来就二手房的装饰装修、旧房设计改造、国际化公共业务的装饰需求等，提供相应的配套服务，自身的改造和优化与市场对建筑装饰行业未来发展的需求同样会鞭策其进行自我调控，以便走出一条具有中国特色的建筑装饰之路。

三、 总结

从总体来看，尽管在过去的十多年里一直保持着不断上涨的产业增长率，但是随着国人收入状况和审美意识的不断提升，我国当前的建筑装饰行业面临着产业升级的新变化，而在变化的过程中，势必要淘汰一些落后的企业，因此，从当前市场竞争状态来看，国际新技术、新品牌、新竞争企业的不断涌入，为中国市场带来新鲜血液的同时，中国当前建筑装饰行业所面临的发展机遇和生存挑战并存。2014年随时新政府班子的上台，我国房地产市场的未来走势扑朔迷离，而建筑装饰行业具体将进行怎样的发展，从当前市场的变化莫测角度来看依然是个亟需深入探讨的重要问题。

参考文献：

[1] 郑立罡.我国建筑装饰行业特点与发展趋势分析.辽宁建材.2011： 38-39.

[2] 付晶磊.浅析我国建筑装饰行业特点与发展趋势.河南科技.2013：139.

[3] 孙闽，吴毓婷.当前我国建筑装饰行业特点与发展趋势分析.现代商业.2008：182.

建筑装饰市场调研篇(5)

关键词：建筑装饰；环保；节能；发展

近年来，我国经济发展拉动了人们的生活水平，人们对居住环境也有了更高层次的要求，不再局限于建筑物的基本功能，更加注重建筑装饰的美观性与经济性。在这一形势下建筑装饰企业要想获得人们的认可，就要全面满足人们对建筑装饰的多种需求，在建筑装饰施工中不断向绿色环保节能性及美观性的方向发展。

一、环保材料在建筑装饰中的应用意义

改革开放以来，我国社会经济快速发展，人民生活物质生活质量得到了极大改善。但是，我们也不得不承认经济快速发展引发的能源资源消耗，环境污染严重等社会问题，节能环保已成为当前我国国家发展的重要战略指导思想之一。

在建筑行业领域中，特别是建筑装饰材料，其作为保护建筑结构的一个重要组成，直接关系到建筑装饰质量和外观效果，加强其节能环保改性尤为重要，这也是决定建筑装饰材料生产企业市场竞争水平的关键因素之一。国家也在逐步完善生态保护的政策，为了更好地完成国家规定的指标，建筑行业也必须在装饰材料中选择节能环保性强的新型材料。由此可见，加强建筑装饰节能环保新型材料研发，对于提升建筑装饰品质，改善建筑整体环境质量和促进建筑行业持续、健康、稳定发展具有显著意义。

二、新型节能环保材料的特点

通常情况下，人们会把环保材料称作绿色材料，绿色是环保的重要标志。环保材料从生产到加工都在坚持“环保原则”。在环保材料生产的过程中，生产人员引进先进的无污染生产技术，减少化学材料的使用数量，在条件允许的情况下，尽可能不在材料中添加化学成分。在材料达到使用年限以后，环保材料可以被回收，进行二次利用，这样就减少了环境污染，降低了装饰材料对人体的危害。西方国家使用环保装饰材料的时间比较长，我国可以借鉴西方国家的先进经验，提高我国装饰环保材料的利用率。环保材料的成分都是无毒无害的，不会对人体造成任何伤害，材料在使用的过程中也不会释放出有害物质，人们可以放心使用。

