经济发展的现状篇(1)

（一）农业资源较为短缺

土地是农业经济发展的基础，但是，随着经济的进一步发展，我国的耕地正在不断地减少，再加上人口的不断增加，耕地短缺已经是制约我国农业经济发展的重要问题。另外。我国的农业生态环境遭到了很大的破坏。土地荒漠化、沙漠化问题进一步严重。水资源不足、洪涝灾害严重。使得农业资源分配不均，严重影响了我国农业经济的发展。

（二）农业的投入不足

对农业生产的投入存在着一定的不足之处，这也就阻碍农业经济发展的一项因素，由于资金的不足，也就对农业经济的持续发展造成一定的影响。同时，在农业经济的发展方面没有相应的管理机制，政府对农业投入的资金存在一定的随意性，这也就造成资金的不足，导致农业生产存在一定的负面影响。

二、农业经济发展的有效途径

民以食为天。农业是我国的基础产业。十提出，三农问题是我党工作的重中之重，这也为发展农业经济创造了契机，下面就如何更好地促进我国农业经济的发展提出几点措施。

（一）走中国特色的农业发展道路。

实施农业产业化经营走中国特色的农业发展道路就是用现代化的物质条件装备农业。用现代的科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现展理念引领农业，用培育新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平。提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力，农业产业化经营是促进农业经济发展、实现现代农业的重要的途径。农业的产业化经营就是要求农业采用先进的科学技术与经营管理方式，从而更好地促进农业生产效率的进一步提高，不断地提高农业的经济效益。农业产业化的经营模式解决了农业生产与市场之间的矛盾，借助产业化的力量不断地扩大农业市场，发挥了市场的优势，不断的促进农业经济的深化。订单农业以及公司加农户的方式是农业产业化经营的有效方式，不仅增加了农民收入，而且构建了专业化、集约化的经营体系。使得农业经济有了很大发展。培育新型农民发展农业，按照依法自愿有偿原则，健全土地承包经营权流转市场，使耕地向农村种田能手和专业大户集中，逐步实现多种形式的土地适度规模经营。只有不断的提高农业的产出率与利用效率才能更好地提升农业的竞争力与经济效益，从而才能保证农业经济的进一步发展。正如十报告中所提到的，要加快发展现代农业，不断增强农业的综合生产能力，走出一条中国特色的农业发展道路。从而更好地确保国家粮食安全和重要农产品的有效供给。

（二）积极推进城乡一体化

城乡一体化是解决三农问题的有效途径，也是进一步发展农业经济的基础与前提。积极推进城乡一体化。也就是要求加大发展城乡的力度，统筹城乡发展，在加大惠农政策的基础上。让更多的农民参与到现代化农业建设的进程中，从而促进城乡的共同发展与繁荣，进一步的缩小城乡差别，为农业经济的发展提供物质支撑与技术支持。

（三）改善农业资源紧缺的态势

在农业经济的发展中融入可持续发展的战略要求，以此来对农业资源紧缺的现象进行改善。农也经济的发展应向着绿色农业的方向发展，这就要求加大对绿色农业的宣传，加强相关人员以及农民对绿色农业的认识，使其对绿色农业发展的需求以及内容进行了解，以此，来制定相应的规章制度，来加强农业经济的发展，加强对农业生产中的技术进行推广，增强农业人员的素质，从根本上加强农业经济的可持续发展。

三、我国农业经济的发展趋势

近年来，党中央实施了一系列的惠农、支农政策，使得农村的面貌更加欣欣向荣，农民不断地增收，农村经济有了很大的发展，这也为建设社会主义新农村以及全面建设小康社会创造了良好的开端。2012年11月8日党的十的召开，更是为农业经济的发展带来了生机与希望，十报告指出，解决好农业农村农民问题是全党工作重中之重城乡发展一体化是解决”三农”问题的根本途径。中国的农业经济到了一个新的发展阶段，当然，我国的农业大展道路还有很长的一段路要走，我们相信，在党的领导下，我们的农业经济会有长足的发展与进步。

四、结语

经济发展的现状篇(2)

关键词：国际；经济形势；中国；经济现状；前景

中图分类号：F120.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2015）005-0000-01

前言：

近几年，国际经济的发展形势越来越让人摸不透。不确定与不平衡增长，就是国际形势发展的主要特点。欧洲债务危机的爆发，让世界经济发展的不确定因素增多。美车、欧洲与新兴市场之间的竞争与经济水平的快速提高，让世界经济出现不平衡的发展态势。2008年的一场经济危机，让更多的经济人士开始关注国际经济趋势对中国经济的影响。作为世界贸易组织的一员，国际经济形势的变化必然会对中国经济发展带来影响。在国际经济形势角度下对中国经济发展现状进行分析，有利于明晰中国经济发展趋势。

一、当前国际经济形势分析

国际经济形势与中国经济发展形势有着密切的关系，要了解中国的经济发展现状，需要先对国际经济发展形势进行了解与分析，掌握国际信息，反思国内经济。就目前情况来看，国际经济的发展形态仍然不太乐观，经济增长的速度较低。但是，与世界经济危机后的经济发展情况相比，经济复苏状态相对稳定。在这样的国际经济发展情况下，美国经济发展速度有小幅度的提高。无论是美国的房地产还是人力资源市场，其紧张情况都得到了一定好转，这给国际经济的复苏带来了机会。然而，欧洲经济的发展情况还较为危险，低迷的经济发展速度，让欧元市场的缓和情况不佳，欧洲的失业率还在不断上升，其经济发展水平的下降已经成为必然的经济发展趋势。日本的经济发展形势与国际经济发展情况很像，处于缓慢增长的状态。日本的经济发展之所以进入氛围状态，是因为日本在货币方面出台了相关政策进行调整，这就使得日元的贬值不会对日本经济的发展造成太大的负面影响。与前几年相比，当前的国际经济形势已经趋于稳定，但仍然不能确定国际经济形式不会出现大的。国际经济形势显示，国际经济仍然面临着国际金融危机的。根据相关部门的预测，世界经济今年的增长率为3.5个百分点，与去年相比，提出了0.3个百分点。这样国际经济发展现状，仍然让许多经济学人士担心。