节能环保新型材料较普通建筑材料具有显著的应用优势，主要体现有 ：

（1）节能环保新型材料的节能效果主要表现在材料具有的独特性能、二次加工性能以及施工工艺等实现了能源消耗的降低，进而达到了节能目标。

（2）节能环保新型材料的绿色环保性能主要体现在材料自身具有绿色环保特性，在加工使用过程中不存在有毒、有害、辐射等物质排放，有效了改善了家居环境质量。

（3）节能环保新型材料的实用功能性主要表现在通过先进的工艺与相关技术手段，建筑装饰材料在各项防护功能上有了极大的进步。

此外，节能环保新型材料在家居设计、装饰材料搭配等应用方面较普通建筑装饰材料同样具有显著优势，已成为未来建筑装饰行业发展趋势。

三、建筑装饰节能环保新型材料应用策略分析

建筑装饰节能环保新型材料在推广应用过程中，应充分结合建筑物结构特色和实际需求情况，特别是必须确保建筑装饰节能环保新型材料生产技术和施工技术，对建筑装饰所用节能环保新型材料进行合理的选取使用。因此，可以通过采取以下几方面策略，实施对建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用，具体有：

（1）不断加强建筑装饰节能环保新型材料研发力度，提升建筑装饰节能环保新型材料研发水平，以满足建筑装饰节能环保新型材料市场需求。国家和政府应加大针对建筑装饰节能环保新型材料研究配套资金、政策支持等，以促进建筑装饰节能环保新型材料研究动力、速度和效率提高，为建筑装饰节能环保新型材料推广与运用奠定坚实的基础。

（2）加强建筑装饰节能环保新型材料的国家宏观调控力度，根据我国建筑装饰材料发展特点和实际情况，制定并实施相关的节能环保新型装饰材料的发展政策，助推建筑装饰节能环保新型材料推广与运用。对于建筑装饰节能环保新型材料发展来说，其主要动力来源于市场需求，而市场需求离不开国家相关政策支持和建设资金，这也是推广建筑装饰节能环保新型材料的必经之路。

（3）充分的借鉴国外相关建筑装饰节能环保新型材料研究技术与经验，特别是针对建筑装饰节能环保新型材料类型、性能、应用范围以及质量等进行研究。加深国内外建筑装饰工作材料选取、材料研究在节能环保方面的技术交流与合作，为我国建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用提供更多的思路。

四、新型节能环保材料的发展前景

由于人们对新型环保材料要求的不断提高及现代科学技术的不断发展 ，未来建筑装饰材料的发展将更加注重节能环保、无毒无害。如发展水性涂料 ，降低有机挥发物的含量 ；发展微晶玻璃 ，替代传统玻璃 ；创新木材胶粘剂 ，摈弃甲醛 ，生产真正的绿色环保的木质板材。同时 ，运用纳米技术生产纳米材料 ，将会在建材中有广阔的应用前景 ，比如 ：利用纳米材料的自洁功能开发抗菌防霉涂料 ，利用纳米材料具有的导电功能而开发的导电涂料 ， 利用纳米材料屏蔽紫外线的功能可大大提高 PVC 塑钢门窗的抗老化黄变性能 ， 利用纳米材料可大大提高塑料管材的强度等。总之 ，人们对绿色环保材料的需求不断提高 ，建筑材料生产商需加大投资与研发力度 ，生产无毒无害的绿色环保产品 ，如此 ，人们居住的环境才会越来越健康舒适。

五、结语

总而言之，随着社会和人们对家居环境质量要求不断提升，建筑装饰材料节能环保性能日益重要。应不断加强建筑装饰节能环保新型材料的研究，积极的推广其市场应用，确保建筑装饰行业持续、健康、稳定发展。

【参考文献】

[1]邓思丽.建筑装饰节能环保新型材料优势研究[J].中国建筑金属结构，第10期（下），2013（10）：195-196.

[2]陈荣.室内装饰装修材料标准研究及新型建筑材料[J].科技致富向导，2012（05）：163-164.

[3]杨钰华.建筑装饰施工中节能环保绿色装饰材料的应用[J].才智，2013（17）.