二、国际经济形势下的中国经济发展现状

从我国去年的经济发展趋势来看，中国经济一直在国际经济变动中稳定前进。国家所实施的稳步发展经济战略，让我国的市场通货膨胀得到有效控制，并且有效抵制了许多城市房产价格上升的问题。中国经济发展的稳定，并不意味着经济发展中没有问题。在国际经济形势的影响，我国的经济发展仍然出现了一些较为突出的问题。

1.经济宏观调控方面问题。宏观调控工作质量，对于经济问题的解决以及经济的顺畅发展有着重要的作用。在近两年，我国的房地产价格出现过高问题，且CPI的增长速度过快，这对于我国宏观调控工作产生了消极影响。为了解决这些问题，政府从中国国情出发，制定与出台了有效的信贷政策，从而让国民经济指数得到有效调整。但国民经济指数的下降速度过快，给企业内部运营资金产生了问题，运营资金的让企业之间进行业务相互担保，这对于经济发展来讲是不利的。

2.出口经济问题。在国际经济一体化发展以来，进口与出口成为了国际经济交流的主要方式。在全球经济缓慢复苏以来，美国、日本与欧洲等各方的出口态度发生了较大的转变。中国与日本在事件的纠纷，让中国国民抵制日货的情绪高涨，这给日本经济的发展带来了较大负担。在这样的情况下，我国的国际市场扩展也受到限制。中国的出口受到国际市场需求量的影响，国际需求量的减少，使得针对中国的贸易保护政策越来越多，我国出口经济一度出现困难，这对于我国进出额目标的实现较为不利。

3.房价问题。房价问题，是中国经济中的持续性问题。房价过高，是我国经济快速发展的重要原因。但是，如果房价的快速得不到合理控制。特别是在最近十年，房价的快速上升让社会中房地产行业需求大大增多。越来越多的社会人力资源与资金流向房地产行业，我国的其它行业发展受到了影响。工业、制造业以及生产业发展过程中，人力、物力与财力不足问题产生。除此之外，金融体系的发展也逐渐受到房地产行业的影响，大大提高了我国金融体系的危险指数。

4.企业资本问题。在国际经济快速发展的今天，跨境企业的数量直线上升。跨境企业在中国的出现，让中国同行企业的竞争激烈程度上升。国际经济的发展形势在一定程度上决定了我国海外市场的扩展战备制定方向。目前，国际经济的复苏存在许多不确定因素，企业跨境发展过程中，资金的流向无法得到有效明确。一旦国际经济出现反复动荡，这些资金就很难收回。国际经济形势的不确定性，给我国许多跨境企业带来了巨大的发展挑战，也给国有资本管理工作提出了难题。

5.货币问题。针对目前的国际经济形势，许多发展中国家仍然利用宽松的货币政策对国内经济进行调节。对于中国来讲，货币政策的轻松化，使我国的进口经济、技术与资金的引入增多，在全球汇率不断变化的今天，我国面临着较大的通过膨胀压力。国际经济流动性增大，让中国经济出现了稳步回升的趋势，这就促使许多国际市场中的短期资本融入到我国市场内部，而这再一次提高了中国经济的不确定性。

三、结语

综上所述，通过分析与研究国际经济形势对中国经济发展的影响，笔者对中国经济发展趋势进行了一定的推测与分析。对于世界人民来讲，经济发展的方向把握在自己手中。但是，对于国际环境下的多个国家来讲，经济的发展方向的掌握者很难确定。面对国际经济发展与中国经济发展关系不断密切的现状，经济学家需要对世界发展趋势进行预测与把握，从而让国际经济形势服务于本国经济的发展，利用国际经济发展背景促进本国经济发展。

参考文献：

[1]马建堂.关于世界经济和中国经济的几个问题[J].统计研究，2013（01）.

[2]胡振虎.世界经济形势、政策走势与中国对策[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2013（05）.

[3]余斌.中国经济前景与2013年展望[J].中国发展观察，2013（01）.

经济发展的现状篇(3)

[关键词]农业经济管理;现状;发展趋势

农业经济在中国国民经济中占据主体地位，然而，相较于工业发展，农业经济发展较晚，在改革开放政策实施后，我国农业经济取得了较为明显的进步，特别是在新农村建设工作全面推进后，党和国家加大了对农业发展投入的力度，促使其向着健康、有序、长远的方向发展。

1农业经济管理现状及其问题

1.1现行的管理体制不适应农业经济发展需要

在社会主义市场经济体制运行的过程中，随着经济体制逐渐完善，现行的农业经济管理体制难以适应社会主义市场经济体制和农业社会结构，导致农业经济发展受到一定制约[1]。在现行农业经济管理体制的运作下，落后的管理方式导致管理工作的执行力明显下降，严重影响农业经济管理工作质量和效果，对农业经济发展造成不利影响。与此同时，农业经济管理体制在协调各方利益方面还存在较为明显的问题，难以实现多方利益共同发展。

1.2对农业经济管理重视程度不足

中国是农业大国，党和国家领导始终高度重视农业经济发展，为此还出台了许多政策，制定了相应的规章制度，对农业经济管理工作给予了正确指示。然而，农业经济管理工作者在落实具体工作时未能给予足够的重视，导致管理工作执行力严重缺失，未能取得理想的管理效果。究其根本是农业经济管理工作者在思想观念方面较为落后，其思想认识未能与时俱进，停滞不前[2]。

1.3农业经济管理工作者综合能力有待提高

现阶段，农业经济管理工作者的专业素质普遍不高，未能明确农业经济管理工作的重要性，在国家建立的相关制度或颁布的政策落实方面存在明显不足，农业经济管理工作执行效果不良，影响农业经济的发展。与此同时，农业经济管理者的知识体系还不够健全，无法适应农业经济发展需求，直接影响农业市场化与农业产业化的实现。

2农业经济管理工作有效开展的方向

2.1创新农业经济管理体制

为了满足中国农业现代化发展需求，应当不断尝试创新，大胆探索，对农业经济管理体制进行优化和完善，促使其与时代、社会发展相适应。地方政府与国家有关部门需要在农业经济发展方面继续加大扶持力度，充分发挥出宏观调控的职能，鼓励先进农业技术的研究与开发，根据农业经济发展实际情况适时的调整农业经济结构，推动农业现代化发展，促进我国经济进一步发展。

2.2加强对农业经济管理的关注和重视

在党和国家高度关注农业经济发展的背景下，基层农业经济管理工作者应当提高自身对农业经济发展的认识，对农业经济管理工作给予高度重视，努力增强自身执行力，认识到农业经济管理对农业经济发展的重要作用[3]。与此同时，基层农业部门应当加强对农业经济管理者思想观念的教育，提高农业经济管理工作者思想观念的先进性，促使其思想认识与时俱进。与此同时，还应当加强对农业经济管理者专业知识与专业技能的培训，提高农业经济管理队伍的整体职业素质，促使队伍整体执行力得到较为显著的提升，为农业经济管理工作的高效、有序开展提供强有力的支持。除了满足上述要求，还应当努力实现农业经济管理的信息化和产业化。

2.2.1实现农业经济管理信息化

在国家有关部门方面，需要继续加大对农业经济发展的经费投入力度，为农业经济管理信息化建设提供资金支持。在地方政府方面，应当落实国家颁布的各项政策，并对基层农业经济管理工作给予一定支持。在基层经济管理有关部门方面，需要合理使用经费购进信息化设备，促使农业经济管理信息化建设逐渐加快。

2.2.2实现农业经济管理产业化

在中国农业产业化建设逐渐推进的背景下，农业得到了进一步发展，农产品基地得到了大规模建立，国家为了解决“三农问题”也颁布了一系列惠农、支农政策，鼓励建立农业合作关系[4]。在这样的背景下，农业经济合作组织、服务中介组织等也得以成立，在利益政策的实行下，农业经济产业化进程逐渐加快，在一定程度上实现了农业市场化。与此同时，农产品基地的建立，促使农产品生产、加工逐渐趋向标准化，保证了农产品的质量，获得了国内外的广泛认可。除此之外，农产品基地的建立也吸引了更多的农民加入到农产品生产加工中，带动了广大农民以及农业从业者的就业，在一定意义上缓解了社会就业压力，不仅推动了农业经济的极大发展，还为广大农民带来了较为丰厚的收入。

2.3提高农业经济管理工作者综合能力

在信息时代的背景下，信息技术逐渐应用到各行各业，对各领域发展产生较为积极的影响。因此，在农业经济发展中，也应当加强对信息技术的应用，促使农业经济管理工作逐渐转向信息化方向，促进农业经济管理工作效率和质量得到显著提升。具体来说，应当加强农业经济管理者信息化工作水平，对其实施信息技术相关知识的培训，使其能够利用现代信息技术收集、处理管理工作所涉及的信息，实现农业经济管理信息化，为农业经济进一步发展提供重要支持。与此同时，还应当阶段性的组织农业经济管理者参加专业知识与专业技能的培训，加强对其职业道德修养的培养，促使其工作执行力得到显著提高。

3结束语

综上所述，农业经济的发展对中国国民经济的发展具有非常重要的作用，关系到农民的切身利益，只有明确农业经济管理现状，综合分析其中存在的具体问题，才能找到农业经济管理工作有效开展的方向，为农业经济进一步发展奠定坚实的基础。

参考文献

[1]孙成英.新时期农业经济管理的现状及对策[J].商场现代化，2015(14):265-265.

[2]薛敏.农业经济管理的现状与发展趋势分析[J].农业与技术，2015(6):218-218.

[3]王梅.浅析农业经济管理的现状与发展趋势[J].农民致富之友，2015(21):138.

经济发展的现状篇(4)

关键词：建筑经济 发展现状 发展对策

随着人们生活水平的提高，建筑经济的发展成为我国经济发展的重要支柱，它值得我们对其进行深一步的讨论、研究，探索出能够更好发展我国建筑经济的对策，对其发展现状做出相对应的分析，进行取长补短，让我国的建筑经济更加稳健的发展，能够更进一步地促进我国经济的发展。

1、我国建筑经济的发展现状

目前，我国建筑经济的发展逐渐步入正轨，为人们的带来更加便捷的生产生活环境，让人们无忧无虑的生活。但是，在给人们带来便捷的同时，它的发展还是存在着一定的问题，需要我们进一步去探索解决。

1.1、我国建筑企业的管理体系不够完善

虽然，我国的建筑经济也在飞速发展，但是，各大建筑企业的管理体系还不是非常完善。在发展建筑经济的同时，建筑企业的各阶层之间虽然从外表看似各司其职、分工明确，但是，各部门之间的商讨、协商非常少，导致在施工前后或施工过程中出现不协调的情况，缺乏整体的管理体系，浙江严重影响到建筑工程的施工质量，对我国建筑经济的发展也有相当严重的影响。另一方面，许多建筑企业的管理权利相对比较集中，这将严重影响到企业的资源利用率，不能合理地利用资源，就得不到很好的经济收益，同样严格阻碍我国建筑经济的发展。

1.2、我国建筑经济市场体系不够健全

我国的经济水平在不断的发展、进步，市场的竞争也更加激烈，然而，建筑市场中，有的建筑企业不能够完全遵守建筑工程的相关程序，导致一些中小型建筑企业的建筑经济发展条件相对比较艰难。这也会影响到建筑工程的质量，在施工过程中，施工人员也会出现一些偷工减料的现象，最后受影响的不仅仅是建筑企业本身，更重要的是人们的生命财产安全也会受到严重的影响。在建筑市场中，一些建筑工地的招标手段有时也存在一定的问题，例如：在招标、造价上办事不公，扰乱建筑工地的市场秩序，这不仅造成建筑企业的信誉问题，同时也会给整个建筑行业的发展带来不利影响，从而应县我国建筑经济的发展。