建筑装饰市场调研篇(6)

[关键词]建筑装饰；环保；节能；发展

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）07-0206-01

近年来，我国经济发展拉动了人们的生活水平，人们对居住环境也有了更高层次的要求，不再局限于建筑物的基本功能，更加注重建筑装饰的美观性与经济性。在这一形势下建筑装饰企业要想获得人们的认可，就要全面满足人们对建筑装饰的多种需求，在建筑装饰施工中不断向绿色环保节能性及美观性的方向发展。

1.环保材料在建筑装饰中的应用意义

改革开放以来，我国社会经济快速发展，人民生活物质生活质量得到了极大改善。但是，我们也不得不承认经济快速发展引发的能源资源消耗，环境污染严重等社会问题，节能环保已成为当前我国国家发展的重要战略指导思想之一。

在建筑行业领域中，特别是建筑装饰材料，其作为保护建筑结构的一个重要组成，直接关系到建筑装饰质量和外观效果，加强其节能环保改性尤为重要，这也是决定建筑装饰材料生产企业市场竞争水平的关键因素之一。国家也在逐步完善生态保护的政策，为了更好地完成国家规定的指标，建筑行业也必须在装饰材料中选择节能环保性强的新型材料。由此可见，加强建筑装饰节能环保新型材料研发，对于提升建筑装饰品质，改善建筑整体环境质量和促进建筑行业持续、健康、稳定发展具有显著意义。

2.新型节能环保材料的特点

通常情况下，人们会把环保材料称作绿色材料，绿色是环保的重要标志。环保材料从生产到加工都在坚持“环保原则”。在环保材料生产的过程中，生产人员引进先进的无污染生产技术，减少化学材料的使用数量，在条件允许的情况下，尽可能不在材料中添加化学成分。在材料达到使用年限以后，环保材料可以被回收，进行二次利用，这样就减少了环境污染，降低了装饰材料对人体的危害。西方国家使用环保装饰材料的时间比较长，我国可以借鉴西方国家的先进经验，提高我国装饰环保材料的利用率。环保材料的成分都是无毒无害的，不会对人体造成任何伤害，材料在使用的过程中也不会释放出有害物质，人们可以放心使用。

节能环保新型材料较普通建筑材料具有显著的应用优势，主要体现有：

（1）节能环保新型材料的节能效果主要表现在材料具有的独特性能、二次加工性能以及施工工艺等实现了能源消耗的降低，进而达到了节能目标。

（2）节能环保新型材料的绿色环保性能主要体现在材料自身具有绿色环保特性，在加工使用过程中不存在有毒、有害、辐射等物质排放，有效了改善了家居环境质量。

（3）节能环保新型材料的实用功能性主要表现在通过先进的工艺与相关技术手段，建筑装饰材料在各项防护功能上有了极大的进步。

此外，节能环保新型材料在家居设计、装饰材料搭配等应用方面较普通建筑装饰材料同样具有显著优势，已成为未来建筑装饰行业发

3.建筑装饰节能环保新型材料应用策略分析

建筑装饰节能环保新型材料在推广应用过程中，应充分结合建筑物结构特色和实际需求情况，特别是必须确保建筑装饰节能环保新型材料生产技术和施工技术，对建筑装饰所用节能环保新型材料进行合理的选取使用。因此，可以通过采取以下几方面策略，实施对建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用，具体有：

（1）不断加强建筑装饰节能环保新型材料研发力度，提升建筑装饰节能环保新型材料研发水平，以满足建筑装饰节能环保新型材料市场需求。国家和政府应加大针对建筑装饰节能环保新型材料研究配套Y金、政策支持等，以促进建筑装饰节能环保新型材料研究动力、速度和效率提高，为建筑装饰节能环保新型材料推广与运用奠定坚实的基础。

（2）加强建筑装饰节能环保新型材料的国家宏观调控力度，根据我国建筑装饰材料发展特点和实际情况，制定并实施相关的节能环保新型装饰材料的发展政策，助推建筑装饰节能环保新型材料推广与运用。对于建筑装饰节能环保新型材料发展来说，其主要动力来源于市场需求，而市场需求离不开国家相关政策支持和建设资金，这也是推广建筑装饰节能环保新型材料的必经之路。

（3）充分的借鉴国外相关建筑装饰节能环保新型材料研究技术与经验，特别是针对建筑装饰节能环保新型材料类型、性能、应用范围以及质量等进行研究。加深国内外建筑装饰工作材料选取、材料研究在节能环保方面的技术交流与合作，为我国建筑装饰节能环保新型材料的推广与运用提供更多的思路。