1.3、我国建筑企业需要更大的资金运作能力

无论是何种类型的建筑企业，经济都是企业运作的根本，也是企业发展的终极目标。不管是从何种角度出发，资金运作都是企业生存发展的重要因素，也是我国建筑经济发展的主要因素。但是，在当今的建筑业中，有许多中小型的企业的资金运转能力还需要更快的发展、提升，为了自己企业的经济效益，他们用庞大的资金承接了相对应的工程项目，这在日后的施工过程中，就会成为资金流动的瓶颈，将严重制约着这些企业的经济发展。同时，也是影响到我国建筑经济的发展。

1.4、我国建筑经济发展的风险控制能力有待提高

任何投资都是有风险的，并且不是所有的风险我们都能避开。建筑工程羡慕存在很大的不确定性，项目的规模也是相当大的，同时也需要巨大的投资，有投资风险就是存在的，许多建筑企业的财产损失就是风险带来的，更有甚者将会影响到整个建筑企业的声誉。然而，在现在的许多企业中，对风险的评估还是存在一定的弊端，他们看到的也是眼前的利益，忽略了风险的存在性，最后可能造成的损失也是可想而知的。

1.5、我国建筑企业的建筑人才有限

在科学技术飞速发展的今天，建筑业也有许多建筑的佼佼者，他们给建筑经济的发展带来很大的帮助。然而，许多建筑的人才都是技术水平相差不大的，这样的建筑人才在我国的建筑企业中比比皆是，可是却缺少技术高超的建筑型人才。人力资源是保障建筑经济发展的又一大重要影响因素，也是保障建筑企业成功的关键，但是，随着科学技术的不断变化，有的建筑企业的建筑人才不再适应社会经济的发展，他们只能够熟悉单一的技术，造成建筑企业的人才匮乏，这将严重影响到我国建筑经济的发展，阻碍我国建筑业的发展。

2、我国建筑经济的发展对策

既然，建筑经济是我国经济发展的重要支柱，我们就一定要进一步探索、研究相对应的发展对策，让我国的建筑经济更快、更稳的发展，促进建筑企业在市场竞争中获益，也能够促进我国的经济发展。

2.1、加强建筑企业的管理体系

俗话说：“无规矩不成方圆”，完善的管理体系是整个建筑企业发展的重要保障，没有一个科学合理的管理体系，所有的工作人员就犹如一盘散沙，没有相应的工作效率，这将会影响到我国建筑经济的发展。所以，要提高我国的建筑经济的发展，首先就需要完善建筑管理体系，给所有的施工人员制定统一的规章制度，大家的工作步调也会一致。同时，对各个部门有了统一完整的管理体系，工作人员在工作过程中也会进一步地协调各自的工作，为了共同的目标进行协商，同样会降低施工的成本，提高施工质量，给企业带来更大的经济效益，也能够进一步促进我国建筑经济的发展。

2.2、完善我国建筑业的招投标制度

为了促进我国建筑经济的发展，并促进我国建筑业中的各种企业共同发展，还需要进一步完善我国建筑业的招投标制度，给各种大中小型企业相同的招投标机会，让所有企业共同促进、共同发展。为了我国建筑经济的发展，国家应该将我们的招投标制度进一步完善，避免招标过程中的不公平、垄断现象发生。例如相应的《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》等相关条例的办法，都在一定程度上保障力各中小型企业的正常竞争。

2.3、完善我国建筑企业的经济管理体系

在建筑工程项目中，要确保资金的有效流动性，只有在资金充足的条件下才能保障施工质量，也才能将资金合理地规划、运用到有效的过程中。政府运用宏观的经济管理体系确保大中小型建筑企业的均衡发展。当然，在建筑企业内部也要合理地运用资金，提高自身的资金运转能力，了解自身的资金结构，认清自身的资金额度，合理地运用资金，合理地投资，只有这样才能给企业的投资带来经济收益，也才能促进我国的经济发展。

2.4、提高我国建筑企业的人才素质

人力资源的完善是我国建筑企业发展的重要因素，现在的人才大都是单一型的人才，他们只是熟练某种技术，但是，现在多元化的社会需要的是多元性的人才，一个既有管理能力又有施工能力的人才在建筑业中是相当受欢迎的。所以，我国的建筑企业可以进行多方面的培养人才，例如：在固定的时间给工作人员提供学习的机会，让他们学到自身原来没有的技能等，这样，既能提高员工的自身素质，又能给企业带来便捷，一人多用，降低企业人力资源的成本，这也是促进我国建筑经济发展的有效途径之一。

3、结束语

总之，建筑经济能够有效地促进我国国民经济的发展，我们一定要更加积极地研究、探讨促进我国建筑建筑经济的发展对策。建筑经济的发展是社会主义市场经济的重要组成部分，国家在发展国民经济的同时，也应该积极地发展我国的建筑经济，促进我国的建筑业发展，让其在世界的发展中立于不败之地。

参考文献：

[1]尹书.浅谈我国建筑经济的发展现状与对策[J].经营管理者，2014年第04期.

[2]梁艳红.浅谈我国建筑经济的发展现状与对策[J].现代经济信息，2013年第19期.

[3]李慧敏.小议我国建筑经济发展现状与对策[J].经营管理者，2014年第10期.

经济发展的现状篇(5)

关键词：高校；科技成果；转化；地方经济

一、高校科技成果转化与地方经济发展的相关分析

（一）高校科技成果转化促进经济发展

在高校促进经济发展的研究中，普遍认为高校的科技成果能够对经济发展起到一定的推动作用。理工类高校的科技成果比较多的是实验发展、应用研究，其科技成果的从课题研究之初就与企业需要的技术、产品、工艺等存在相关性，这样的科技成果对企业产品的更新、技术的提升等作用比较明显。人文社科类的科技成果较多的是在基础研究中，成果多以著作、论文和报告等形式体现，一方面在转化中的界定很模糊，另一方面很难进行统计，对于经济发展的促进作用较难量化。高校的科技成果的产出比其他科技单位多，其成果涉及产业结构、文化教育、投入结构、环境生态等诸多方面，有效的科技成果转化可以实现生产工艺的提升、技术的优化，实现有效的创新和创业，还可以产生一定的社会效应，吸引更多的企业在当地落户发展，吸纳人才，扩大就业，为经济发展带来直接或间接的贡献。

（二）地方经济发展推动高校科技成果转化

高校在地方经济发展中地位和作用非常明显，在人才培养、技能传授等各个方面为当地经济发展提供了良好的人力资源保障。反过来，地方政府为高校建设和发展提供了资本、政策和环境等各方面的保障，为高校的有序发展提供良好的支撑。地方经济发展过程中出现的新成长企业、需要技术革新的企业，可以为高校的科技成果转化提供更多对接的企业，企业对于技术、文化、管理等方面的新需求越多，高校科技成果转化的概率就越大，这有赖于地方经济的发展和进步，同时高校要做到与地方经济发展的协调融合。

二、高校科技成果转化服务地方经济发展的现状分析

在现状分析中以陕西省为例进行探讨，近年来，陕西省高校科技成果转化有了一定的进步，但是陕西省作为科教大省，高校科技成果在服务经济发展的作用方面未能有效释放。

（一）陕西省科技成果转化的现状分析

1.科技投入

高校的科技投入包括高校的科技人力和高校的科技经费，在《高等学校科技统计资料汇编2013-2017》中可以看出近五年来，陕西省高校的科技人力投入中，研究发展人员、教学与科技人员和RD成果应用及科技服务人员以及各类人员中的科学家和工程师人数都呈上升趋势，为科技成果的产出提供了有力的人才保障。在科技经费投入中，2017年陕西省合计833亿余元，其中政府出资比重约62%，政府的出资比重从2013年的61%到2017年的62%，来源于政府的科技经费比重占到一半以上的比例，来源于企业的科技经费从2013年占比为41%到2017年的31%，2017年相比2013年有所下降，高校科技经费主要来源于政府。

2.科技成果产出情况

在《高等学校科技统计资料汇编2013-2017》中可以看出，近五年来陕西省高校科技产出成果总量处于上升的趋势，发表学术论文数量中国外学术刊物从2013年的9797篇到2017年的14587篇，增加幅度较大，说明科技成果中论文的质量水平在不断提高。专利出售的合同数量从2013年的97项到2017年的203项，增长了52个百分点，高校中专利产出增长幅度较大，由专利出售合同所带来的经济收入也增长较大。陕西省近五年来的专利申请数量和专利授权数量的增速明显，分别增长了58.6和55.7%，但是专利出售的数量相比较专利申请和专利授权的数量是较少的，在科技成果产出中可以看出，随着科技成果产出量的增加，投入到实际生产中的成果增幅较小。因此，从科技成果转化的角度来看，陕西省高校科技成果转化能力不高。在科技成果服务于地方经济发展的实践中，科技成果只有应用于生产，转化为实际生产力，才能推动整个区域经济的发展。

3.技术转让情况

在《高等学校科技统计资料汇编2013-2017》中可以看出近五年来陕西省高校技术转让合同数量和合同金额都呈上升趋势，技术转让合同从2013年的356项到2017年的664项，合同转让金额从2013年的11.29亿元到2017年的27.37亿元。在合同数量中国有企业和民营企业占比较多，2013年国有企业占比46.9%，民营企业占比41.6%，在2017年国有企业占比37.2%，民营企业占比49.1%，民营企业占比增幅明显，外资企业和其他类型的占比较少。在技术转让中除合同形式以外，还有学术会议、报告讲座、派遣交流等形式的成果交流，也在一定程度上对科技产出的成果进行了转化。综合上述的分析，可以看出陕西省近五年来的科技投入中人员和经费都呈上升趋势，其中科技经费的投入中偏重于政府投入。科技产出成果呈上升趋势，但是以发明专利、实用新型和外观设计三项为主的专利出售数量相比较专利申请和专利授权的数量是较少的。技术转让合同的数量和成交金额成上升趋势，在签订技术转让合同的企业类别中，民营企业的合同数量增幅较大。因此，在科技成果转化中，要重视民营企业和高校的对接。

（二）陕西省科技成果转化服务地方经济发展的现状分析

在分析科技成果转化与服务地方经济发展的现状中，除了对科技成果转化现状的数据进行统计分析以外，课题组也走访了陕西省的部分单位，通过访谈的形式与相关人员进行了交流，他们对于科技成果转化服务地方经济发展都很感兴趣，从各单位的课题立项、结题和成果转化、服务地方经济之间做了说明，总结为以下几点：首先，近几年来的课题立项、结项数目都呈上升趋势，在科技人才培养、学科建设等层面有一定的贡献，但是成果转化方面涉及较少，有的课题与成果转化之间的关联度较小，有些科技人员仅仅是为了评职称、完成学校的科技量化考核，对于科技成果是否能够转化关注较少，也缺少一定的导向机制。横向课题的效果较明显，部分横向课题已经产生较好的经济效益和社会效益。其次，对于转化的概念界定问题，有一些项目通过论文、方法、著作和报告等形式被他人采纳和借鉴，也是一种成果转化的形式，但是这种数据的获得非常困难，有些人文社科的科技成果需要时间积累。再次，对于科技成果获奖的项目，一般会被政府部门进行调阅，在政府决策、民生问题等方面对获奖成果的部分内容进行借鉴，但是数量很少，大约占到总量的10%左右。缺乏有效的技术成果转让平台。最后，政府有关部门一方面会定期组织科技成果展，将高校科技成果进行集中展出，并组织省内企业进行参会洽谈，另一方面也组织高校科技人员到企业去调查，征集需求，在了解企业需求的基础上进行针对性的研究，再将研究成果反馈到企业，解决企业实际问题。陕西省作为教育大省，拥有与企业合作完整模式的院校只有西安交通大学、西北农林科技大学等少数顶级院校。大部分院校在科技创新能力、科技创新意识，校企深度合作等方面存在一定的欠缺，高校科技成果对地区经济增长的促进作用没有突显出来，形成了科技成果未能充分的服务于经济发展的现状。通过运用数据统计和深度访谈的方法对于高校科技投入、产出、转化和服务的问题进行了分析，得出以下的初步结论：第一，高校从事科技人员，高校科技经费逐年在增加，高校应充分利用自身的科技优势，提高科技成果本身的质量。第二，近五年来，陕西省高校科技成果数量增加明显，专利授权的数量逐年攀升，但是技术转让和专利售出的比例较小，说明科技成果转化率低，亟待探索转化途径，提高科技成果转化率。第三，高校科技人员在从事科研时，功利性较强，以评职称、完成科技任务为主，较少关注科技成果转化。第四，缺乏科技成果转化的动力机制，较少对结题的科技项目进行成果反馈，缺少进行科技成果与企业对接的专业人员和专业平台。