4.新型节能环保材料的发展前景

由于人们对新型环保材料要求的不断提高及现代科学技术的不断发展，未来建筑装饰材料的发展将更加注重节能环保、无毒无害。如发展水性涂料，降低有机挥发物的含量；发展微晶玻璃，替代传统玻璃；创新木材胶粘剂，摈弃甲醛，生产真正的绿色环保的木质板材。同时，运用纳米技术生产纳米材料，将会在建材中有广阔的应用前景，比如：利用纳米材料的自洁功能开发抗菌防霉涂料，利用纳米材料具有的导电功能而开发的导电涂料，利用纳米材料屏蔽紫外线的功能可大大提高PVC塑钢门窗的抗老化黄变性能，利用纳米材料可大大提高塑料管材的强度等。总之，人们对绿色环保材料的需求不断提高，建筑材料生产商需加大投资与研发力度，生产无毒无害的绿色环保产品，如此，人们居住的环境才会越来越健康舒适。

结束语

总而言之，随着社会和人们对家居环境质量要求不断提升，建筑装饰材料节能环保性能日益重要。应不断加强建筑装饰节能环保新型材料的研究，积极的推广其市场应用，确保建筑装饰行业持续、健康、稳定发展。

参考文献

[1] 邓思丽，建筑装饰节能环保新型材料优势研究[J].中国建筑金属结构，第10期（下），2013（10）：195-196.

建筑装饰市场调研篇(7)

【关键词】建筑装修材料；现状；发展趋势

建筑装饰材料主要是指整个建筑工程，在所有配套设施完成之后，对其内部所进行的美化、装饰等工作中所使用到的建筑材料，从本质上来说，建筑材料是属于工业制造产品和艺术相结合的物品。能够对建筑的内部提供较为良好的保护作用，同时加强建筑结构的物理性能。下文主要针对我国当前建筑装饰材料的现状进行了全面详细的分析。

一.我国建筑装饰装修材料的发展现状

1.我国的装修材料已经初具规模，并且形成了比较齐全的门类体系

自从上世纪80年代以来，我国的装修材料的研制和进口已经开始慢慢的发展起来，并且形成了一定的规模。首先，我国在装修材料的自我研制方面取得了很大的成功。经过我国的相关的研究人员的努力，生产出了一大批比较新兴的建筑装饰装修材料。其次，我国从国外引进了一大批建筑装饰装修材料。并且还有大量的生产技术和生产设备。这些生产设备在我国发挥了极大的作用，随着生产的产品相继投入了市场，我国的建筑装饰装修材料的发展向国际先进水平靠近了一大步。到现在为止，我国的墙纸以及墙布的生产已经达到了每年4亿m2的水平，建筑涂装涂料已经有每年80万吨的生产能力等等。这一些数据都说明我国的建筑材料生产水平已经达到了一定的高度，一个比较完整的工业体系也建立起来。

2.我国的建筑装饰装修材料的生产还存在一定的问题

（1）生产的产品质量不稳定。我国当前建筑装饰材料市场上，说流通的材料质量基本无法得到有效的保障，基本上处于一个较为混乱的状态。我国建筑装饰材料之所以出现质量参差不齐的现象，是由于多个方面的因素所导致，在这其中，最为严重的一个问题便是企业在进行生产的过程中，不严格按照相关规范进行制造，而另外一部分原因则是由于装饰材料生产厂家在进行生产的过程中，没有采取科学合理的生产方式。

（2）产品的生产结构不合理。我国的新型地面材料近年来有了一定的发展，并且达到了相当的水平。与发达国家的相关市场上的产品相互比较，就会发现我国的这些产品无论在档次上以及品种和用量等等方面还有很大的差距。根据相关的数据统计，目前我国的地面装饰材料中，有60%左右是陶瓷材料，10%是大理石或者是花岗岩材料。还有其余的塑料地板和木地板等等的材料。但是在这个比例的构成中，有机类的材料与无机类的材料的比例是2：8。这个比例在发达的工业国家所采取的比例是相反的。也就是说在一定的程度上我国的地面装饰的材料的产业结构相对来说不是十分的合理。很多的时候我们仍然在走一条高耗能以及大运输量但是生产的效率偏低的道路。