三、加强高校科技成果转化服务地方经济发展的途径分析

（一）改变观念，高校科技成果契合地方经济发展的需求

要摒弃科学研究中的功利思想，让科学研究和当地企业、社会的发展能够有效的融合，既能促进科技成果的转化，又能解决企业在发展中的问题，两者相得益彰，还能形成良好的溢出效应，为当地经济发展赢得较好的声誉，吸引越来越多的企业、优秀的人才融入到当地经济发展的建设中来。更具体的则是，鼓励科技人员开展调查，了解企业和社会发展的需求，以问题为研究导向，从科学研究之初就树立服务地方经济发展的思路，让更多的科技成果“走出”文件柜，释放科技成果服务地方经济发展的力量。

（二）建立科技成果转化在高校与企业之间的联合制度

高校和企业在科技成果转化中建立联合制度，可以提高企业和高校之间的粘连，形成一种强关系，从而发展出一种有效的社会资本，推动高校和企业的长久合作。这种联合制度体现在四个内容上，即诚信、资本、选择和利益分享，首先科技成果转化要建立在诚信的基础上，降低合作双方的不道德行为，形成较为持久的合作关系。其次，资本更多的是体现在优势互补上，高校有优秀的科技人才，需要经费，才能够研究出优质的科技成果，而企业有经费，需要的是科技成果来创新发展，两者之间都强化了各自优势。再次，选择体现在适合上，高校科技成果众多，想要创新发展的企业也很多，哪些科技成果能更好的服务于自己的企业，哪些企业能更好的实现科技成果的价值，在选择时要以适合为前提，共同发展。最后利益分享则是校企合作走向深入的直接动力，要让合作持久、稳定，就要有利益的合理分配，以公平、公正的方式来进行分配，增强合作双方的信心，从而产生更大的经济效益。

（三）建设科技成果转化中介服务平台

在中介服务平台建设中，首先，要制定政策规章，要为中介服务平台提供良好的发展环境。其次，要有专业人才，这类人才一方面可以在现有的科技服务机构中进行转移，另一方面，可以进行中介服务职业人才的专业化培养。以专业、专心、专注打造优势的职业人才转化服务队伍，在促进科技成果转化中，形成一股强有力的推动力量。同时，借助互联网时代的优势，在大数据背景下，利用信息技术，及时有效分析、汇总高校的科技成果，认真、删选比对企业的成果需求，搭建好沟通的平台，真正的激活中介服务市场的活力，发挥中介服务市场的功能。

经济发展的现状篇(6)

摘 要 当前，在我国的经济发展中，房地产可以说是一个支柱性的行业，对国民经济的发展具有不可替代的作用。本文研究了我国当前的经济形势和房地产的发展现状的相互作用关系，指出了房地产行业发展中暴露出来的问题，对于促进经济发展和房地产行业的健康发展，具有一定的参考价值。

关键词 经济发展 房地产市场 现状

房地产行业是我国国民经济的支柱产业，对于推动我国的城市化进程、改善城市环境、提高居民居住和生活条件方面都起到了非常关键的作用。同时，房地产行业又与我国的国情和经济政策具有非常复杂的制约与影响关系。只有深入研究房地产的发展现状，制定有效的经济政策，才能使房地产走向健康发展的道路，起到促进国民经济持续、健康、平稳发展的作用。本文从我国的国情出发，分析了房地产发展中存在的问题和现状，对房地产的健康发展提供了有益的参考。

一、房地产视角下的经济发展现状

在我国，房地产行业的历史并不太远，自从上个世纪70年代末邓小平提出房改，到现在只有三十多年的时间，但是，房地产却成为国民经济的基础产业。从房地产行业发展的视角来说，我国当前的国情和经济政策具有非常突出的“中国特色”，这些特色主要体现在以下方面。

1.我国正处于城市化进程的高潮

当前，我国的工业化发展程度不断提高，正处于从农业大国向工业大国的转变过程中，农业机械化取代了大量的农村手工劳动，工业化发展过程中的社会分工的结果导致数以亿计的农村剩余劳动力以各种方式转移到大中小城市。

同时，我国原有的城市基础较差，在城市化的过程中，伴随着大量、普遍的拆、改、扩等建设，其中存在着多重利益关系，给城市化带来了一定的阻力。

另外，我国城乡之间、区域之间的发展很不平衡，在居民住房和社会公共设施方面存在着巨大的差别，城市在经济发展规模、城市基础建设以及城市的综合承载能力方面都很有限，在城市人口迅速增长的前提下，城乡居民在收入、保障利等各种资源方面也很不平衡，构成了当前城市房地产行业的外部环境，所以，中国房地产必须要面对这些多样化的现实需求，而且要正确面对这些不平衡所带来的矛盾和冲突，承担起缩小差距的历史性任务。

2.我国的市场体系不完善

在经济政策方面，我国的房地产市场体系还不是十分完善，首先体现在我国的短期利益形成的约束和诱导力很强，在社会长期的稳定性、环境改善、资源节约和促进社会公平等长期利益方面的约束、影响力相对很弱。其次，我国的保障体系、市场机制也没有形成可以相互补充和无缝对接的配置系统。

在市场机制和体系方面的不完善往往会导致一些不良后果，一是市场参与者的行为很容易发生扭曲，导致短期市场的利益成为引导市场供求的主要因素。二是整个产业的风险，如通货膨胀、原材料价格上涨和信贷风险等都高度集中在交易环节。

3.房地产要素的市场化供给程度不高

中国的自然禀赋条件较差，资源严重匮乏，在土地、水资源等方面严重短缺，成为制约我国经济发展的主要“瓶颈”，另外，在环境承载力上也基本趋于极限，所以，中国的土地、资金等供给还离不开政府的垄断或控制，所以，我们也不能简单套用发达国家在城市化进程中所形成的历史经验，而是要走出一条符合中国国情的节约土地、水、材料等资源，建立环境友好的发展道路。

4.我国的长期宏观经济环境表现出不确定因素

宏观环境的不确定和不稳定因素，首先来源于国际经济形势的多变和不确定性。比如，在爆发世界性的金融危机时，就会向实业界蔓延，导致政府都纷纷采取市场干预政策和措施。其实，国际市场上资源产品在价格上的不确定性也导致宏观经济上的不稳定性。在最近几年，各类建材、能源等产品的价格不断暴涨，特别是资源性产品的价格变化所表现出来的金融化波动，大大加剧了宏观国际经济上的不稳定性[1]。

二、房地产受经济发展的影响

中国的房地产在很大程度上确实起到了推动经济发展的作用，同时，经济发展也以不同的形式在制约和影响着我国房地产的发展，这与中国的上述国情有着非常重要的联系。

房地产首先受到我国经济政策的影响和制约，其次，房地产行业的发展程度又受到经济发展水平的影响。根据“中国房地产业中长期动态模型”[2]，影响房地产需求和发展的主要因素有：经济增长、货币供应量和城市化进程等，其中城市化率每增长1个百分点，商品房销售面积增加5.44%。此外，城市化率提高还会带来商品房开工和土地供应分别增长5.16%和3.49%。在商品房供给方面，城市化率、土地供给、新增贷款最为显著，而商品房价格受到供应、需求等多方面的影响。可以说，我国的房地产行业能否健康发展，其最重要的标志就是看该产业的发展能否与中国在当前和长远的发展战略相符合，在价格和供求关系以及和居民的收入水平相匹配，这是当前判断房地产市场健康水平的最重要的视角。

三、当前房地产行业的发展现状

和发达国家相比较，我国的房地产行业具有一个显著特点，就是和城乡大规模的拆迁、扩建密切联系，在这一过程中，一是涉及到城市资源的二次优化和配置，二是需要兼顾、协调和重组居民的利益结构。所以，中国的房地产行业能否健康发展，主要体现在能否正确处理社会各方面的利益关系，能够让利益相关者分享到房地产行业的发展和城市化的好处。但是，在当前的房地产行业中还存在着一些突出的问题。

1.房企库存巨大，房企经营仍处困境

根据上市房企2012年年报，大型房企在近两年的调控中取得了较好的营业收入，可是，业绩分化的现象也越来越明显。部分房企在销售业绩的环比上开始大幅度下滑，同时，在库存压力上也越来越大，几乎所有的房企消化存货的周期也越来越长，很容易使房企在发展过程中陷入困境，成为压在房企发展道路上的拦路巨石。

2.融资负债等资金压力有增无减

巨大的库存，显然意味着减缓了房企资金的回笼速度，而房地产是一个需要资金快速有效运转的行业，资金上的压力是房地产行业发展的巨大枷锁。在这种情况下，自从2012年起，包括招商地产、碧桂园、华远地产、雅居乐等多家上市大型房企都先后宣布了在A股与H股中的融资计划，体现出房企在资金需求上存在着较大的规模。今年，在继续调控的趋势下，会更加导致房企在资金回笼上的忧虑。

另外，在房企启动新融资计划的同时，也导致负债率越来越高，成为房企在资金链上所面临的又一个压力。随着房地产信托和银行信贷的逐渐到期，都会成为房企迫切要解决的资金难题。根据链家地产对市场的研究和统计，很多标杆房企在总负责率上都比去年有大幅度的上涨，背负着高负债的房企在大规模融资后的结果，必然导致增加未来偿还债务上的压力和风险。

同时，开发商在融资渠道上显得非常单一，所需要的大量资金主要靠银行贷款，这在很大程度上把房地产的风险和金融风险实施了绑定。在现阶段，我国的各商业银行在监督和管理体制上并不健全，过热的房地产很容易带来经济危机的爆发。

3.不同城市、不同企业分化进一步加剧

房地产企业的分化，首先体现在城市的分化中。最近几年来，各类城市的分化逐渐加剧，市场热度的转移速度和频率都在加大。对于少数一二线热点城市，存在的潜在需求很强烈，可是供应却明显不足的现象，所以，成交量基本难以大幅增长，可是，在价格上的上涨空间却相对较大。对于大多数的二线城市，供需基本上能保持平衡，量价基本平稳，城市的经济发展和人口的辐射力影响和决定着房地产行业的发展空间。而对于广大的三四线城市，供应上较为充足，潜在的需求却相对薄弱，部分供应甚至已经超出了当地的需求，这样的城市难免会出现价格下行的风险[3]。

其次，房地产企业的分化也较为突出，表现为一些为数不多的龙头企业能够继续跑赢大市，集中度也进一步有所提高，其中，2009年到2012年全国十家房产代表企业销售额占全国的比重如图1所示[4]。从图1中可以看出，十家代表企业的销售额占全国的比重明显呈现上升趋势。企业需要应顺势而为，进行更加合理的布局，提供适销的产品。

四、结论

当然，我国的房地产行业在30多年的发展历程中，取得了重要的成就，而暴露出的问题也并不仅仅体现在以上几个方面。但是，我们要想保持房地产行业能够健康平稳地发展，就要加强对我国经济政策和发展水平的研究，避免盲目发展，避免房地产的泡沫化，使房价合理回归，使房地产行业确实能在市场推手的作用下，保证公平和健康发展。

参考文献：

[1]阙亚冠.中国房地产现状.科学之友.2013（3）：92-94.