（3）产品的更新换代的问题。我国的很多地区市场中所流行的装修材料，与发达国家相比档次还有配套性以及款式等等方面，都没有很强的国际竞争力。在国外的建筑装修材料纷纷将目光投入到了市场的需要以及顾客对材料的要求的时候。我国的建筑材料的市场中还流行这很久以来的一些旧款式所充斥。并且在材料的配套使用方面以及材料的有机性方面根本没有达到最基本的要求。比如我国的墙纸、墙布的生产，在近些年的相关企业的努力发展的背景下，我国的相关生产工艺以及生产的款式已经有了一定的发展，但是与国外的相关产品相比，花色品种相对还是比较少，款式上也很陈旧。其主要的原因就在于国内的相关企业在进行生产的过程中，不能根据市场的需要及时更新相关的技术和生产的花型。因此，在国内的很多建筑材料的门类中，产品的可供选择性比较差，在很大的程度上根本满足不了更高层次的需要。更不用说要参与国际的市场竞争了。

二.建筑装饰材料的发展趋势

社会不断发展的过程中，人们对于环保的意识在逐渐的加强，尤其是在自身居住环境进行材料选择的过程中，更加的注重对环保材料的选择。通过这一方式不但能够起到对大自然进行保护的作用，还能够使得居住环境更加的健康安全。但对当前市场上的建筑装饰材料进行实际调查后，明显发现市场上绝大多数材料都是通过人工的方式合成，并且其中还参杂着一些对人体有害的物质，所以居住环境内如果使用了不恰当的建筑装饰材料，就会带来较为严重的后果。

1.建筑装饰材料的有害污染物质

在当前市场上绝大部分装修材料之中，能够对人体产生较大危害影响的物质，主要是其中所存在的化学品。

（1）甲醛。甲醛是一种浓郁在空气中溶解并且带有强烈的刺激味道，该气体是全世界都公认的致癌气体。如果说居住环境内大量使用了含有甲醛的装修材料，人们在长久生活的过程中会吸入大量从装饰材料中释放出来的甲醛，极易导致呼吸道出现问题，并且人体自身的免疫能力也在逐渐的下降。除此之外，甲醛还是一种导致人体出现各类癌症的气体。例如，在以往传统的装修材料中细木工板和胶合板中就含有着大量的甲醛。

（2）苯。苯可以在很大的程度上抑制人的造血功能，从而造成血小板和白红血球的减少。人们在吸入了苯这种物质之后，会产生很多的不良反应，主要有恶心、头晕等等。严重的还会导致直接昏迷。传统的建材中的合成纤维、塑料等等的合成材料中都含有苯这种物质。

（3）氡。氡是一种天然的放射性的气体。氡能够影响人的血细胞和神经系统，在严重的时候还会引起癌症的发生。氡主要来源于花岗岩等等天然的石材。

（4）二甲苯。二甲苯是一种可以导致中枢神经物质。长时间的接触这种物质会出现头晕、恶心以及法力等等现象。二甲苯的主要来源是油漆涂料等的涂装材料。

因此，在现在人们对于装修的要求越来越高的情况下，很多的人开始不仅仅注重装修的美观性和舒适性。在很多的情况下人们开始更多的关心装修的材料选择的安全性以及健康型。

三.结语

综上所述，在我国社会经济不断发展的情况下，人们生活水平在持续提升的同时，也对自身居住环境中所涉及到的装饰材料更为关心。并且在未来持续发展的过程中，装饰材料必然会逐渐向着更加个性化、美观化、智能化的多方面同步发展，其材料所涉及到的原材料也会在绿色环保意识之下向着更加健康、绿色的方向发展。因此，我国装饰材料企业在大力发展自身产品的过程中，必须要对装饰材料行业的发展趋势加以把握，从而使得企业自身的产品能够在装饰材料行业中占有更大的市场份额。

参考文献

[1]郑慧英.居室环境的污染与防治[J].科技资讯，2011，（08）

[2]赵丹.浅析建筑防水材料发展趋势[J].天津科技，2011，（01）