[2]洪佳娣.中国房地产业与国民经济增长的互动关系研究.上海：上海师范大学.2010.

经济发展的现状篇(7)

关键词：房地产经济；现状；前景

房地产行业的发展促进着国民的生活水平以及状态，带动了地方经济水平的提升。然而，房地产泡沫是不可小视的重要问题，解决不好就会对整个经济的发展造成威胁，会阻碍其发展。当然我们在发现这些问题的同时及时找出方法解决，这样受到的影响也不会很大。下文讲先对房地产行业的目前发展情况做出分析，探讨如何做到良好发展。

1.我国房地产经济的发展现状

近年来的房地产行业迅速发展也不是突然的现象，是过去的几年就已经有了体现，房地产行业在市场经济中占到很大的比重，促进了整个经济的发展。房地产作为一个基础性的行业，它涉及的范围广、关联性也高，跟建筑、家电、装修、金融、家具行业都有联系。这样一来房地产行业的发展带动了其他行业的发展，对国民的经济发展都促进了很大的影响，促进了经济的持续增长。

为了尽早地解决这些矛盾，我国政府在近几年对该行业的行政管理力度进行强化，提出了相应的管理政策。尽管出台了这些政策，但在该行业的运行状况并没有看到明显的成效，没有从本质问题上得到改善。而房价的快速增长并没有得到缓解，反而在出台了管理政策后，又有了一定程度的提升。房地产价格上升的原因之一也是因为土地、建材这些原材料物价的提高，因为成本的增大，造成房价也相应提升。

虽然我国房地产行业正是欣欣向荣的现象，但暴露出的问题我们并不能因此忽略。因为市场经济的发展不是很健全，所以在这种经济的带动下，各种矛盾问题都很显眼。房地产业中的暴利以及房价的虚高现象都日渐凸显，房价的不断增长让很多人都负担不起，并且成为一种压力，很大程度上超过了居民的收入水平，造成了现在严重的房地产泡沫。这种现象已经非常普遍了，像有“鬼城”之称的鄂尔多斯、神木这些地区，就已经出现了这种情况。房价的飙升让很多人改变了买房的态度，房地产经济开始走向下坡路，房地产市场的供求关系发生很大的改变。

2.我国房地产经济的前景

房地产行业的发展为中国经济的发展贡献了一大步，推动了市场经济的前进。如果没有房地产行业的促进，中国的经济增长会是一段很漫长的过程。也就是说经济发展就像一辆火车的运转，没有火车头的带动，那速度会相当慢，谈起房地产，很多人想到的就是房地产泡沫，即使有这种情况，我们还是要规划房地产。寻找正确的方案让房地产行业持续稳定地发展，政府要帮助房地产经济走上理性的发展道路，理性分析市场传递的信息，可以在经济中添加一些规定来长期调控房地产行业的经济波动，在发生波动很大时，有方法减缓。在目前的经济形势下，政府首先做的应是保持房地产市场的稳定。根据宏观经济层面的相关理念，政府可以出台相关的政策。最重要的就是把房地产交易的成本控制好，最好能降低。应当能满足普通民众的住房条件，多加强经济适用房和保障性廉租房的建设，多站在人民群众的角度，缓解他们的住房压力。其次银行要能够提供一个相对宽松的金融政策，要尽可能地满足大众，给那些开发商多点对待，降低一些对他们的严格，应该让房地产行业与其他行业受到的待遇相同。然后就是树立一个正确的经济体系观念，让正确的观念深入人心，而不是大力宣传取代救房市，这是不对的，不能从根本上解决房地产行业的问题。房地产经济与整个经济体系都相互关联，如果房地产行业受到冲击一旦崩塌，那其他行业都会被影响到。到那时候会有更多的问题铺天盖地的降临，例如工业经济骤然下降、失业率瞬间增加等等系列的问题，这些到最后都会影响到民族经济的持续发展。同时，房地产开发商也应对整个房价市场做调查，根据结果做正确的指导与规范，不能盲目地标价提价，要多采取低价房补贴与税费减免、高价房税费追加这样的方式对待房市。要加强房地产开发商的信息保护，多了解购房者的态度，确保信息的透明与公正。以及央行的连续降息都助力楼市迅速升温并且逐渐趋向稳定。可以从目前售房的成交量得出，房地产行业很有希望迎来新的一轮的涨势。但对整个市场来看，资金链还是紧张的，但房企那段最困难的时期已经过去。今年两会的政府工作报告中有关房地产的部分是相对平稳和积极的。出现的多是“稳定”“支持”和“促进”这些词汇。在这种形势下，我们可以看出报道中关于房地产已经不是以前那种“抑制”等消O词汇，出现了新的关键词。这种现象让我们可以了解到我国的房地产经济正在向着稳定健康的方向前进着。

结语

我国房地产行业已经出现了恶化的现象，经济也在恶性发展，产生了这种问题，无论是市场还是政府都应该有良好的态度做出回应，要采取正确的做法改善出现的房地产经济泡沫，让房地产经济良好发展。房地产行业也应该做出积极的调控，让整个行业都向着良好的未来发展。所以，我们也要相信未来的房地产行业可以强大起来。

参考文献：

[1]郎春婷.房地产经济对我国国民经济的影响分析[J].中国商论，2015（28）：143-145.

[2]皮国正，李国良.改进的索洛经济增长模型在房地产经济变动中的应用研究[J].中国经贸导刊，2015（35）：96-98.

[3]李肖松.房地产经济与市场经济发展的协调探究[J].生产力研究，2015（12）：82-85.